2024年度建筑施工臨時(shí)設(shè)施租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工臨時(shí)設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2數(shù)量和規(guī)格第二條租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的交付和歸還5.1交付方式5.2歸還要求第六條損壞及遺失的處理6.1損壞賠償6.2遺失處理第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條附則13.1合同生效13.2合同附件第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)14.2修改權(quán)歸誰第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.1.1包括但不限于：臨時(shí)辦公室、活動(dòng)房、移動(dòng)廁所、臨時(shí)倉庫、施工設(shè)備等。1.2數(shù)量和規(guī)格1.2.1臨時(shí)辦公室：5間，每間面積20平方米。1.2.2活動(dòng)房：3間，每間面積30平方米。1.2.3移動(dòng)廁所：2套，每套含2個(gè)廁所。1.2.4臨時(shí)倉庫：1座，面積100平方米。1.2.5施工設(shè)備：具體清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1開始日期2.1.1本合同租賃期限自2024年4月1日開始，至2024年10月31日結(jié)束。2.2結(jié)束日期2.2.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前30天協(xié)商一致并簽訂書面延長協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物品的租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.1.2租金總計(jì)為人民幣【】，大寫：【】。3.2支付方式3.2.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件三。3.3支付時(shí)間3.3.1租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.1.1租賃物品僅限于【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目范圍內(nèi)使用。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃期間，承租人負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和管理。第五條租賃物的交付和歸還5.1交付方式5.1.1租賃物品的交付地點(diǎn)為【項(xiàng)目地址】。5.1.2租賃物品的交付時(shí)間為2024年3月30日。5.2歸還要求5.2.1租賃物品的歸還時(shí)間為2024年10月31日。5.2.2歸還時(shí)，租賃物品應(yīng)保持完好無損，如有損壞或遺失，承租人應(yīng)按約定賠償。第六條損壞及遺失的處理6.1損壞賠償6.1.1租賃物品如有損壞，承租人應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。6.2遺失處理6.2.1如租賃物品遺失，承租人應(yīng)按原價(jià)賠償。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出租人未按約定時(shí)間交付租賃物品，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。8.1.2承租人未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.1.3承租人未按約定范圍使用租賃物品，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.2違約責(zé)任8.2.1因出租人原因?qū)е潞贤瑹o法履行，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2因承租人原因?qū)е潞贤瑹o法履行，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密。11.2泄露后果11.2.1如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條附則13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：物品清單、租金標(biāo)準(zhǔn)、賬戶信息等。第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2修改權(quán)歸誰14.2.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)與其角色相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方如未能按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除。3.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量、安全、合規(guī)。4.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量完成交付，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同金額的10%。5.2第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)第三方從甲乙方獲得的收益。第六條第三方與甲乙方之間的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。6.2第三方如未經(jīng)甲乙方同意，與甲乙方之外的第三方訂立合同，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方如因第三方違約行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方解除合同8.1第三方如擬解除合同，應(yīng)提前30天通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方如未經(jīng)甲乙方同意擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓9.1第三方如擬將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30天通知甲乙方，并征得甲乙方同意。9.2甲乙方如同意第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，轉(zhuǎn)讓過程應(yīng)遵循本合同約定。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方如擬變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違背公序良俗。第十一條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)11.1第三方應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，及時(shí)解決履行過程中的問題。11.2甲乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條附則13.1本合同的第三方介入相關(guān)條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各項(xiàng)租賃物品的租金金額，以及租金計(jì)算方式和支付周期。附件三：賬戶信息列出出租人和承租人的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件四：租賃物品使用范圍詳細(xì)描述租賃物品的使用范圍和限制條件。附件五：維護(hù)管理責(zé)任分配明確出租人和承租人在租賃物品維護(hù)管理方面的責(zé)任和義務(wù)。附件六：損壞及遺失處理規(guī)定詳細(xì)說明損壞和遺失的處理流程和責(zé)任承擔(dān)。附件七：保險(xiǎn)購買及理賠規(guī)定明確保險(xiǎn)購買的責(zé)任范圍和理賠流程。附件八：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息及泄露后的處理。附件十：不可抗力事件認(rèn)定及處理明確不可抗力事件的定義和處理方式。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)益及與甲乙方的關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定時(shí)間交付租賃物品。2.出租人未按約定提供租賃物品。3.承租人未按約定時(shí)間支付租金。4.承租人未按約定范圍使用租賃物品。5.第三方未按約定提供服務(wù)或商品。6.第三方未按約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量完成交付。7.第三方未經(jīng)甲乙方同意擅自解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.損失賠償：按實(shí)際損失金額賠償，最高不超過合同金額的10%。3.保險(xiǎn)理賠：根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)與其角色相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如出租人未按約定時(shí)間交付租賃物品，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一