2024年建筑工程施工合同標(biāo)的及屬性詳細(xì)說(shuō)明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同標(biāo)的及屬性詳細(xì)說(shuō)明本合同目錄一覽1.合同標(biāo)的1.1工程概述1.1.1工程名稱(chēng)1.1.2工程地點(diǎn)1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程性質(zhì)1.2施工內(nèi)容1.2.1主要施工內(nèi)容1.2.2施工范圍1.2.3施工工藝1.3工程量清單1.3.1工程量清單編制依據(jù)1.3.2工程量清單明細(xì)2.合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.1.1總價(jià)構(gòu)成2.1.2價(jià)格調(diào)整因素2.2工程量清單單價(jià)2.2.1單價(jià)構(gòu)成2.2.2單價(jià)調(diào)整因素2.3合同支付方式2.3.1預(yù)付款2.3.2進(jìn)度付款2.3.3竣工結(jié)算2.3.4質(zhì)量保證金3.施工期限3.1總施工期限3.1.1工程開(kāi)工日期3.1.2工程竣工日期3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃編制3.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整3.3工期延誤3.3.1工期延誤責(zé)任3.3.2工期延誤違約金計(jì)算4.工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)4.1.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.2.1施工質(zhì)量控制4.2.2材料質(zhì)量控制4.2.3施工過(guò)程質(zhì)量管理4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理4.3.1質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式4.3.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)5.施工安全5.1安全生產(chǎn)要求5.1.1安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2安全防護(hù)措施5.2安全事故處理5.2.1安全事故報(bào)告5.2.2安全事故責(zé)任5.3安全教育培訓(xùn)5.3.1安全生產(chǎn)培訓(xùn)5.3.2安全操作培訓(xùn)6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1材料供應(yīng)責(zé)任6.1.2材料質(zhì)量要求6.2設(shè)備安裝6.2.1設(shè)備安裝責(zé)任6.2.2設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.3.1驗(yàn)收程序6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.變更與調(diào)整7.1合同變更7.1.1變更條件7.1.2變更程序7.2工程量變更7.2.1工程量變更計(jì)算7.2.2工程量變更支付7.3施工內(nèi)容變更7.3.1施工內(nèi)容變更程序7.3.2施工內(nèi)容變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1違約責(zé)任認(rèn)定8.1.2違約金計(jì)算8.2免責(zé)條款8.2.1不可抗力8.2.2意外事件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.1.4訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2法院10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力13.合同的簽署13.1簽署程序13.2簽署日期14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同標(biāo)的1.1工程概述1.1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方約定，具體工程名稱(chēng)以合同附件一中的名稱(chēng)為準(zhǔn)。1.1.2工程地點(diǎn)：根據(jù)雙方約定，具體工程地點(diǎn)以合同附件一中的地址為準(zhǔn)。1.1.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方約定，具體工程規(guī)模以合同附件一中的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.1.4工程性質(zhì)：根據(jù)雙方約定，具體工程性質(zhì)以合同附件一中的描述為準(zhǔn)。1.2施工內(nèi)容1.2.1主要施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。1.2.2施工范圍：根據(jù)雙方約定，具體施工范圍以合同附件二中的工程量清單為準(zhǔn)。1.2.3施工工藝：根據(jù)雙方約定，具體施工工藝以合同附件三中的工藝要求為準(zhǔn)。1.3工程量清單1.3.1工程量清單編制依據(jù)：本合同附件二中的工程量清單為雙方確認(rèn)的工程量清單。1.3.2工程量清單明細(xì)：具體工程量清單明細(xì)見(jiàn)合同附件二。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.1.1總價(jià)構(gòu)成：合同總價(jià)包括工程量清單單價(jià)、其他費(fèi)用等。2.1.2價(jià)格調(diào)整因素：合同總價(jià)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。2.2工程量清單單價(jià)2.2.1單價(jià)構(gòu)成：工程量清單單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等。2.2.2單價(jià)調(diào)整因素：工程量清單單價(jià)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。2.3合同支付方式2.3.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。2.3.2進(jìn)度付款：按照雙方約定的進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的金額支付。2.3.3竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照實(shí)際完成工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。2.3.4質(zhì)量保證金：合同約定的一定比例作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。第三條施工期限3.1總施工期限3.1.1工程開(kāi)工日期：根據(jù)雙方約定，具體工程開(kāi)工日期以合同附件四中的日期為準(zhǔn)。3.1.2工程竣工日期：根據(jù)雙方約定，具體工程竣工日期以合同附件四中的日期為準(zhǔn)。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃編制：乙方根據(jù)工程量和施工工藝，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。3.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。3.3工期延誤3.3.1工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2工期延誤違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2質(zhì)量保證措施4.2.1施工質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。4.2.2材料質(zhì)量控制：乙方應(yīng)按照合同約定的材料質(zhì)量要求進(jìn)行采購(gòu)和檢驗(yàn)。4.2.3施工過(guò)程質(zhì)量管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理4.3.1質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。4.3.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：雙方可約定質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。第五條施工安全5.1安全生產(chǎn)要求5.1.1安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.1.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.2安全事故處理5.2.1安全事故報(bào)告：發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和第八條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)并提供合同約定的材料，確保材料質(zhì)量符合合同要求。6.1.2材料質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照合同約定的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)和檢驗(yàn)。6.2設(shè)備安裝6.2.1設(shè)備安裝責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝工作，并確保設(shè)備安裝質(zhì)量符合合同要求。6.2.2設(shè)備質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保提供的設(shè)備質(zhì)量合格，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.3.1驗(yàn)收程序：甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的予以接收。6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求和國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條變更與調(diào)整7.1合同變更7.1.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。7.1.2變更程序：變更應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2工程量變更7.2.1工程量變更計(jì)算：根據(jù)實(shí)際完成的工程量，按照合同約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。7.2.2工程量變更支付：工程量變更的支付按照合同約定的支付方式進(jìn)行。7.3施工內(nèi)容變更7.3.1施工內(nèi)容變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3.2施工內(nèi)容變更費(fèi)用：根據(jù)變更協(xié)議確定的費(fèi)用進(jìn)行支付。第十條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。8.1.2違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。8.2免責(zé)條款8.2.1不可抗力：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2.2意外事件：意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。第十一條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.1.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁解決，仲裁裁決具有終局性。9.1.4訴訟解決：如仲裁不成，可向合同約定的法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)，如中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)等。9.2.2法院：雙方約定的法院，如合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2政府批準(zhǔn)：合同須經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)或備案后生效。10.2合同變更程序10.2.1變更協(xié)議：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章后生效。10.2.2政府備案：如合同變更涉及政府批準(zhǔn)或備案的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止條件10.3.1工程竣工：工程竣工驗(yàn)收合格后，合同終止。10.3.2雙方協(xié)議終止：雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第十三條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)：雙方相互承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。11.3保密期限：合同終止后，雙方繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)直至雙方約定的保密期限屆滿(mǎn)。第十四條合同的附件12.1附件清單：合同附件清單詳見(jiàn)合同附件。12.2附件的效力：附件與合同具有同等效力。第十五條合同的簽署13.1簽署程序：雙方按照合同約定的程序進(jìn)行簽署。13.2簽署日期：本合同簽署日期為雙方約定的日期。第十六條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有任何直接或間接關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類(lèi)：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的方式與條件2.1第三方介入方式：第三方介入可以通過(guò)甲乙方的邀請(qǐng)，或者根據(jù)法律法規(guī)、合同約定等方式進(jìn)行。2.2.1第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；2.2.2第三方介入不違背法律法規(guī)和合同約定；2.2.3甲乙方均同意第三方介入。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1知情權(quán)：第三方有權(quán)了解合同執(zhí)行情況及與自己有關(guān)的信息。3.1.2建議權(quán)：第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行提出建議和意見(jiàn)。3.1.3索賠權(quán)：如第三方權(quán)益受損，有權(quán)向甲乙方提出索賠。3.2第三方義務(wù)3.2.1遵守法律法規(guī)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.2.2公正客觀：第三方應(yīng)保持公正客觀的態(tài)度，不得偏袒任何一方。3.2.3保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密，不得泄露。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。4.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方簽署的協(xié)議中明確。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入不影響合同價(jià)款：第三方介入不應(yīng)增加或減少合同價(jià)款。5.2第三方介入不影響合同履行期限：第三方介入不應(yīng)延長(zhǎng)或縮短合同履行期限。5.3第三方介入不影響合同其他條款：第三方介入不應(yīng)改變合同其他條款的內(nèi)容。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，按照甲方要求提供服務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，按照乙方要求提供服務(wù)。6.3第三方與甲乙方關(guān)系的劃分：第三方與甲乙方的關(guān)系由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)按合同約定處理。7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方終止條件：第三方介入的終止條件應(yīng)在第三方簽署的協(xié)議中明確。8.2第三方終止程序：第三方終止程序應(yīng)在第三方簽署的協(xié)議中明確。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第十條第三方介入后的附件10.1附件清單：第三方簽署的協(xié)議、第三方責(zé)任限額確認(rèn)函等。10.2附件的效力：附件與合同具有同等效力。第十一條第三方介入的簽署11.1簽署程序：第三方按照甲乙雙方的約定進(jìn)行簽署。11.2簽署日期：第三方介入的簽署日期為甲乙雙方約定的日期。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)等，作為合同價(jià)格計(jì)算的基礎(chǔ)。2.施工圖紙：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工詳圖等，作為施工依據(jù)。3.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等，作為施工執(zhí)行的指導(dǎo)文件。4.材料設(shè)備清單：列明施工所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：明確安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全生產(chǎn)措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。7.施工合同：包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。8.施工許可證：政府部門(mén)頒發(fā)的施工許可文件。9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程竣工后，由第三方出具的工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.工程結(jié)算單：工程竣工后，雙方根據(jù)實(shí)際完成工程量和合同約定進(jìn)行結(jié)算的文件。11.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等付款的憑證。12.變更協(xié)議：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方對(duì)工程量、施工內(nèi)容等變更的書(shū)面協(xié)議。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。14.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方責(zé)任限額確認(rèn)函等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等，需支付違約金。未按約定提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。擅自變更工程內(nèi)容、施工范圍等，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定施工，導(dǎo)致工程延期，需支付違約金。使用不符合合同要求的材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定提供安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未