工商房屋租賃合同模板

工商房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結構：__________。

1.4租賃物設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)承租，應提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元整，每月__________日為支付租金之日。

3.2乙方應按期向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元整。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定，將租賃物返還甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護、合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設施的完好，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責維修或賠償。

六、權利義務

6.1甲方有權要求乙方按約定支付租金、押金，并有權對乙方使用租賃物的情況進行檢查。

6.2乙方有權使用租賃物，并享有租賃物的使用權、占有權。

6.3甲方應保證租賃物的合法使用權，不得將租賃物用于非法用途。

6.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物進行違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金__________元；乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件1：房屋租賃物清單

附件2：房屋租賃物設施清單

附件3：房屋租賃合同簽訂雙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為擔保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并約定第三方為乙方的租金支付提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結構：__________。

1.4租賃物設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)承租，應提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元整，每月__________日為支付租金之日。

3.2乙方應按期向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

3.3第三方在乙方未按時支付租金的情況下，有義務在__________日內(nèi)墊付租金，并有權向乙方追償。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元整。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定，將租賃物返還甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護、合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設施的完好，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責維修或賠償。

5.3第三方應監(jiān)督乙方遵守房屋使用及維護的相關規(guī)定。

六、第三方的責權利

6.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

6.2第三方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權要求乙方提供擔保。

6.3第三方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方提供租賃物的使用情況報告。

七、甲方的責權利

7.1甲方有權要求乙方按約定支付租金、押金，并有權對乙方使用租賃物的情況進行檢查。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同。

7.3甲方有權要求第三方在乙方違約時承擔擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

8.2乙方擅自改動房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

8.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份。

10.2本合同附件如下：

附件1：房屋租賃物清單

附件2：房屋租賃物設施清單

附件3：房屋租賃合同簽訂雙方身份證明復印件

附件4：第三方擔保協(xié)議

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付保障，降低甲方因乙方違約而造成的經(jīng)濟損失。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方權益得到充分保障，提高租賃物的使用效益，降低租賃風險。通過引入第三方擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時，乙方的違約風險也得到了有效控制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為擔保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并約定第三方為乙方的租賃權益提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結構：__________。

1.4租賃物設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)承租，應提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元整，每月__________日為支付租金之日。

3.2乙方應按期向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

3.3第三方在本合同中作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任，確保乙方的租賃權益不受影響。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元整。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定，將租賃物返還甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護、合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設施的完好，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責維修或賠償。

5.3第三方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守房屋使用及維護的相關規(guī)定。

六、第三方的責權利

6.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

6.2第三方有權要求乙方提供租賃物的使用情況報告，并對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督。

6.3第三方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權要求甲方提供擔保。

七、乙方的責權利

7.1乙方有權使用租賃物，并享有租賃物的使用權、占有權。

7.2乙方有權要求甲方保證租賃物的合法使用權，不得將租賃物用于非法用途。

7.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金__________元；逾期未提供的，每逾期一日，甲方應向乙方支付租金總額的__________%作為滯納金。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應提前__________個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

8.3甲方不得擅自解除合同，如需解除合同，應提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份。

10.2本合同附件如下：

附件1：房屋租賃物清單

附件2：房屋租賃