2024年房屋裝修合同：高端住宅裝修設(shè)計(jì)與施工具體條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修合同：高端住宅裝修設(shè)計(jì)與施工具體條款本合同目錄一覽1.裝修工程概述1.1裝修項(xiàng)目及范圍1.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求1.3裝修材料及品牌要求2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（裝修公司）信息3.合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用預(yù)算3.2工程款項(xiàng)支付方式及時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整條款4.裝修工程進(jìn)度4.1施工時(shí)間表4.2工程延期條款4.3工程提前完成條款5.裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2材料質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1設(shè)計(jì)與施工知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2侵權(quán)責(zé)任條款7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2泄露后果8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2施工圖紙11.3材料品牌及型號清單12.合同的補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序13.合同的管轄法律與爭議解決法院13.1管轄法律13.2爭議解決法院14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同的完整性與修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條裝修工程概述1.1裝修項(xiàng)目及范圍本合同約定的裝修項(xiàng)目包括：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；門窗更換；水電線路改造；廚衛(wèi)設(shè)備安裝；室內(nèi)家具配置等。具體裝修范圍以附件裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為準(zhǔn)。1.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格。甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)要求，包括家具風(fēng)格、顏色、尺寸等。乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)方案中予以體現(xiàn)。1.3裝修材料及品牌要求乙方應(yīng)按照甲方要求選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)裝修材料，并保證材料的品牌和質(zhì)量。甲方有權(quán)在裝修過程中對材料進(jìn)行檢查，對不符合要求的材料要求乙方更換。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址），聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）。2.2乙方（裝修公司）信息乙方名稱：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址），聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）。第三條合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用預(yù)算乙方向甲方提供詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算，包括各項(xiàng)工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。甲方應(yīng)在收到預(yù)算后7個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，否則視為甲方同意預(yù)算。3.2工程款項(xiàng)支付方式及時(shí)間甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付裝修款項(xiàng)。具體支付方式及時(shí)間為：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修總費(fèi)用的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修總費(fèi)用的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付裝修總費(fèi)用的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，一次性支付給乙方。3.3價(jià)款調(diào)整條款由于不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)的，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。具體調(diào)整方式在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條裝修工程進(jìn)度4.1施工時(shí)間表乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2工程延期條款工程延期指乙方未按照施工時(shí)間表完成工程。甲方同意工程延期不超過：（填寫延期天數(shù)）。如延期超過約定天數(shù)，乙方應(yīng)支付甲方每天相當(dāng)于工程總價(jià)1%的違約金。4.3工程提前完成條款工程提前完成指乙方按照施工時(shí)間表提前完成工程。如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)按照提前完成的天數(shù)，每天扣除相當(dāng)于工程總價(jià)1%的金額作為獎(jiǎng)勵(lì)。第五條裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。如甲方對施工質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由雙方共同確定整改措施。整改合格后，方可繼續(xù)施工。5.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所選用的裝修材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對材料質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)更換符合要求的材料。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1設(shè)計(jì)與施工知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證裝修設(shè)計(jì)與施工不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2侵權(quán)責(zé)任條款如乙方在施工過程中使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的設(shè)計(jì)或施工方法，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為合同總金額的10%。第八條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于客戶信息、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等。6.2泄露后果如乙方泄露甲方秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為合同總金額的20%。如乙方因泄露秘密給甲方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場地、提供設(shè)計(jì)要求等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金金額為合同總金額的10%。如甲方違約給乙方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、使用侵權(quán)設(shè)計(jì)或施工方法等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為合同總金額的20%。如乙方違約給甲方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟如雙方協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方同意終止合同；（2）合同約定的裝修工程全部完成，并經(jīng)過最終驗(yàn)收合格；（3）合同解除；（4）法律規(guī)定的其他終止條件。第十二條合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案附件提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)說明、平面布局圖、效果圖等。11.2施工圖紙附件提供詳細(xì)的施工圖紙，包括水電布局圖、墻面立面圖、細(xì)部構(gòu)造圖等。11.3材料品牌及型號清單附件提供裝修所使用的材料品牌、型號、數(shù)量等信息。第十三條合同的補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效。第十四條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過電子郵件、短信、電話等方式相互通知。任何一方發(fā)出通知后，對方應(yīng)及時(shí)回復(fù)確認(rèn)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失。13.3合同的完整性與修改權(quán)本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。任何未經(jīng)雙方書面同意的修改均無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方參與合同的履行，包括但不限于第三方提供服務(wù)、交付貨物或完成工程等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于第三方資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。2.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方享有合同約定的權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方對甲方和乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同相關(guān)保密信息。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)、貨物或完成的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。如第三方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)修復(fù)、更換或其他賠償責(zé)任。3.2第三方賠償責(zé)任如第三方原因給甲方和乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為甲方和乙方實(shí)際損失的金額，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。3.3第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照合同約定的金額或比例進(jìn)行限制。如合同未約定，第三方責(zé)任限額為第三方從合同中獲得的所有報(bào)酬。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行評價(jià)和投訴。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行評價(jià)和投訴。4.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第三方獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約第三方如未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償?shù)谌饺邕`約給甲方和乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為甲方和乙方實(shí)際損失的金額，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。5.3第三方違約處理如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。違約金金額為合同總金額的10%。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式解決。6.2第三方爭議處理程序雙方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例，確定第三方爭議的處理程序。如合同未約定，雙方可共同選擇爭議解決方式。第七條第三方介入的合同修改7.1第三方合同修改如甲方和乙方同意變更第三方合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.2第三方合同修改生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)后，即成為合同的有效組成部分，與原合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的監(jiān)督與管理8.1甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。8.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件，以證明第三方履行合同的情況。8.3甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行檢查，第三方應(yīng)予以配合。如檢查發(fā)現(xiàn)第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即整改。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對甲方和乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同相關(guān)保密信息。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。第十條第三方介入的不可抗力10.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和乙方。10.2第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但第三方應(yīng)盡力減輕損失，并按照甲方和乙方的要求提供相關(guān)證明文件。第十一條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括設(shè)計(jì)說明、平面布局圖、效果圖等。2.施工圖紙：包括水電布局圖、墻面立面圖、細(xì)部構(gòu)造圖等。3.材料品牌及型號清單：提供裝修所使用的材料品牌、型號、數(shù)量等信息。4.施工計(jì)劃：包括施工時(shí)間表、施工人員安排、施工設(shè)備清單等。5.工程預(yù)算：包括各項(xiàng)工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。6.合同變更協(xié)議：包括合同變更的內(nèi)容、生效條件等。7.質(zhì)保金支付協(xié)議：包括質(zhì)保金的支付方式、支付時(shí)間等。8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保證書：由乙方出具，保證裝修設(shè)計(jì)與施工不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.保密協(xié)議：規(guī)定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。11.補(bǔ)充協(xié)議：包括合同補(bǔ)充內(nèi)容、生效條件等。12.第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及資質(zhì)證明：包括第三方資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等。13.第三方責(zé)任限額協(xié)議：規(guī)定第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額。14.第三方爭議解決協(xié)議：包括第三方爭議的處理方式、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；未提供施工場地或未按約定提供設(shè)計(jì)要求；擅自變更裝修方案或施工圖紙；未按約定時(shí)間提供材料或未提供符合要求的材料；未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收；擅自解除合同或未按約定終止合同。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程；工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；使用侵權(quán)設(shè)計(jì)或施工方法；未按約定提供材料或提供不符合要求的材料；未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收；擅自解除合同或未按約定終止合同。3.第三方違約行為：未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)；未按約定提供服務(wù)、貨物或完成的工程；使用侵權(quán)設(shè)計(jì)或施工方法；未按約定提供材料或提供不符合要求的材料；未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收；擅自解除合同或未按約定終止合同。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)合同約定或法律規(guī)