2024年房地產(chǎn)金融服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)金融服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：【甲方全稱】1.2乙方（金融服務(wù)提供商）：【乙方全稱】第二條：合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目：【項目名稱】2.2金融服務(wù)內(nèi)容：【具體金融服務(wù)內(nèi)容】第三條：合同期限3.1起始日期：2024年【起始月份】月【起始日期】日3.2終止日期：2024年【終止月份】月【終止日期】日第四條：金融服務(wù)費用4.1費用金額：【金額】4.2費用支付方式：【支付方式】第五條：甲方義務(wù)5.1提供項目資料：提供【具體資料】5.2配合乙方工作：積極配合乙方進行【具體工作】第六條：乙方義務(wù)6.1提供金融服務(wù)：按照約定提供【具體金融服務(wù)】6.2保密義務(wù)：對甲方提供的【保密信息】予以保密第七條：合同的變更和解除7.1變更條件：【變更條件】7.2解除條件：【解除條件】第八條：違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過【協(xié)商解決】9.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會或人民法院】提起【仲裁或訴訟】第十條：合同的生效、變更和解除10.1生效條件：【生效條件】10.2變更條件：【變更條件】10.3解除條件：【解除條件】第十一條：合同的附件附件1：【附件1名稱】附件2：【附件2名稱】第十二條：其他約定12.1【其他約定內(nèi)容】第十三條：通知和送達13.1通知方式：【通知方式】13.2送達地址：【送達地址】第十四條：法律適用和爭議解決14.1法律適用：【適用法律】14.2爭議解決：【爭議解決方式】第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：【甲方全稱】甲方的地址：【甲方地址】甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】電子郵箱：【甲方電子郵箱】1.2乙方（金融服務(wù)提供商）：【乙方全稱】乙方的地址：【乙方地址】乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】電子郵箱：【乙方電子郵箱】第二條：合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目：【項目名稱】項目地址：【項目地址】項目類型：【項目類型】項目規(guī)模：【項目規(guī)模】（1）融資咨詢：為甲方提供融資方案及融資渠道的咨詢服務(wù)；（2）信貸服務(wù)：為甲方提供信貸產(chǎn)品的申請、審批及放款等服務(wù)；（3）理財規(guī)劃：為甲方提供理財規(guī)劃及投資建議等服務(wù)；（4）風(fēng)險管理：為甲方提供風(fēng)險評估、風(fēng)險控制等服務(wù)；（5）其他金融服務(wù)：根據(jù)甲方需求提供其他金融服務(wù)。第三條：合同期限3.1起始日期：2024年【起始月份】月【起始日期】日3.2終止日期：2024年【終止月份】月【終止日期】日第四條：金融服務(wù)費用4.1費用金額：【金額】4.2費用支付方式：甲方在本合同簽訂后【支付期限】內(nèi)，向乙方支付【費用金額】元，作為本合同的金融服務(wù)費用。第五條：甲方義務(wù)5.1提供項目資料：甲方應(yīng)向乙方提供與本項目相關(guān)的所有資料，包括但不限于：項目可行性研究報告、項目規(guī)劃方案、土地使用權(quán)證、建筑施工許可證、公司財務(wù)報表等。5.2配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方進行項目融資、信貸、理財規(guī)劃等金融服務(wù)工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與協(xié)商、簽署相關(guān)文件等。第六條：乙方義務(wù)6.1提供金融服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)、高效的金融服務(wù)。6.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方透露。第七條：合同的變更和解除7.1變更條件：本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方擬解除本合同，應(yīng)提前【解除通知期限】天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同方可解除。第八條：違約責(zé)任（1）甲方未按約定時間支付金融服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×【違約金利率】%；（2）甲方未按約定提供項目資料或未配合乙方工作的，乙方有權(quán)暫停提供金融服務(wù)，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任；（3）甲方違反本合同的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）乙方未按約定提供金融服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的金融服務(wù)費用；（2）乙方泄露甲方提供的保密信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息所產(chǎn)生的損失金額×【違約金利率】%；（3）乙方違反本合同的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會或人民法院】提起【仲裁或訴訟】。第十條：合同的生效、變更和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件：本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3解除條件：除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方擬解除本合同，應(yīng)提前【解除通知期限】天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同方可解除。第十一條：合同的附件11.1附件1：【附件1名稱】附件2：【附件2名稱】第十二條：其他約定12.1【其他約定內(nèi)容】第十三條：通知和送達13.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。13.2送達地址：甲方的送達地址為：【甲方地址】；乙方的送達地址為：【乙方地址】。第十四條：法律適用和爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用【適用法律】。14.2爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會或人民法院】提起【仲裁或訴訟】。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳降膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項下的權(quán)利，不得優(yōu)于甲方和乙方的權(quán)利。第二章：第三方介入的額外條款2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.3第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。2.4第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方透露。第三章：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和時間限制等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方和乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的公示：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確公示第三方的責(zé)任限額，以確保雙方了解和遵守。第四章：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨立向甲方提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量和效果負責(zé)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨立向乙方提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量和效果負責(zé)。4.3第三方與其他各方：第三方與其他各方之間的關(guān)系，不影響其在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。第五章：第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入后的爭議解決方式：如第三方介入后發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2第三方介入后的仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會或人民法院】提起【仲裁或訴訟】。第六章：其他事項6.1本章所述第三方介入后的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本章所述第三方介入后的修正條款，如有未盡事宜，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商補充。6.3本章所述第三方介入后的修正條款，如有沖突之處，以本章條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方項目資料清單附件2：乙方金融服務(wù)方案附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件4：融資申請表格附件5：信貸審批文件附件6：理財規(guī)劃報告附件7：風(fēng)險評估報告附件8：保密協(xié)議附件9：違約金計算公式附件10：爭議解決方式說明附件1的詳細要求：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【規(guī)定時間】內(nèi)，向乙方提供與項目相關(guān)的所有資料，包括但不限于項目可行性研究報告、項目規(guī)劃方案、土地使用權(quán)證、建筑施工許可證、公司財務(wù)報表等。附件2的詳細要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于融資咨詢、信貸服務(wù)、理財規(guī)劃、風(fēng)險管理等金融服務(wù)的具體方案。附件3的詳細要求：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。附件4的詳細要求：甲方應(yīng)按照乙方提供的融資申請表格的要求，提供相關(guān)資料，以便乙方進行信貸審批。附件5的詳細要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的融資申請，進行信貸審批，并將審批結(jié)果通知甲方。附件6的詳細要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供理財規(guī)劃報告，包括但不限于投資建議、風(fēng)險評估等。附件7的詳細要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供風(fēng)險評估報告，包括但不限于風(fēng)險評估方法、風(fēng)險控制措施等。附件8的詳細要求：乙方和第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中獲得的對方相關(guān)信息和資料的保密義務(wù)。附件9的詳細要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的比例和計算方法，如逾期付款金額×【違約金利率】%。附件10的詳細要求：爭議解決方式說明應(yīng)明確雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會或人民法院】提起【仲裁或訴訟】。說明二：違約行為及責(zé)任認定：甲方違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間支付金融服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×【違約金利率】%。2.未按約定提供項目資料或未配合乙方工作的，乙方有權(quán)暫停提供金融服務(wù)，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。3.違反本合同的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定提供金融服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的金融服務(wù)費用。2.泄露甲方提供的保密信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息所產(chǎn)生的損失金額×【違約金利率】%。3.違反本合同的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約行為及責(zé)任認定：1.未按照約定提供服務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方泄露甲方和乙方提供的保密信息的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息所產(chǎn)生的損失金額×【違約金利率】%。3.違反本合同的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個人，負責(zé)房地產(chǎn)項目的投資、開發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。2.金融服務(wù)提供商：指提供融資、信貸、理財規(guī)劃、風(fēng)險管理等金融服務(wù)的機構(gòu)。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、