2024年新建住宅電梯安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅電梯安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條電梯安裝項(xiàng)目2.1電梯型號(hào)及數(shù)量2.2電梯安裝地點(diǎn)及范圍2.3電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求第三條合同價(jià)格3.1電梯安裝費(fèi)用3.2付款方式及時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整條款第四條電梯安裝時(shí)間4.1電梯安裝起始日期4.2電梯安裝完成日期4.3延期條款第五條質(zhì)量保證5.1電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方提供的質(zhì)保服務(wù)期限5.3質(zhì)量問題的處理方式第六條安全責(zé)任6.1乙方安全施工責(zé)任6.2安全事故的應(yīng)急處理第七條技術(shù)支持和培訓(xùn)7.1乙方提供的技術(shù)支持7.2乙方提供的操作培訓(xùn)第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1電梯安裝設(shè)計(jì)方案13.2電梯型號(hào)及技術(shù)參數(shù)13.3其他相關(guān)文件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地為：省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：電梯安裝有限公司，住所地為：省市區(qū)路號(hào)。第二條電梯安裝項(xiàng)目2.1電梯型號(hào)及數(shù)量乙方根據(jù)甲方要求，提供型號(hào)的電梯，共計(jì)安裝臺(tái)。2.2電梯安裝地點(diǎn)及范圍電梯安裝地點(diǎn)為甲方所提供的土地上新建的住宅樓內(nèi)，安裝范圍包括電梯井道、機(jī)房、轎廂、層門等。2.3電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方的電梯安裝應(yīng)符合《中華人民共和國電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的相關(guān)要求。第三條合同價(jià)格3.1電梯安裝費(fèi)用乙方向甲方提供的電梯安裝服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于電梯設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)等相關(guān)費(fèi)用。3.2付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提供的電梯安裝進(jìn)度，分階段支付電梯安裝費(fèi)用。具體付款方式及時(shí)間為：（1）電梯設(shè)備到達(dá)安裝現(xiàn)場(chǎng)后，支付合同總金額的30%；（2）電梯安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的50%；（3）電梯安裝滿一年且無重大質(zhì)量問題后，支付合同總金額的20%。3.3價(jià)格調(diào)整條款如遇不可抗力等因素導(dǎo)致電梯安裝費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條電梯安裝時(shí)間4.1電梯安裝起始日期電梯安裝的起始日期為甲方通知乙方具備電梯安裝條件之日起。4.2電梯安裝完成日期乙方應(yīng)保證電梯安裝在合同約定的工期內(nèi)完成，即自電梯安裝起始日期起不超過個(gè)月。4.3延期條款如因乙方原因?qū)е码娞莅惭b無法在約定的時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的0.5%。第五條質(zhì)量保證5.1電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證電梯安裝質(zhì)量符合《中華人民共和國電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方提供的質(zhì)保服務(wù)期限乙方提供的電梯質(zhì)保服務(wù)期限為電梯驗(yàn)收合格之日起不少于壹年。5.3質(zhì)量問題的處理方式如電梯在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換故障部件。如質(zhì)保期滿后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按成本價(jià)格提供維修或更換服務(wù)。第六條安全責(zé)任6.1乙方安全施工責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方安全管理制度進(jìn)行電梯安裝施工，確保施工安全。6.2安全事故的應(yīng)急處理如在電梯安裝過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、延遲履行合同所產(chǎn)生的違約金等。9.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用電梯，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、延遲履行合同所產(chǎn)生的違約金等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。11.3合同續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)簽訂新的合同，并按照新合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十二條其他約定12.1保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。12.2廣告宣傳條款乙方在電梯安裝完畢并驗(yàn)收合格后，有權(quán)在電梯內(nèi)部進(jìn)行乙方公司的廣告宣傳，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響電梯的使用和安全。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1電梯安裝設(shè)計(jì)方案附件中應(yīng)包含電梯安裝設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于電梯的型號(hào)、規(guī)格、布局、安裝位置等。13.2電梯型號(hào)及技術(shù)參數(shù)附件中應(yīng)詳細(xì)列出電梯型號(hào)及技術(shù)參數(shù)，包括但不限于電梯的容量、速度、層間距、制造廠家等。13.3其他相關(guān)文件其他與電梯安裝有關(guān)的技術(shù)文件、施工圖紙、操作手冊(cè)等。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。14.3合同簽署人甲方簽署人為：，職務(wù)：；乙方簽署人為：，職務(wù)：。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形第三方介入可能發(fā)生在電梯安裝的各個(gè)階段，包括但不限于設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等環(huán)節(jié)。15.3第三方的作用和責(zé)任第三方根據(jù)其介入的具體情形，可能承擔(dān)如下作用和責(zé)任：（1）提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）監(jiān)督和管理電梯安裝過程，確保安裝質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；（3）進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和安全評(píng)估，出具檢測(cè)報(bào)告；（4）處理因電梯安裝引發(fā)的爭(zhēng)議和糾紛。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息、資料和便利條件，確保電梯安裝的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作；（2）第三方的工作成果應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供工作進(jìn)度和成果的書面報(bào)告。16.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)因其工作原因?qū)е碌碾娞莅惭b質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，其工作成果對(duì)甲方和乙方具有同等的約束力。17.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系如合同中設(shè)有監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.3第三方與政府監(jiān)管部門的關(guān)系第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管部門的監(jiān)督和管理。如政府監(jiān)管部門對(duì)電梯安裝提出異議，第三方應(yīng)按照監(jiān)管部門的要求進(jìn)行整改。第十八條第三方責(zé)任的劃分18.1第三方責(zé)任的確定第三方對(duì)其工作成果承擔(dān)責(zé)任。如第三方的工作成果導(dǎo)致電梯安裝質(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2甲乙方與第三方責(zé)任的劃分甲乙方應(yīng)按照合同約定與第三方明確責(zé)任劃分。如因第三方工作原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方責(zé)任的限制第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定確定。如合同中未明確責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二十條第三方介入的生效、終止和續(xù)簽20.1第三方介入的生效條件第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙方與第三方簽訂之日起生效。20.2第三方介入的終止條件第三方介入?yún)f(xié)議在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。20.3第三方介入的續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議到期前30日內(nèi)簽訂新的協(xié)議，并按照新協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十一條其他約定21.1保密條款甲乙方與第三方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。21.2保險(xiǎn)條款第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障電梯安裝過程的安全。21.3雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙方與第三方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯安裝設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含電梯的型號(hào)、規(guī)格、布局、安裝位置等設(shè)計(jì)內(nèi)容，以及電梯的主要組成部分和功能描述。附件2：電梯型號(hào)及技術(shù)參數(shù)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出電梯的型號(hào)、容量、速度、層間距、制造廠家等技術(shù)參數(shù)。附件3：電梯安裝施工圖紙?jiān)敿?xì)說明：本附件應(yīng)包含電梯安裝的具體施工圖紙，包括電梯井道、機(jī)房、轎廂、層門等部位的詳細(xì)構(gòu)造和安裝要求。附件4：電梯操作手冊(cè)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)提供電梯的操作手冊(cè)，包括電梯的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)、緊急情況處理指南等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等事項(xiàng)，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件6：電梯安裝質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)說明：本附件應(yīng)由第三方出具，包含電梯安裝質(zhì)量的檢測(cè)結(jié)果，以及電梯的安全性能評(píng)估。附件7：電梯安裝安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說明：本附件應(yīng)由第三方出具，對(duì)電梯安裝過程的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的安全建議。附件8：電梯安裝進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)說明：本附件應(yīng)由乙方提供，定期更新電梯安裝的進(jìn)度情況，包括已完成的工程量、下一階段工作計(jì)劃等。附件9：電梯安裝合同履行報(bào)告詳細(xì)說明：本附件應(yīng)由乙方提供，對(duì)電梯安裝合同的履行情況進(jìn)行定期報(bào)告，包括合同的履行進(jìn)度、遇到的問題及解決方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付電梯安裝費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付電梯安裝費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付延遲履行合同的違約金。違約行為示例：甲方在電梯安裝完成后，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余的電梯安裝費(fèi)用。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間完成電梯安裝責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成電梯安裝，如延遲完成，應(yīng)向甲方支付延遲履行合同的違約金。違約行為示例：乙方在電梯安裝過程中，因施工管理不善導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。違約行為3：第三方未按約定時(shí)間完成介入工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成介入工作，如延遲完成，應(yīng)向甲乙方支付延遲履行合同的違約金。違約行為示例：第三方在