2024年建筑工程分包商承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包商承包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1分包商信息1.2承包商信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六條施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全措施6.3安全事故處理第七條材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時間第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)指導(dǎo)8.2施工圖紙8.3技術(shù)交流第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議方式11.2爭議時效11.3爭議地點第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任處理第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1分包商信息分包商全稱：X建筑工程分包有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X營業(yè)執(zhí)照號：1.2承包商信息承包商全稱：X建筑工程有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X營業(yè)執(zhí)照號：第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：商業(yè)綜合體建筑工程2.2工程地點工程地點位于：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模工程總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括棟建筑，個地下停車場等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同金額3.1合同總價合同總價為人民幣億元（大寫：玖拾玖億零捌佰萬零捌仟元整），幣種為人民幣。3.2付款方式付款方式分為三次，分別為工程進(jìn)度款的30%，工程進(jìn)度款的30%，以及工程竣工驗收合格后的40%。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程實際進(jìn)度進(jìn)行，具體付款時間由雙方協(xié)商確定。第四條合同工期4.1開工日期雙方確定，工程開工日期為2024年X月X日。4.2竣工日期雙方確定，工程竣工日期為2024年X月X日。4.3工期延誤如因特殊原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商確定工期延誤的處理方式。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2質(zhì)量控制分包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收工程竣工后，由承包商組織驗收，分包商應(yīng)按約定時間、地點參加驗收。驗收不合格的，分包商應(yīng)按約定進(jìn)行整改，直至驗收合格。第六條施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)工程安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB503462012）等。6.2安全措施分包商應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場安全措施，確保施工過程中人員及設(shè)備安全。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告承包商，并按約定處理事故善后工作。第八條材料供應(yīng)8.1材料種類承包商應(yīng)按照工程需要提供包括但不限于鋼筋、混凝土、木材、磚石、防水材料、保溫材料、裝飾材料、安裝材料等在內(nèi)的各類建筑材料。8.2材料質(zhì)量承包商提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。8.3材料供應(yīng)時間承包商應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃提前合理安排材料供應(yīng)，確保材料在關(guān)鍵時刻到達(dá)施工現(xiàn)場。第九條技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)指導(dǎo)承包商應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，確保分包商能夠正確理解并執(zhí)行施工圖紙和施工方案。9.2施工圖紙承包商應(yīng)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)文件，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行解釋和修改。9.3技術(shù)交流雙方應(yīng)定期進(jìn)行技術(shù)交流，解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。第十條變更與調(diào)整10.1變更條件任何一方因不可抗力或?qū)Ψ皆蛱岢鲎兏蟮?，?yīng)提前書面通知對方，并說明變更的理由和范圍。10.2變更程序變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并按照新的協(xié)議執(zhí)行。10.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照責(zé)任歸屬進(jìn)行分擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反合同約定，均視為違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、延遲履行違約金等。11.3違約賠償具體違約賠償金額和方式，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1解除條件a)對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序合同解除應(yīng)通過書面形式通知對方，并按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。12.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行部分的責(zé)任和權(quán)益。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格，并完成所有付款后終止。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單、付款計劃等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測單位、材料供應(yīng)商、施工設(shè)備租賃商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同工程，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對自身的行為負(fù)責(zé)。第三方如因違約、過失或疏忽導(dǎo)致工程損失、質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同工程中的權(quán)利，包括但不限于按照合同約定獲取支付、享有合同約定的服務(wù)、參與工程管理等。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。16.2第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠按照工程需求和合同約定履行其職責(zé)。16.3第三方監(jiān)控甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)控，確保第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。第三方超出其職責(zé)范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方對工程造成的損失，包括但不限于質(zhì)量問題、安全事故、延誤工期等，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方如因違約、過失或疏忽導(dǎo)致工程損失，應(yīng)按照甲乙雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方提供的合同條件、技術(shù)要求和工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，按照乙方提供的合同條件、技術(shù)要求和工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。18.3第三方與其他參與方的關(guān)系第三方與其他參與方的關(guān)系，由甲乙雙方根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)調(diào)和界定。第十九條第三方介入的變更與調(diào)整19.1變更條件如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿霔l件發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更后的條件和條款。19.2變更程序第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.3變更生效第三方介入的變更自甲乙雙方書面確認(rèn)之日起生效。第二十條第三方介入的違約處理20.1違約行為第三方如違反合同約定，均視為違約。20.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、延遲履行違約金等。20.3違約賠償具體違約賠償金額和方式，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的合同解除21.1解除條件如第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。21.2解除程序第三方合同解除應(yīng)通過書面形式通知甲乙雙方，并按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。21.3解除后的責(zé)任處理第三方合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行部分的責(zé)任和權(quán)益。第二十二條附件本合同附件包括：第三方合同、第三方責(zé)任保險、第三方履約評估報告等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙詳細(xì)描述了工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙等相關(guān)技術(shù)文件，包括圖紙的編號、名稱、版本等信息。附件二：技術(shù)文件包括施工方案、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)指導(dǎo)文件，以及雙方協(xié)商確定的技術(shù)要求。附件三：工程量清單詳細(xì)列出了工程所需的材料、工程量及價格等信息的清單，作為合同付款的依據(jù)。附件四：付款計劃明確了合同價款的支付時間、支付方式、支付金額等詳細(xì)付款計劃。附件五：第三方合同與第三方簽訂的合同文本，明確了第三方在工程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件六：第三方責(zé)任保險第三方購買的責(zé)任保險文件，證明了第三方對工程承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的能力。附件七：第三方履約評估報告對第三方在工程中的履約情況進(jìn)行評估的報告，包括第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的評價。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定完成工作；2.工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.工程進(jìn)度延誤；4.未按照合同約定支付價款或費(fèi)用；5.違反合同約定的保密義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定；2.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.因違約行為導(dǎo)致的工期延誤；4.違約行為所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：如第三