2024年建筑項目借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3項目1.4借款1.5貸款期第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款期限第四條擔(dān)保與抵押4.1擔(dān)保方式4.2抵押物4.3抵押權(quán)的實現(xiàn)第五條合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除第九條其他條款9.1信息保密9.2法律適用9.3合同的副本第十條附件10.1借款申請表10.2項目計劃書10.3抵押物清單第十一條簽署日期第十二條甲方（借款人）簽字第十三條乙方（貸款人）簽字第十四條見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方（借款人）是指根據(jù)本合同規(guī)定，向乙方申請借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（貸款人）是指根據(jù)本合同規(guī)定，向甲方提供借款并享有收回本金及利息權(quán)利的自然人、法人或其他組織。1.3項目是指甲方在合同約定的貸款期內(nèi)進行的建設(shè)項目，具體項目內(nèi)容見附件。1.4借款是指甲方從乙方取得的資金，用于項目的建設(shè)、運營和還款。1.5貸款期是指本合同約定的借款期限，自借款發(fā)放之日起至借款全部還清之日止。第二條借款金額與用途2.1借款金額是指本合同約定的甲方從乙方借款的最高金額，具體金額見附件。2.2借款用途是指甲方將借款用于項目的建設(shè)、運營和還款，不得用于其他非項目相關(guān)的用途。2.3借款期限是指本合同約定的借款的有效期，自借款發(fā)放之日起至借款全部還清之日止。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率是指本合同約定的借款利率，具體利率見附件。3.2還款方式是指甲方按照本合同約定的還款方式和期限，向乙方償還本金和利息的方式。3.3還款期限是指本合同約定的甲方償還本金和利息的期限，具體還款期限見附件。第四條擔(dān)保與抵押4.1擔(dān)保方式是指甲方為履行本合同義務(wù)，提供的擔(dān)保方式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。4.2抵押物是指甲方為履行本合同義務(wù)，提供的作為抵押的財產(chǎn)，具體抵押物清單見附件。4.3抵押權(quán)的實現(xiàn)是指在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，乙方依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)借款本金及利息的收回。第五條合同的變更與解除5.1合同變更是指在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容的修改或補充。5.2合同解除是指在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約是指甲方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，包括但不限于逾期還款、未還款、違約使用借款等。6.2乙方違約是指乙方未按照本合同的約定履行貸款義務(wù)，包括但不限于逾期放款、未放款、違約收取利息等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式是指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，可以選擇協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或訴訟解決。7.2訴訟管轄是指在本合同糾紛提起訴訟時，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效是指本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止是指在本合同約定的貸款期屆滿，甲方償還完畢全部借款本金及利息后，合同自動終止。8.3合同解除是指在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。第九條其他條款9.1信息保密是指甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2法律適用是指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的副本是指甲乙雙方各執(zhí)一份本合同正本，具有同等法律效力。第十條附件10.1借款申請表是指甲乙雙方為本合同借款事宜填寫的申請表，包括但不限于借款人基本情況、借款用途、還款來源等內(nèi)容。10.2項目計劃書是指甲方為本合同項下項目提供的詳細(xì)計劃書，包括但不限于項目概況、投資預(yù)算、施工進度、還款計劃等內(nèi)容。10.3抵押物清單是指甲方為本合同提供的作為抵押物的財產(chǎn)清單，包括但不限于抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬等信息。第十一條簽署日期本合同的簽署日期為2024年。第十二條甲方（借款人）簽字甲方（借款人）在本合同上簽字或者蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)和接受。第十三條乙方（貸款人）簽字乙方（貸款人）在本合同上簽字或者蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)和接受。第十四條見證人簽字見證人在本合同上簽字，以證明甲乙雙方在自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不局限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或本合同的約定，第三方參與合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、監(jiān)管等。2.2第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方協(xié)商一致、合同約定的介入條件成立、法律法規(guī)規(guī)定的介入條件等。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、監(jiān)管等。3.2第三方應(yīng)保持獨立客觀，公正公平地履行其職責(zé)，不得有任何偏袒任何一方的行為。3.3第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求，完成其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議或合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及其責(zé)任限額等。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的履行情況，及時與第三方溝通，確保第三方能夠及時了解合同的履行情況，并提供相應(yīng)服務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費用，如果甲乙雙方未能按照約定支付服務(wù)費用，第三方有權(quán)停止提供服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)對因其故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方對因其提供的服務(wù)或評估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方服務(wù)費用總額。5.3第三方對其提供的服務(wù)或評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)甲方未按約定使用借款、乙方未按約定提供貸款等非第三方原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方是獨立的主體，各自獨立承擔(dān)責(zé)任，互相之間不存在任何法律關(guān)系。6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方對甲乙雙方之間的合同糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙雙方的糾紛應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止是指第三方完成其職責(zé)并退出合同履行過程。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)隨之終止，但本合同對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款申請表詳細(xì)要求：借款申請表應(yīng)包括借款人基本情況、借款用途、還款來源等內(nèi)容。附件2：項目計劃書詳細(xì)要求：項目計劃書應(yīng)包括項目概況、投資預(yù)算、施工進度、還款計劃等內(nèi)容。附件3：抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬等信息。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及其責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定使用借款。示例說明：如果甲方未將借款用于項目建設(shè)，而用于其他非項目相關(guān)的用途，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定提供貸款。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)發(fā)放借款，則構(gòu)成違約。3.甲方未按約定償還借款本金及利息。示例說明：如果甲方未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息，則構(gòu)成違約。4.第三方未按約定履行其職責(zé)。示例說明：如果第三方未能在約定的時間內(nèi)完成其評估工作，則構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和造成的實際損失來確定。3.如果違約方是因為故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，即本合同中申請借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指貸款人，即本合同中提供借款并享有收回本金及利息權(quán)利的自然人、法人或其他組織。3.借款：指甲方從乙方取得的資金，用于項目的建設(shè)、運營和還款。4.貸款期：指本合同約定的借款期限，自借款發(fā)放之日起至借款全部還清之日止。5.貸款利率：指本合同約定的借