2024年新式租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式租房合同模板本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房地址與房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)第八條房屋變更與轉(zhuǎn)讓8.1出租人變更8.2承租人轉(zhuǎn)讓第九條合同解除與違約9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1寵物相關(guān)規(guī)定12.2訪客管理12.3保險責(zé)任第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息姓名/公司名稱：聯(lián)系方式：地址：1.2承租人信息姓名：聯(lián)系方式：地址：第二條租房地址與房屋信息2.1房屋地址：街道名稱：門牌號碼：城市：省份：國家：2.2房屋面積：建筑面積：使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：建筑類型：樓層：戶型：朝向：2.4房屋設(shè)施：空調(diào)：暖氣：熱水器：洗衣機(jī)：冰箱：廚房設(shè)施：家具：其他設(shè)施：第三條租房期限3.1租賃開始日期：年：月：日：3.2租賃結(jié)束日期：年：月：日：3.3租賃續(xù)約條款：續(xù)約通知期限：續(xù)約條件：第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金：押金金額：4.2租金支付周期：支付周期：4.3租金支付日期：每月的支付日期：4.4租金支付方式：支付方式：第五條押金5.1押金金額：押金金額：5.2押金退還條件：押金退還條件：5.3押金退還日期：押金退還日期：第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：房屋使用規(guī)定：6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋維護(hù)責(zé)任：第八條房屋變更與轉(zhuǎn)讓8.1出租人變更：出租人變更情況：變更生效日期：8.2承租人轉(zhuǎn)讓：承租人轉(zhuǎn)讓條件：轉(zhuǎn)讓通知期限：第九條合同解除與違約9.1合同解除條件：合同解除條件：9.2違約責(zé)任：違約責(zé)任：第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：協(xié)商解決程序：10.2第三方調(diào)解：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)：10.3法律途徑：法律途徑：第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：適用法律：11.2爭議解決：爭議解決地點：第十二條其他條款12.1寵物相關(guān)規(guī)定：寵物相關(guān)規(guī)定：12.2訪客管理：訪客管理規(guī)則：12.3保險責(zé)任：保險責(zé)任：第十三條附件13.1房屋照片：房屋照片附件：13.2房屋設(shè)施清單：房屋設(shè)施清單附件：13.3其他相關(guān)文件：其他相關(guān)文件附件：第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：出租人簽字：14.2承租人簽字：承租人簽字：14.3日期：日期：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的一方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。第三方介入并不免除甲乙雙方的合同義務(wù)和責(zé)任。第十六條第三方選擇與指定16.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)提前通知對方已選定的第三方服務(wù)提供商。16.2第三方指定：若合同中未明確指定第三方，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式指定第三方。第十七條第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙方與第三方之間應(yīng)簽訂明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費用、責(zé)任等條款的服務(wù)協(xié)議。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確。甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合自身的利益和風(fēng)險承受能力。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款：本合同另有約定的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并將相關(guān)條款納入合同。第三方介入的額外條款應(yīng)符合法律法規(guī)和公序良俗。19.2說明：甲乙方應(yīng)明確第三方介入的具體情況和服務(wù)內(nèi)容。甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會損害對方的合法權(quán)益。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的關(guān)系是獨立的服務(wù)提供關(guān)系。第三方與甲乙方之間的糾紛應(yīng)由雙方自行解決。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1變更和解除：若需變更或解除第三方服務(wù)，甲乙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。變更或解除第三方服務(wù)不應(yīng)影響本合同的履行。第二十二條第三方介入的違約處理22.1違約處理：若第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理。本合同另有約定的，從其約定。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決：甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決條款的約定處理。第二十四條簽字蓋章24.1第三方簽字：第三方簽字：24.2甲乙方簽字：甲方簽字：乙方簽字：24.3日期：日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等照片。要求：清晰、真實反映房屋現(xiàn)狀。說明：用于確認(rèn)房屋的實際情況。附件二：房屋設(shè)施清單內(nèi)容：列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等。要求：詳細(xì)列出各項設(shè)施的品牌、型號、狀態(tài)。說明：用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施狀況。附件三：租賃合同附件內(nèi)容：包含租賃合同的及附加條款。要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：用于規(guī)范雙方的行為。附件四：付款憑證內(nèi)容：租賃支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：清晰顯示付款金額、時間、收款人信息。說明：用于證明租金支付情況。附件五：押金收據(jù)內(nèi)容：押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：清晰顯示押金金額、時間、收款人信息。說明：用于證明押金支付情況。附件六：維修服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：明確維修服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。要求：詳細(xì)列出維修服務(wù)的條款。說明：用于規(guī)范維修服務(wù)的行為。附件七：保險單據(jù)內(nèi)容：保險合同、保險單等。要求：清晰顯示保險金額、保險期間、保險公司等信息。說明：用于證明房屋已購買保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定時間支付押金。3.甲方未按約定使用房屋或損壞房屋設(shè)施。4.乙方未按約定維修房屋或未按時退還押金。5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付押金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定使用房屋或損壞房屋設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。4.乙方未按約定維修房屋或未按時退還押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，乙方可以解除合同并要求甲方支付一個月租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，將房屋出租給承租人使用。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占有房屋。3.第三方：指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的一方。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.維修服務(wù)：指對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修理等服務(wù)。8.保險：指為房屋及財產(chǎn)損失提供的風(fēng)險保障。