2024年度坂田二期住宅區(qū)消防通道拓寬及安全出口改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度坂田二期住宅區(qū)消防通道拓寬及安全出口改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方：坂田二期住宅區(qū)管理委員會(huì)1.2乙方：X建筑工程有限公司第二條工程內(nèi)容2.1消防通道拓寬2.2安全出口改造第三條工程規(guī)模與地點(diǎn)3.1工程規(guī)模：詳見(jiàn)工程量清單3.2工程地點(diǎn)：坂田二期住宅區(qū)第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度：按照甲方要求進(jìn)行4.2工程期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1消防通道拓寬部分：寬度不小于4米，滿足消防車輛通行要求5.2安全出口改造部分：符合國(guó)家消防安全規(guī)定，設(shè)置明顯的指示標(biāo)志第六條工程造價(jià)與支付方式6.1工程造價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫：萬(wàn)元整）6.2支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付第七條乙方義務(wù)7.1按照甲方要求完成工程，并保證工程質(zhì)量7.2負(fù)責(zé)工程的安全文明施工，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生7.3承擔(dān)因施工原因造成的第三方損失的責(zé)任第八條甲方義務(wù)8.1按照合同約定支付工程款8.2提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施8.3協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金9.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第十二條合同的終止12.1本合同在工程完成后自然終止12.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程的保修工作第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)13.2雙方在合同履行過(guò)程中形成的文件、資料，歸甲方所有第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程內(nèi)容2.1消防通道拓寬2.1.1拓寬現(xiàn)有消防通道，確保通道寬度不小于4米，滿足消防車輛通行要求。2.1.2清除通道內(nèi)的障礙物，確保通道暢通無(wú)阻。2.2安全出口改造2.2.1對(duì)現(xiàn)有安全出口進(jìn)行改造，確保符合國(guó)家消防安全規(guī)定。2.2.2設(shè)置明顯的指示標(biāo)志，以便于居民在緊急情況下快速找到安全出口。第三條工程規(guī)模與地點(diǎn)3.1工程規(guī)模：詳見(jiàn)工程量清單，工程量清單為本合同的附件一。3.2工程地點(diǎn)：位于坂田二期住宅區(qū)內(nèi)，具體施工地點(diǎn)由甲方指定。第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程進(jìn)度安排，確保按時(shí)完成工程。4.2工程期限：本合同自雙方簽訂之日起至2024年12月31日止，乙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成所有工程。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1消防通道拓寬部分：寬度不小于4米，滿足消防車輛通行要求，地面平整，無(wú)明顯高低起伏。5.2安全出口改造部分：符合國(guó)家消防安全規(guī)定，設(shè)置明顯的指示標(biāo)志，出口寬度不小于1.2米，出口通道無(wú)明顯障礙物。第六條工程造價(jià)與支付方式6.1工程造價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫：萬(wàn)元整），具體金額以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。6.2支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付方式和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程，并保證工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2乙方負(fù)責(zé)工程的安全文明施工，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3乙方承擔(dān)因施工原因造成的第三方損失的責(zé)任。如乙方在施工過(guò)程中損壞了甲方的財(cái)物，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)完成付款。8.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。如甲方未能提供所需基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延誤或額外費(fèi)用的產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。如甲方未能協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題，導(dǎo)致工程延誤或額外費(fèi)用的產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：延遲支付的工程款的1%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十二條合同的終止12.1本合同在工程完成后自然終止。12.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程的保修工作。保修期為工程完工之日起1年。第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.2雙方在合同履行過(guò)程中形成的文件、資料，歸甲方所有。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成其所承擔(dān)的任務(wù)。2.3第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交詳細(xì)的資質(zhì)證明和承諾函，確認(rèn)其遵守本合同的約定。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和甲乙方的要求，完成其承擔(dān)的任務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任的限額，應(yīng)根據(jù)第三方提交的承諾函和甲乙方的協(xié)商確定。4.3若甲乙方因第三方的原因遭受損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的合同主體，彼此之間無(wú)任何隸屬關(guān)系。5.2第三方應(yīng)直接與甲方和乙方協(xié)商解決與合同有關(guān)的問(wèn)題，甲方和乙方不承擔(dān)第三方的任何債務(wù)。5.3第三方不得以任何方式干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行。第六條第三方介入后的合同變更6.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方完成其承擔(dān)的任務(wù)后，應(yīng)退出工程。8.2第三方退出前，應(yīng)將其與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系結(jié)清。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的相關(guān)信息告知對(duì)方。9.2甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保工程的順利進(jìn)行。第十條第三方介入后的合同解除10.1甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。10.2甲方和乙方解除與第三方的合同后，應(yīng)與第三方協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。第十一條第三方介入后的保修責(zé)任11.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)保修，保修期自工程完工之日起計(jì)算。11.2保修責(zé)任的具體內(nèi)容和期限，應(yīng)根據(jù)第三方提交的承諾函和甲乙方的協(xié)商確定。本部分明確了第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分，并對(duì)第三方的責(zé)任限額、介入后的合同變更、爭(zhēng)議解決等方面進(jìn)行了詳細(xì)界定。希望甲乙雙方在履行合同時(shí)，嚴(yán)格按照本部分的規(guī)定行事，確保工程的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：設(shè)計(jì)圖紙附件三：施工方案附件四：材料合格證明附件五：檢測(cè)報(bào)告附件六：安全評(píng)估報(bào)告附件七：工程進(jìn)度報(bào)告附件八：付款憑證附件九：違約金計(jì)算公式附件十：第三方資質(zhì)證明附件一：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件的說(shuō)明：工程量清單是確定工程造價(jià)和支付依據(jù)的重要文件。附件二：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件的說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。附件三：施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、安全措施等詳細(xì)信息。附件的說(shuō)明：施工方案是確保工程順利進(jìn)行和安全的依據(jù)。附件四：材料合格證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、合格證號(hào)等詳細(xì)信息。附件的說(shuō)明：材料合格證明是確保工程質(zhì)量的依據(jù)。附件五：檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等信息。附件的說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告是證明工程質(zhì)量合格的依據(jù)。附件六：安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估項(xiàng)目、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。附件的說(shuō)明：安全評(píng)估報(bào)告是確保工程安全的重要文件。附件七：工程進(jìn)度報(bào)告附件的說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲方監(jiān)督工程進(jìn)度的依據(jù)。附件八：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等信息。附件的說(shuō)明：付款憑證是記錄付款的重要文件。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件的說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)。附件十：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)等級(jí)等信息。附件的說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方具備相應(yīng)能力的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程。2.乙方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款。4.甲方提供的場(chǎng)地不符合施工要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.甲方提供的場(chǎng)地不符合施工要求，導(dǎo)致工程延誤或額外費(fèi)用產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指坂田二期住宅區(qū)管理委員會(huì)。2.乙方：指X建筑工程有限公司。3.工程量清單：指詳細(xì)列出所有工