2024年式旅社管理權(quán)買賣簡單協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式旅社管理權(quán)買賣簡單協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方旅社概述1.4乙方購買權(quán)益概述2.合同標的及交易價格2.1旅社管理權(quán)購買標的2.2交易價格及支付方式2.3價格調(diào)整機制3.合同的履行3.1甲方義務3.2乙方義務3.3履約時間及進度安排4.管理權(quán)交接4.1管理權(quán)交接程序4.2交接時間及地點4.3交接內(nèi)容與方式5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜處理6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償方式及標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院7.3仲裁機構(gòu)及仲裁地點8.合同的生效、解除與終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的后果10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的應對及處理10.3不可抗力事件對合同履行的影響11.合同的附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容說明12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序12.3修訂內(nèi)容的生效條件13.其他條款13.1甲方聲明與保證13.2乙方聲明與保證13.3第三方權(quán)利聲明14.簽署及效力14.1合同簽署時間及地點14.2合同正本及副本份數(shù)14.3合同簽署后的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方為中華人民共和國省市區(qū)街道號的旅社所有權(quán)人，法定代表人為甲乙雙方共同認可的人選。1.2乙方主體信息乙方為中華人民共和國省市區(qū)街道號的法人實體，法定代表人為甲乙雙方共同認可的人選。1.3甲方旅社概述甲方擁有的旅社位于市區(qū)，擁有間客房，旅社設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房等，旅社經(jīng)營范圍及業(yè)務按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.4乙方購買權(quán)益概述乙方同意購買甲方旅社的管理權(quán)，購買范圍包括但不限于旅社的日常運營、員工管理、客戶服務等，乙方在購買管理權(quán)后，擁有對旅社經(jīng)營決策的權(quán)利。第二條合同標的及交易價格2.1旅社管理權(quán)購買標的乙方購買的管理權(quán)包括旅社的經(jīng)營決策權(quán)、員工管理權(quán)、客戶服務權(quán)等，但不含旅社的所有權(quán)。2.2交易價格及支付方式乙方向甲方支付人民幣萬元作為旅社管理權(quán)的購買價格，支付方式為分期支付，具體分期方式及每期的支付金額由甲乙雙方另行商定。2.3價格調(diào)整機制如遇不可抗力等因素，導致旅社經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整管理權(quán)購買價格。第三條合同的履行3.1甲方義務甲方應在合同生效后，向乙方提供旅社的詳細經(jīng)營數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方進行旅社的管理。3.2乙方義務乙方應在合同生效后，按照約定的價格分期向甲方支付管理權(quán)購買價格，并負責旅社的日常運營。3.3履約時間及進度安排甲乙雙方應按照合同約定的時間及進度安排，完成合同的履行。第四條管理權(quán)交接4.1管理權(quán)交接程序甲乙雙方應在合同生效后，按照約定的時間和地點，進行管理權(quán)的交接。4.2交接時間及地點管理權(quán)交接的時間為合同生效后十個工作日內(nèi)，地點為甲方旅社所在地。4.3交接內(nèi)容與方式交接內(nèi)容包括旅社的經(jīng)營數(shù)據(jù)、員工信息、客戶資料等，交接方式為雙方共同核對并簽字確認。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：乙方未按約定支付管理權(quán)購買價格；甲方未按約定提供旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)等。5.3合同終止后的事宜處理合同終止后，乙方應立即停止對旅社的管理，并將旅社的經(jīng)營權(quán)交還給甲方。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方如未按約定提供旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)，或未協(xié)助乙方進行旅社管理，應承擔違約責任。6.2乙方違約責任乙方如未按約定支付管理權(quán)購買價格，或未負責旅社的日常運營，應承擔違約責任。6.3違約賠償方式及標準違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金，違約金的標準為管理權(quán)購買價格的10%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。7.3仲裁機構(gòu)及仲裁地點本合同的仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會，仲裁地點為市。第八條合同的生效、解除與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：甲方未按約定提供旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)，乙方未按約定支付管理權(quán)購買價格等。8.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：甲方未按約定提供旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)，乙方未按約定支付管理權(quán)購買價格等。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：旅社的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、員工信息等。9.2保密期限保密期限為合同終止后五年。9.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應對及處理發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力事件對合同履行的影響因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決。第十一條合同的附件11.1附件列表附件列表包括但不限于：旅社的經(jīng)營數(shù)據(jù)、員工名冊、客戶名單等。11.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容說明包括但不限于：旅社的經(jīng)營狀況、員工情況、客戶需求等。第十二條合同的修訂12.1修訂條件合同修訂的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、甲方旅社經(jīng)營狀況變化等。12.2修訂程序合同修訂應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.3修訂內(nèi)容的生效條件修訂協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他條款13.1甲方聲明與保證甲方聲明與保證包括但不限于：提供真實、準確的旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)；協(xié)助乙方進行旅社管理。13.2乙方聲明與保證乙方聲明與保證包括但不限于：按照約定支付管理權(quán)購買價格；負責旅社的日常運營。13.3第三方權(quán)利聲明本合同的任何條款均不得侵犯第三方的合法權(quán)益。第十四條簽署及效力14.1合同簽署時間及地點本合同于年月日簽署于市區(qū)。14.2合同正本及副本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份數(shù)由甲乙雙方商定。14.3合同簽署后的法律效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的獨立法人或自然人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方在本合同中的責任限于其提供服務范圍內(nèi)，對于因其提供的服務導致的合同履行問題，第三方應承擔相應責任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為獨立第三方，協(xié)助甲乙雙方完成旅社管理權(quán)買賣事宜，提供信息咨詢服務、溝通協(xié)調(diào)等。2.2評估機構(gòu)介入2.3審計機構(gòu)介入審計機構(gòu)作為獨立第三方，對旅社的財務狀況進行審計，確保甲乙雙方了解旅社的真實經(jīng)營狀況。第三條第三方義務及責任3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)服務，并確保服務內(nèi)容的真實、準確。3.2第三方責任限額第三方對于因其提供的服務導致的合同履行問題，應承擔相應責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。3.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系獨立于本合同，第三方對本合同的履行不構(gòu)成對其他方的義務或責任。第四條甲乙雙方的權(quán)利與義務4.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務，并對其提供的服務進行監(jiān)督和評價。4.2甲乙雙方的義務甲乙雙方應按照約定支付第三方的服務費用，并協(xié)助第三方完成服務事項。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更程序為：甲乙雙方提出變更需求，第三方提供變更方案，甲乙雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。6.3仲裁機構(gòu)及仲裁地點本合同的仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會，仲裁地點為市。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：旅社的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、員工信息等。7.2保密期限保密期限為合同終止后五年。7.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此造成的損失。第八條第三方介入后的不可抗力8.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。8.2不可抗力事件的應對及處理發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.3不可抗力事件對合同履行的影響因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決。第九條第三方介入后的合同修訂9.1修訂條件合同修訂的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、甲方旅社經(jīng)營狀況變化等。9.2修訂程序合同修訂應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。9.3修訂內(nèi)容的生效條件修訂協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入后的其他條款10.1甲方聲明與保證甲方聲明與保證包括但不限于：提供真實、準確的旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)；協(xié)助乙方進行旅社管理。10.2乙方聲明與保證乙方聲明與保證包括但不限于：按照約定支付管理權(quán)購買價格；負責旅社的日常運營。10.3第三方聲明與保證第三方聲明與保證包括但不限于：提供真實、準確的服務；遵守合同約定，承擔相應責任。第十一條第三方介入后的簽署及效力11.1合同簽署時間及地點本合同于年月日簽署于市區(qū)。11.2合同正本及副本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份數(shù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)詳細記錄旅社的營業(yè)收入、成本、利潤等經(jīng)營狀況，以及客流量、客戶滿意度等經(jīng)營指標。附件2：員工名冊列出旅社所有員工的姓名、職務、聯(lián)系方式等信息，包括員工的勞動合同及福利待遇等相關(guān)文件。附件3：客戶名單記錄旅社的客戶信息，包括客戶名稱、聯(lián)系方式、消費記錄等，用于分析客戶需求和提升客戶滿意度。附件4：旅社設(shè)施清單詳細列出旅社的所有設(shè)施，包括餐廳、會議室、健身房等，以及設(shè)施的狀況和維護記錄。附件5：管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確甲乙雙方管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項，包括轉(zhuǎn)讓的范圍、轉(zhuǎn)讓的時間等。附件6：分期支付協(xié)議詳細記錄乙方分期支付管理權(quán)購買價格的協(xié)議，包括每期的支付金額、支付時間等。附件7：第三方服務協(xié)議明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等，以及雙方的權(quán)益和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)，導致乙方無法進行有效管理。2.乙方未按約定支付管理權(quán)購買價格，導致合同無法繼續(xù)履行。3.第三方未按約定提供服務，或者提供的服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此造成的損失。2.違約方的賠償責任限于直接損失，不包括間接損失。3.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金，違約金的標準為管理權(quán)購買價格的10%。示例說明：如果甲方未按約定提供旅社經(jīng)營數(shù)據(jù)，導致乙方無法進行有效管理，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的直接損失，如客戶流失、經(jīng)營虧損等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.管理權(quán)：指甲方對旅社的經(jīng)營決策權(quán)、員工管理權(quán)、客戶服務權(quán)等的所