出租交給托管公司合同范例

出租交給托管公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租交給托管公司合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管公司）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的__________（以下稱“出租物”）出租給乙方進行托管事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2出租物用途為__________，建筑結構為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方支付租金總額為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、托管事項

3.1乙方在租賃期限內，對出租物進行托管，包括但不限于：

（1）負責出租物的日常維護、保養(yǎng)、修繕；

（2）負責出租物的安全保衛(wèi)工作；

（3）負責出租物的租賃、出租物的出租人、承租人權益的維護；

（4）負責出租物的物業(yè)管理；

（5）其他與出租物相關的托管事項。

3.2乙方在托管過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方要求及物業(yè)管理相關規(guī)定。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）要求乙方按照合同約定履行托管義務；

（2）監(jiān)督乙方履行托管義務的情況；

（3）要求乙方對出租物進行必要的修繕；

（4）在租賃期限屆滿后，收回出租物。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定向乙方支付租金；

（2）提供必要的資料、證件，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；

（3）保障出租物的合法權益；

（4）遵守國家法律法規(guī)、甲方要求及物業(yè)管理相關規(guī)定。

4.3乙方權利：

（1）按照合同約定享有出租物的使用權；

（2）要求甲方履行合同約定的義務；

（3）在租賃期限屆滿后，優(yōu)先取得出租物的承租權。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定履行托管義務；

（2）負責出租物的日常維護、保養(yǎng)、修繕；

（3）保障出租物的安全；

（4）遵守國家法律法規(guī)、甲方要求及物業(yè)管理相關規(guī)定。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，應向乙方支付逾期租金的__________%的違約金；

（2）未提供必要的資料、證件，導致乙方無法辦理相關手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定履行托管義務的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）違反國家法律法規(guī)、甲方要求及物業(yè)管理相關規(guī)定，造成出租物損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）出租物產權證明；

（2）出租物租賃合同；

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

出租交給托管公司合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管公司）：

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的出租物，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________，甲方希望將其出租并委托乙方進行托管，同時引入丙方作為第三方參與，共同確保出租物的安全、維護及租賃運營。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就出租物托管事宜達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2出租物用途為__________，建筑結構為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方支付租金總額為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、托管事項

3.1乙方在租賃期限內，對出租物進行托管，包括但不限于：

（1）負責出租物的日常維護、保養(yǎng)、修繕；

（2）負責出租物的安全保衛(wèi)工作；

（3）負責出租物的租賃、出租人的權益維護；

（4）負責出租物的物業(yè)管理；

（5）其他與出租物相關的托管事項。

四、丙方職責

4.1丙方作為第三方，負責對乙方的托管工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照合同約定履行托管義務。

4.2丙方有權要求乙方提供托管報告，對出租物的維護、使用情況進行審查。

4.3丙方有權就乙方的違約行為向甲方提出警告或解除合同。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方提供詳細的托管計劃，包括但不限于維護、保養(yǎng)、修繕計劃。

5.2甲方有權隨時檢查出租物的使用狀況，并對乙方的工作進行監(jiān)督。

5.3甲方有權在租賃期限屆滿后，要求乙方將出租物恢復至出租前的狀態(tài)。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方介入解決爭議。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照合同約定向乙方支付租金。

6.2甲方應提供必要的資料、證件，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

6.3甲方應遵守國家法律法規(guī)、甲方要求及物業(yè)管理相關規(guī)定。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方支付租金。

7.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方介入解決爭議。

八、乙方的義務

8.1乙方應按照合同約定履行托管義務。

8.2乙方應負責出租物的日常維護、保養(yǎng)、修繕。

8.3乙方應保障出租物的安全。

8.4乙方應遵守國家法律法規(guī)、甲方要求及物業(yè)管理相關規(guī)定。

九、違約責任

9.1乙方未按合同約定履行托管義務的，應向甲方支付違約金__________元。

9.2乙方違反國家法律法規(guī)、甲方要求及物業(yè)管理規(guī)定，造成出租物損失的，應承擔相應的法律責任。

9.3丙方未履行監(jiān)督職責，導致乙方違約的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）出租物產權證明；

（2）出租物租賃合同；

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為監(jiān)督和評估機構，確保乙方的托管工作符合甲方的利益，同時提高出租物的管理效率和安全性。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租物的所有者，對出租物的權益享有優(yōu)先權，通過加強對乙方的監(jiān)督和約束，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

物業(yè)管理委托合同

甲方（委托方）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的物業(yè)，甲方希望將其委托給乙方進行專業(yè)物業(yè)管理，同時引入丙方作為第三方參與，以提供專業(yè)的監(jiān)督和評估服務。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就物業(yè)管理委托事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，總面積為__________平方米，包括__________棟樓。

1.2物業(yè)用途為__________，建筑結構為__________。

二、委托期限及服務費用

2.1委托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按月支付服務費用，總額為人民幣__________元，支付方式為__________。

三、乙方職責

3.1乙方負責物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)、修繕；

3.2乙方負責物業(yè)的安全保衛(wèi)工作；

3.3乙方負責物業(yè)的租賃管理，包括租客的招募、合同簽訂和續(xù)簽；

3.4乙方負責物業(yè)的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、設施維護等；

3.5乙方負責與丙方合作，接受丙方的監(jiān)督和評估。

四、丙方職責

4.1丙方作為第三方，負責對乙方的物業(yè)管理工作進行定期監(jiān)督和評估；

4.2丙方有權要求乙方提供物業(yè)管理報告，并對物業(yè)的管理狀況進行審查；

4.3丙方有權對乙方的違約行為提出整改意見，并在必要時向甲方報告；

4.4丙方有權對乙方的服務質量進行評估，并提出改進建議。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；

5.2乙方有權在物業(yè)管理過程中，根據實際情況調整維護保養(yǎng)計劃；

5.3乙方有權在遵守法律法規(guī)和合同約定的情況下，自主決定物業(yè)的租賃策略；

5.4乙方有權要求甲方配合進行必要的維修和更新改造；

5.5乙方有權在丙方監(jiān)督下，對物業(yè)管理團隊進行培訓和激勵。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照合同約定提供高質量的物業(yè)管理服務；

6.2乙方應確保物業(yè)的安全和完好，防止安全事故的發(fā)生；

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)、甲方要求及物業(yè)管理相關規(guī)定；

6.4乙方應配合丙方的監(jiān)督和評估工作。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方提供物業(yè)管理服務的詳細計劃和報告；

7.2甲方有權在必要時對乙方的管理團隊進行考察和評估；

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方介入解決爭議。

八、甲方的義務

8.1甲方應按照合同約定支付服務費用；

8.2甲方應提供必要的資料、證件，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；

8.3甲方應遵守國家法律法規(guī)、乙方要求及物業(yè)管理相關規(guī)定。

九、違約責任

9.1甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款的__________%的違約金；

9.2甲方違反法律法規(guī)、乙方要求及物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

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