名宿合同模板

名宿合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（出租方）：_______

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______

住所地：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______

住所地：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的房屋，以下簡稱“名宿”，該房屋具備經(jīng)營名宿的資質(zhì)和條件，甲方愿意將該名宿出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意接受甲方的出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路的房屋，以下簡稱“名宿”。

1.2名宿的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用名宿期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護名宿，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)名宿的日常維護，確保名宿設(shè)施設(shè)備正常運行。

4.3乙方在使用名宿過程中，如因自身原因?qū)е旅拊O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用名宿的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回名宿。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證名宿具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和條件。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)使用說明。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用名宿。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用名宿，愛護設(shè)施設(shè)備。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.4甲方未按約定提供名宿的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

附件：

一、房屋設(shè)施設(shè)備清單

二、房屋租賃合同附件

三、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（出租方）：_______

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______

住所地：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______

住所地：_______

聯(lián)系方式：_______

丙方（管理服務(wù)方）：_______

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______

住所地：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的房屋，以下簡稱“名宿”，該房屋具備經(jīng)營名宿的資質(zhì)和條件，甲方愿意將該名宿出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意接受甲方的出租，并由丙方提供管理及服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路的房屋，以下簡稱“名宿”。

1.2名宿的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金金額為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3丙方作為管理服務(wù)方，應(yīng)向甲方支付管理服務(wù)費，金額為人民幣____元/月。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營名宿。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的管理服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方有權(quán)在丙方未能履行管理服務(wù)職責(zé)時，解除丙方服務(wù)合同，并要求乙方支付違約金。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除租賃合同。

3.5甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租名宿。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，使用名宿進行經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)確保名宿的正常運營，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方應(yīng)向丙方支付管理服務(wù)費，并遵守丙方提供的管理規(guī)定。

4.4乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提供名宿的管理及服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和乙方的需求。

5.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。

5.4丙方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金或管理服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.4丙方未履行管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致名宿受損或運營中斷，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋設(shè)施設(shè)備清單

二、房屋租賃合同附件

三、管理服務(wù)合同附件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)的管理服務(wù)，提升名宿的運營效率，保障甲方的投資回報，同時確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。丙方的專業(yè)管理能夠提高名宿的品牌形象和客戶滿意度，為甲方創(chuàng)造更多價值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的專業(yè)管理，實現(xiàn)名宿的穩(wěn)定運營。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，保障消費者權(quán)益，促進名宿行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：_______

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______

住所地：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（物業(yè)管理公司）：_______

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______

住所地：_______

聯(lián)系方式：_______

丙方（業(yè)主委員會）：_______

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______

住所地：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的住宅小區(qū)，以下簡稱“小區(qū)”，該小區(qū)物業(yè)由丙方管理，丙方希望聘請乙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修；

（2）小區(qū)安全巡邏、消防管理；

（3）小區(qū)公共設(shè)施的維護與管理；

（4）小區(qū)業(yè)主大會及業(yè)主委員會的會務(wù)服務(wù)；

（5）小區(qū)業(yè)主的咨詢、投訴處理。

1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和丙方的管理要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)期限與費用

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)每月向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費，費用金額為人民幣____元/月。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理條件和資源，包括但不限于物業(yè)管理用房、公共設(shè)施的使用權(quán)等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對小區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為進行制止和處理。

3.3乙方有權(quán)要求丙方配合其進行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于提供業(yè)主信息、參與業(yè)主大會等。

3.4乙方有權(quán)在服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)時，要求丙方提供必要的支持或賠償。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保乙方能夠順利開展物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于提供物業(yè)管理用房、公共設(shè)施的使用權(quán)等。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于提供業(yè)主信息、參與業(yè)主大會等。

4.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保小區(qū)的秩序和安全。

4.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以確保乙方能夠履行物業(yè)管理職責(zé)。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求甲方配合其解除合同或要求乙方支付違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費的，應(yīng)向丙方支付____%的滯納金。

6.3乙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)受損或業(yè)主權(quán)益受損，應(yīng)向丙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

二、物業(yè)管理服務(wù)費用明細

三、物業(yè)管