2024年房屋租賃合同詳細(xì)條款及標(biāo)的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同詳細(xì)條款及標(biāo)的本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租人1.2承租人1.3房屋1.4租賃期第二條：租賃標(biāo)的及描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五條：押金5.1押金金額5.2押金支付日期5.3押金退還條件及方式第六條：房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任第七條：房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條：法律適用11.1合同適用的法律第十二條：其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋退還時(shí)間及條件12.3房屋損壞賠償?shù)谑龡l：附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)第十四條：簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.4租賃期：本合同租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第二條：租賃標(biāo)的及描述2.1房屋位置：標(biāo)的房屋位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2房屋面積：標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。2.3.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜等；2.3.2家電：電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等；2.3.3其他設(shè)施：寬帶、燃?xì)?、暖氣等。第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同租賃期自_______年_______月_______日起。3.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期至_______年_______月_______日止。3.3續(xù)租條款：如承租人需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前_______個(gè)月書(shū)面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。4.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次。4.3租金支付日期：承租人應(yīng)于每月的_______日前將租金支付給出租人。4.4租金支付方式：租金可通過(guò)現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條：押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付給出租人人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整）作為押金。5.2押金支付日期：承租人應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)將押金支付給出租人。5.3押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，如標(biāo)的房屋無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還承租人押金。第六條：房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)按合同約定合理使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，標(biāo)的房屋的正常維護(hù)和維修責(zé)任由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條：房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理標(biāo)的房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件：在租賃期內(nèi)，如出租人需變更本合同條款，應(yīng)提前_______個(gè)月通知承租人，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更合同。8.2解除條件：合同解除的條件如下：8.2.1出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前_______個(gè)月通知承租人；8.2.2承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前_______個(gè)月通知出租人；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按約定提供標(biāo)的房屋或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條：法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給承租人。12.2房屋退還時(shí)間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)在本合同約定的租賃期滿后_______日內(nèi)將標(biāo)的房屋退還給出租人。12.3房屋損壞賠償：承租人損壞標(biāo)的房屋的，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償出租人的損失。第十三條：附件13.1房屋照片：附件二為本合同標(biāo)的房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃押金收據(jù)：附件三為承租人支付的租賃押金收據(jù)。第十四條：簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：本合同中的第三方是指除甲乙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與標(biāo)的房屋租賃過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第二條：第三方介入的條件及方式2.1第三方介入條件：在甲乙方履行本合同過(guò)程中，如涉及第三方服務(wù)或需第三方協(xié)助時(shí)，甲乙方均有權(quán)引入第三方。2.2第三方介入方式：第三方介入可通過(guò)書(shū)面協(xié)議、口頭約定或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。第三條：第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的合理期待。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙方收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何損害或損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。4.2第三方責(zé)任限制：除非第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，否則第三方不承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方僅為甲乙方的服務(wù)提供者，不取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)確保透明和及時(shí)，任何涉及甲乙方的權(quán)益變動(dòng)均應(yīng)通知對(duì)方。第六條：第三方服務(wù)的變更及解除6.1第三方服務(wù)變更：如甲乙方需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換服務(wù)提供者，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。6.2第三方服務(wù)解除：如甲乙方需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。第七條：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付7.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付周期和支付金額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第八條：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)及投訴8.1第三方服務(wù)評(píng)價(jià)：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。8.2第三方服務(wù)投訴：甲乙方如有第三方服務(wù)方面的投訴，應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式向?qū)Ψ教岢?，并說(shuō)明具體問(wèn)題和訴求。第九條：第三方信息的保密9.1第三方信息保密：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同中第三方介入相關(guān)條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：其他條款11.1附件：本合同附件中應(yīng)包含第三方服務(wù)提供者的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。11.2變更和解除的書(shū)面協(xié)議：甲乙方與第三方之間的任何變更和解除協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)。第十二條：簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃押金收據(jù)附件三：房屋維修記錄附件四：租金支付憑證附件五：第三方服務(wù)提供者基本信息表附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：房屋保險(xiǎn)單附件八：租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表附件九：租賃合同解除申請(qǐng)表附件十：爭(zhēng)議解決書(shū)面協(xié)議附件一：房屋照片詳細(xì)要求：清晰反映標(biāo)的房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施設(shè)備的照片，包括但不限于房間、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：標(biāo)明押金金額、收款人、收款日期等信息的收據(jù)。附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：標(biāo)明租金金額、支付日期、支付方式的支付憑證。附件五：第三方服務(wù)提供者基本信息表詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)提供者的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等條款。附件七：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：反映保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件八：租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含續(xù)簽申請(qǐng)人的信息、續(xù)簽日期、續(xù)簽期限等條款。附件九：租賃合同解除申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含解除申請(qǐng)人的信息、解除理由、解除日期等條款。附件十：爭(zhēng)議解決書(shū)面協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、適用法律等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用房屋、未按約定維修房屋、未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：未能提供符合合同約定的房屋或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租人違約：未能按約定支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約：未能按約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.出租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.承租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)支付滯納金。3.第三方服務(wù)提供者未能按約定提供維修服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中所有權(quán)人，擁有標(biāo)的房屋的所有權(quán)。2.承租人：指本合同中租賃人，租賃標(biāo)的房屋的使用權(quán)。3.標(biāo)的房屋：指本合同中出租人出租的房屋。4.租賃期：指本合同中承租人租賃標(biāo)的房屋的期限。5.租金：指承租人按合同約定向出租人支付的費(fèi)用。6.第三方：指本合同中除甲乙