2024年住宅木工裝修定制品合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅木工裝修定制品合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱(chēng)及聯(lián)系方式第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間表2.4工程具體內(nèi)容第三條：工程材料與工藝3.1材料品牌及型號(hào)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工藝要求3.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)第四條：工程費(fèi)用與支付方式4.1工程總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間表4.4工程增項(xiàng)與減項(xiàng)費(fèi)用處理第五條：工期與維修5.1約定工期5.2工期延誤責(zé)任5.3工程驗(yàn)收5.4售后服務(wù)與維修第六條：變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除合同的程序第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3不可抗力因素第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條：法律適用與合同效力10.1適用法律10.2合同生效條件10.3合同附件第十一條：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的修改與補(bǔ)充第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條：附件14.1工程設(shè)計(jì)方案14.2材料明細(xì)表14.3工程量清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)：某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方（施工方）名稱(chēng)：某某建筑工程有限公司第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本合同項(xiàng)下的工程為位于市區(qū)街道的住宅木工裝修定制品工程。2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.3工程時(shí)間表：工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。2.4工程具體內(nèi)容：包括但不限于木門(mén)制作安裝、木窗制作安裝、木質(zhì)家具制作安裝、木質(zhì)裝飾線(xiàn)條制作安裝等。第三條：工程材料與工藝3.1材料品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件《材料明細(xì)表》3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范3.3工藝要求：詳見(jiàn)附件《工程設(shè)計(jì)方案》3.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保要求和標(biāo)準(zhǔn)第四條：工程費(fèi)用與支付方式4.1工程總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間表：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)20%的尾款。4.4工程增項(xiàng)與減項(xiàng)費(fèi)用處理：增項(xiàng)費(fèi)用按照甲方確認(rèn)的增項(xiàng)工程量乘以合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算；減項(xiàng)費(fèi)用按照甲方確認(rèn)的減項(xiàng)工程量乘以合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算。第五條：工期與維修5.1約定工期：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)天。5.2工期延誤責(zé)任：乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。5.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改直至驗(yàn)收合格。5.4售后服務(wù)與維修：乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起一年。第六條：變更與解除合同6.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。6.3變更與解除合同的程序：變更或解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：市區(qū)人民法院第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條：法律適用與合同效力10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同附件：本合同附件包括《工程設(shè)計(jì)方案》、《材料明細(xì)表》、《工程量清單》等，附件與合同具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，尊重社會(huì)公德，誠(chéng)信合作，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。11.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期：2024年X月X日12.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）：13.2乙方簽字（蓋章）：第十四條：附件14.1工程設(shè)計(jì)方案14.2材料明細(xì)表14.3工程量清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等，除甲方和乙方之外的參與合同執(zhí)行的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及各自職責(zé)范圍履行義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第二條：第三方介入程序2.1第三方介入：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍及介入時(shí)間等。2.2第三方選定：甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方的選擇符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條：第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因違約、過(guò)失等導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。第四條：第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，按照合同約定由甲方或乙方支付。4.2支付方式：第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間，由甲方和乙方在合同中約定。第五條：第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合同中約定。5.2責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)范圍等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)，處理第三方違約事宜。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方對(duì)甲方履行合同義務(wù)的承諾。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方對(duì)乙方履行合同義務(wù)的承諾。第八條：第三方介入對(duì)合同其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方介入不影響合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。第九條：第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十條：第三方介入的合同解除10.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)，辦理解除手續(xù)。10.2解除合同后，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十二條：第三方介入的保密條款12.1保密內(nèi)容：第三方介入過(guò)程中涉及的合同信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十三條：第三方介入的法律適用與合同效力13.1適用法律：本合同及第三方介入相關(guān)事宜適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效條件：本合同及第三方介入相關(guān)事宜自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：第三方介入的附件14.1第三方介入相關(guān)文件14.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案附件2：材料明細(xì)表附件3：工程量清單附件4：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議附件5：付款時(shí)間表附件6：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件7：售后服務(wù)協(xié)議附件8：保密協(xié)議附件9：變更協(xié)議附件10：解除合同協(xié)議附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料說(shuō)明、施工說(shuō)明等內(nèi)容，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，確保材料符合國(guó)家環(huán)保要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便于雙方進(jìn)行工程費(fèi)用的核對(duì)和支付。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息，保障雙方權(quán)益。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款時(shí)間表應(yīng)明確付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額等信息，遵守合同約定的付款方式和時(shí)間。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明工程驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等信息，確保工程質(zhì)量符合約定。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：售后服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明售后服務(wù)的范圍、期限、服務(wù)內(nèi)容等信息，保障甲方權(quán)益。附件8的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款的后果等信息，確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密得到保護(hù)。附件9的詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的條件、程序、變更后的合同內(nèi)容等信息，確保合同的修改和補(bǔ)充具有法律效力。附件10的詳細(xì)要求和說(shuō)明：解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除合同的條件、程序、解除后的處理事宜等信息，確保合同的解除合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。5.乙方未按約定使用材料、工藝等。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此造成的一切損失。3.第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)，處理第三方違約事宜。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，并賠償