2024年建筑內(nèi)墻抹灰工程分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑內(nèi)墻抹灰工程分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2發(fā)包方的基本信息1.3合同所涉及的工程概述第二條工程范圍與分包內(nèi)容2.1分包工程的范圍2.2分包工程的具體內(nèi)容2.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總金額3.2支付方式與支付時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第四條工程進(jìn)度與工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與時(shí)間5.3質(zhì)量問題的處理方式第六條技術(shù)支持與配合6.1分包商的技術(shù)支持6.2發(fā)包方的配合事項(xiàng)6.3技術(shù)溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求7.1分包商的安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施與管理制度7.3環(huán)保要求與合規(guī)性第八條違約責(zé)任與賠償8.1分包商的違約行為及責(zé)任8.2發(fā)包方的違約行為及責(zé)任8.3賠償金額的計(jì)算方法第九條不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施9.3不可抗力事件的影響與責(zé)任劃分第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時(shí)間限制10.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的履行12.3保密信息的泄露處理第十三條附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商的基本信息分包商名稱為：X建筑工程有限公司，注冊(cè)地址為X，法人代表為X，營業(yè)執(zhí)照號(hào)為X。1.2發(fā)包方的基本信息發(fā)包方名稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為X，法人代表為X，營業(yè)執(zhí)照號(hào)為X。1.3合同所涉及的工程概述本合同涉及的工程為X項(xiàng)目的建筑內(nèi)墻抹灰工程，工程地點(diǎn)位于X。工程占地面積X平方米，建筑總面積X平方米。第二條工程范圍與分包內(nèi)容2.1分包工程的范圍分包商負(fù)責(zé)建筑內(nèi)墻抹灰工程的施工，包括但不限于墻面清理、抹灰、找平等工作。2.2分包工程的具體內(nèi)容分包商應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方提供的施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同總金額為人民幣X元（大寫：X元整）。3.2支付方式與支付時(shí)間表發(fā)包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段支付分包商工程款。具體支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法合同執(zhí)行過程中，如因工程變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第四條工程進(jìn)度與工期要求4.1工程開工日期雙方約定本工程開工日期為X年X月X日。4.2工程竣工日期雙方約定本工程竣工日期為X年X月X日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求分包商應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成。如分包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序與時(shí)間工程完成后，分包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行自檢。自檢合格后，發(fā)包方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3質(zhì)量問題的處理方式如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如分包商未按照約定修復(fù)，發(fā)包方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由分包商承擔(dān)。第六條技術(shù)支持與配合6.1分包商的技術(shù)支持分包商應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，確保工程順利進(jìn)行。6.2發(fā)包方的配合事項(xiàng)發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)資料，并確保分包商順利施工。6.3技術(shù)溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立定期技術(shù)溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。如有重大問題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任與賠償8.1分包商的違約行為及責(zé)任分包商如未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2發(fā)包方的違約行為及責(zé)任發(fā)包方如未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.3賠償金額的計(jì)算方法賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，具體計(jì)算方式雙方可協(xié)商確定。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力帶來的損失。9.3不可抗力事件的影響與責(zé)任劃分因不可抗力導(dǎo)致工程無法按時(shí)完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力事件結(jié)束后，分包商應(yīng)盡快恢復(fù)施工。第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；逾期未解決的，按本條第1款處理。10.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院雙方約定仲裁地點(diǎn)為X，仲裁或訴訟法院為X人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同履行過程中，如發(fā)生不能履行合同的情形，雙方可協(xié)商解除合同。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。12.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。第十三條附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件合同履行完畢，雙方辦理完畢終止手續(xù)。13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同外簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2附件清單附件清單詳見附件。14.3簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方指非本合同簽約主體，但與本合同執(zhí)行過程有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：提供技術(shù)支持、咨詢意見、金融服務(wù)、材料供應(yīng)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的主體資格及職責(zé)。2.2第三方介入前，應(yīng)向雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，并簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、職責(zé)及期限。第三條第三方介入后的合同變更3.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。3.2第三方介入引起的合同變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并具備法律效力。第四條第三方責(zé)任限定4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全、時(shí)效等方面。4.3第三方責(zé)任限額的具體金額、范圍和計(jì)算方式，應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方分別為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)履行合同義務(wù)。5.3第三方如違反本合同，甲方、乙方均有權(quán)追究其違約責(zé)任。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的目的達(dá)到，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.3第三方介入終止后，其權(quán)利義務(wù)相應(yīng)消滅，但本合同其他條款仍具效力。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。7.3第三方違約處理方式，應(yīng)遵循本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條第三方介入的權(quán)益保障8.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。8.2第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等權(quán)益，并履行保密義務(wù)。8.3第三方如侵犯甲方、乙方權(quán)益，甲方、乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利限制9.1甲方、乙方不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)。9.2甲方、乙方不得擅自改變第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品。9.3甲方、乙方不得向第三方泄露與本合同無關(guān)的信息。第十條爭議解決方式10.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時(shí)間限制雙方與第三方之間的爭議應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；逾期未解決的，按本條第1款處理。10.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院雙方與第三方之間的仲裁地點(diǎn)為X，仲裁或訴訟法院為X人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更或解除的條件與程序，按照本合同第七條、第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.2合同變更或解除不影響甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。第十二條附則12.1本合同的附件，包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明書、資質(zhì)證明等。12.2本合同的簽字蓋章頁，作為合同的有效組成部分。12.3本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明書詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、規(guī)格、性能、使用方法等內(nèi)容。附件2：第三方資質(zhì)證明包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證明文件。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的主體資格、介入范圍、職責(zé)、期限等內(nèi)容。附件4：第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告提供第三方服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，以證明其符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。附件5：第三方服務(wù)或產(chǎn)品安全評(píng)估報(bào)告提供第三方服務(wù)或產(chǎn)品的安全評(píng)估報(bào)告，以證明其符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。附件6：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。附件7：違約行為認(rèn)定書明確一方違約行為及違約責(zé)任的認(rèn)定，并根據(jù)本合同約定進(jìn)行處理。附件8：爭議解決協(xié)議雙方與第三方之間的爭議解決協(xié)議，包括仲裁或訴訟的地點(diǎn)、法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在安全隱患。4.第三方未按約定時(shí)間完成工作。5.第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金額×違約天數(shù)×1%。2.賠償金額計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，具體計(jì)算方式雙方可協(xié)商確定。示例說明：如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.分包商：指與發(fā)包方簽訂分包協(xié)議，承