2024年建筑工程內(nèi)部承包成本控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程內(nèi)部承包成本控制合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容第三條成本控制目標(biāo)3.1總成本控制目標(biāo)3.2分項(xiàng)成本控制目標(biāo)第四條成本控制責(zé)任分配4.1發(fā)包方成本控制責(zé)任4.2承包方成本控制責(zé)任第五條成本控制措施5.1預(yù)算編制與審批5.2成本核算與分析5.3成本調(diào)整與審批第六條工程變更管理6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更成本處理第七條付款與結(jié)算7.1付款條件7.2付款方式7.3結(jié)算程序第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同解除第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)工程發(fā)包職責(zé)的甲方單位，具有工程發(fā)包和支付工程款的義務(wù)。1.2承包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)工程施工職責(zé)的乙方單位，具有按約定完成工程和交付工程成果的義務(wù)。1.3工程概述：指本合同約定的工程項(xiàng)目的基本情況，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：指承包方根據(jù)本合同約定，應(yīng)完成的工程施工范圍，包括土建、安裝、裝修等工程。2.2承包內(nèi)容：指承包方根據(jù)本合同約定，應(yīng)完成的具體工程施工內(nèi)容，包括施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等。第三條成本控制目標(biāo)3.1總成本控制目標(biāo)：指根據(jù)本合同約定的工程總價(jià)款，作為成本控制的目標(biāo)。3.2分項(xiàng)成本控制目標(biāo)：指根據(jù)本合同約定的工程分項(xiàng)工程，分別設(shè)立的成本控制目標(biāo)。第四條成本控制責(zé)任分配4.1發(fā)包方成本控制責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付工程價(jià)款，并負(fù)責(zé)對(duì)工程成本進(jìn)行監(jiān)督和控制。4.2承包方成本控制責(zé)任：承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，合理控制工程施工成本，并保證工程進(jìn)度。第五條成本控制措施5.1預(yù)算編制與審批：承包方應(yīng)根據(jù)工程施工內(nèi)容，編制詳細(xì)的工程施工預(yù)算，經(jīng)發(fā)包方審批后執(zhí)行。5.2成本核算與分析：承包方應(yīng)定期進(jìn)行工程施工成本核算和分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正成本控制中的問(wèn)題。5.3成本調(diào)整與審批：如因工程變更等原因?qū)е鲁杀咀兓?，承包方?yīng)向發(fā)包方提出成本調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審批后執(zhí)行。第六條工程變更管理6.1工程變更范圍：指在工程施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ套兏?.2工程變更程序：工程變更應(yīng)由承包方提出，經(jīng)發(fā)包方審批后執(zhí)行。6.3工程變更成本處理：工程變更的成本應(yīng)按照合同約定的成本調(diào)整程序進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任：發(fā)包方未按照合同約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為本合同工程總價(jià)款的千分之五。8.2承包方違約責(zé)任：承包方未按照合同約定履行施工義務(wù)的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為本合同工程總價(jià)款的千分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛的解決方式采用仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。9.2爭(zhēng)議解決程序：當(dāng)雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或者法律規(guī)定的理由出現(xiàn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同履行完畢之日起三年。11.3違約保密條款：違反本保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的百分之一。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件：本合同附件包括工程圖紙、施工方案、工程量清單等。13.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除：合同解除的條件按照合同約定或者法律規(guī)定的理由出現(xiàn)。第十四條合同的簽署14.1簽署程序：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，由雙方蓋章生效。14.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年。14.3簽署主體：甲方（發(fā)包方）代表簽字：___________，乙方（承包方）代表簽字：___________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指非本合同主體，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或單位。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、融資方等。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意后方可參與。2.2第三方介入要求：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的工程總價(jià)款的一定比例確定，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方要求履行合同義務(wù)。第六條第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。6.2第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償：第三方違約造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方終止條件：第三方介入合同約定的工程事項(xiàng)完成后，第三方介入終止。8.2第三方終止程序：第三方應(yīng)向甲乙方提交終止報(bào)告，甲乙方進(jìn)行核實(shí)后確認(rèn)終止。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同變更生效：合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密內(nèi)容：第三方知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：第三方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同終止之日起三年。11.3違約保密條款：違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。13.2合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除：合同解除的條件按照合同約定或者法律規(guī)定的理由出現(xiàn)。第十四條合同的簽署14.1簽署程序：本合同經(jīng)甲乙方代表簽字蓋章后，由甲乙方蓋章生效。14.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年。14.3簽署主體：甲方（發(fā)包方）代表簽字：___________，乙方（承包方）代表簽字：___________。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：施工方案附件3：工程量清單附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方資質(zhì)證明附件6：付款憑證附件7：成本核算報(bào)告附件8：工程變更申請(qǐng)表附件9：違約金計(jì)算公式附件10：保密協(xié)議附件11：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件12：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程圖紙：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程項(xiàng)目的尺寸、材料、構(gòu)造等，由乙方根據(jù)甲方提供的圖紙進(jìn)行施工。2.施工方案：應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要求等，由乙方根據(jù)甲方要求制定。3.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的材料、工程量、單價(jià)等，作為付款和成本控制的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的范圍和期限。5.第三方資質(zhì)證明：第三方應(yīng)提供的資質(zhì)證書或文件，以證明其具備相關(guān)能力和資格。6.付款憑證：包括付款申請(qǐng)、付款審批、付款確認(rèn)等，作為付款的依據(jù)。7.成本核算報(bào)告：定期提交的工程成本核算和分析報(bào)告，用于監(jiān)控和調(diào)整成本。8.工程變更申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)工程變更，包括變更內(nèi)容、原因、影響等。9.違約金計(jì)算公式：明確違約金的計(jì)算方法和依據(jù)，用于違約行為的賠償計(jì)算。10.保密協(xié)議：明確雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括仲裁或訴訟的約定。12.合同解除協(xié)議：明確合同解除的條件和程序，用于合同的終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按合同約定支付工程價(jià)款。2.承包方未按合同約定完成工程施工。3.承包方未按合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。4.第三方未按合同約定履行相關(guān)職責(zé)。5.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件9中的違約金計(jì)算公式，按照實(shí)際損失或合同總價(jià)款的一定比例計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約方因此獲得的利益等。3.合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，包括賠償因此給非違約方造成的損失。4.違約方的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)，如繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施等。示例說(shuō)明：如發(fā)包方未按合同約定支付工程價(jià)款，承包方有權(quán)根據(jù)違約金計(jì)算公式要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，具有法律約束力。2.發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)工程發(fā)包職責(zé)的甲方單位。3.承包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)工程施工職責(zé)的乙方單位。4.第三方：指非本合同主體，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或單位。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)