2024年店面續(xù)簽租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面續(xù)簽租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃店面及面積1.1店面位置1.2店面面積第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條：店面使用及管理5.1承租方使用店面范圍5.2承租方經(jīng)營業(yè)務(wù)限制5.3出租方對店面的維護(hù)與管理第六條：維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條：保險7.1承租方保險責(zé)任7.2保險費用支付第八條：合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條：合同終止和解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序第十條：違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條：法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條：其他條款13.1租賃合同的附屬文件13.2租賃合同的補充協(xié)議第十四條：合同的生效、簽字和蓋章14.1合同生效條件14.2合同簽字和蓋章程序第一部分：合同如下：第一條：租賃店面及面積1.1店面位置：店面位于___________，具體地址為___________。1.2店面面積：店面的建筑面積為___________平方米。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自___________年____月____日起生效。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同至___________年____月____日止。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。3.2租金支付周期：租金每___________支付一次，承租人應(yīng)在每個支付周期結(jié)束之前支付下一個周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：___________。第四條：押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)承租人已履行完畢合同項下全部義務(wù)且無任何違約行為后，應(yīng)在___________個工作日內(nèi)將押金無息退還給承租人。第五條：店面使用及管理5.1承租方使用店面范圍：承租人僅享有店面內(nèi)經(jīng)營活動的權(quán)利，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。5.3出租方對店面的維護(hù)與管理：出租人應(yīng)保證店面的基本設(shè)施正常運行，并負(fù)責(zé)店面的安全保衛(wèi)工作。第六條：維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)店面的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。6.2承租方維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)店內(nèi)自有設(shè)備和裝修的維修和保養(yǎng)。第七條：保險7.1承租方保險責(zé)任：承租人應(yīng)為自己及店內(nèi)的財產(chǎn)和人員購買相應(yīng)的保險，并提交保險單據(jù)給出租人備案。7.2保險費用支付：承租人應(yīng)承擔(dān)保險費用的支付責(zé)任。第八條：合同變更8.1合同變更條件：任何一方因客觀原因需要變更合同條款時，應(yīng)以書面形式通知對方。8.2合同變更程序：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條：合同終止和解除9.1合同終止條件：合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）政府征收、征用店面；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同解除程序：一方欲解除合同，應(yīng)提前___________個月書面通知對方。第十條：違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責(zé)任：承租方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條：法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條：其他條款13.1租賃合同的附屬文件：本合同的附屬文件包括但不限于：店面平面圖、設(shè)施清單等。13.2租賃合同的補充協(xié)議：雙方可以在必要時簽訂補充協(xié)議，對合同條款進(jìn)行補充或修改。第十四條：合同的生效、簽字和蓋章14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽字和蓋章程序：本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。1.2第三方介入是指第三方在租賃過程中參與甲乙雙方的交易或與租賃店面有關(guān)的事務(wù)。第二條：第三方介入的情況2.1甲乙方同意，在租賃過程中可能會有第三方介入，如中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響店面的正常經(jīng)營和租賃合同的執(zhí)行。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方介入時，第三方應(yīng)承擔(dān)與其介入行為相關(guān)的責(zé)任。3.2甲乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方明示或默示地參與了第三方的行為。第四條：第三方介入的額外條款4.1若合同中未明確提及第三方介入的條款，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以防止無限責(zé)任的風(fēng)險。第五條：第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方介入時，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)根據(jù)合同條款和法律規(guī)定確定。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方的行為不會違反合同規(guī)定，如造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與管理第三方介入的事務(wù)，確保租賃合同的順利執(zhí)行。6.2甲乙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保第三方的行為符合合同規(guī)定和甲乙方的利益。第七條：第三方介入的變更與解除7.1若第三方介入的條款需要變更或解除，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。7.2甲乙方應(yīng)提前通知第三方關(guān)于變更或解除的事宜，并確保第三方的權(quán)益不受損害。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1若第三方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2甲乙方對第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方應(yīng)協(xié)助乙方解決因第三方違約產(chǎn)生的問題。第九條：第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方的行為不會導(dǎo)致爭議的發(fā)生，并承擔(dān)因第三方介入引起的爭議解決費用。第十條：第三方介入的法律適用10.1本合同及第三方介入相關(guān)的條款適用中華人民共和國法律。10.2甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保第三方介入的合法性。第十一條：第三方介入的效力11.1第三方介入的條款對本合同具有同等效力。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合合同規(guī)定，以維護(hù)租賃合同的執(zhí)行。第十二條：第三方介入的簽字和蓋章12.1第三方介入的條款由甲乙方簽字并加蓋公章后生效。12.2甲乙方應(yīng)確保第三方的簽字和蓋章真實有效。第十三條：第三方介入的附加協(xié)議13.1若需簽訂附加協(xié)議以明確第三方介入的條款，甲乙方應(yīng)簽訂書面附加協(xié)議，并經(jīng)雙方同意后生效。13.2附加協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和規(guī)定。第十四條：第三方介入的持續(xù)更新14.1甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況及時更新第三方介入的條款，以適應(yīng)租賃過程中的變化。14.2甲乙方應(yīng)定期審查第三方介入的條款，確保其符合法律法規(guī)和甲乙方的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面平面圖詳細(xì)描述店面的布局、面積分配、設(shè)施位置等。附件2：設(shè)施清單列出店內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件3：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、費用承擔(dān)等。附件4：保險單據(jù)提供保險單的復(fù)印件，證明承租人已購買相應(yīng)的保險。附件5：付款憑證記錄所有租金、押金和其他費用的支付憑證。附件6：租賃合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的書面協(xié)議。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.甲乙任何一方遲延履行合同義務(wù)。3.甲乙任何一方擅自變更或解除合同。4.甲乙任何一方未按約定支付租金、押金或其他費用。5.甲乙任何一方未履行合同中的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。示例說明：如果承租人未按時支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因遲延支付租金而產(chǎn)生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將店面出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方