工廠租賃合同范例乙方

工廠租賃合同范例乙方第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物結(jié)構(gòu)為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金，之后每月于____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金總額為人民幣____________________元，分____期支付，具體支付方式如下：

（1）第一個(gè)月租金：人民幣____________________元；

（2）第二個(gè)月至第____個(gè)月租金：人民幣____________________元/月；

（3）第____個(gè)月至租賃期滿租金：人民幣____________________元/月。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期內(nèi)，對租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

3.3租賃物在租賃期間內(nèi)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等客觀因素導(dǎo)致租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。

五、租賃物的移交與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方，并確保租賃物符合約定條件。

5.2乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)與甲方共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為甲方已履行交付義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

②擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失；

③違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

②擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；

③違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明文件

5.乙方開戶銀行信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物結(jié)構(gòu)為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金，之后每月于____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金總額為人民幣____________________元，分____期支付，具體支付方式如下：

（1）第一個(gè)月租金：人民幣____________________元；

（2）第二個(gè)月至第____個(gè)月租金：人民幣____________________元/月；

（3）第____個(gè)月至租賃期滿租金：人民幣____________________元/月。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)于乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日起____年。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，對租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

4.3租賃物在租賃期間內(nèi)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租金調(diào)整與支付

5.1在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等客觀因素導(dǎo)致租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。

5.2乙方應(yīng)在收到租金調(diào)整通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付調(diào)整后的租金。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全和完整。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，并要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義與目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的參與有助于建立信任，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為出租方，通過本合同保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全與完整。

10.2甲方通過嚴(yán)格控制乙方的使用行為，保障租賃物的長期價(jià)值。

10.3甲方通過設(shè)定合理的租金調(diào)整機(jī)制，確保自身利益最大化。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明文件

5.乙方開戶銀行信息

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明文件

8.丙方擔(dān)保能力證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方希望購買該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2房產(chǎn)為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

二、交易條款

2.1乙方同意購買甲方房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣____________________元。

2.2乙方支付方式：首付人民幣____________________元，剩余款項(xiàng)通過銀行貸款方式支付。

2.3首付支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

2.4貸款支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向銀行申請貸款，并按照銀行規(guī)定支付貸款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同項(xiàng)下的乙方貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)于乙方未按時(shí)支付貸款時(shí)，在接到甲方或銀行通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行支付乙方應(yīng)支付的貸款本金及利息。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至乙方還清全部貸款之日起____年。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方享有房產(chǎn)的完整所有權(quán)，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行合法使用、收益和處分。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。

4.3乙方在貸款期間，如遇到特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)支付貸款，有權(quán)與銀行協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。

五、甲方的違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總房價(jià)的____%。

5.2甲方在合同履行期間，不得單方面擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

5.4甲方不得要求乙方提前支付剩余房款，除非乙方自愿。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義與目的

7.1丙方的參與為乙方提供了貸款擔(dān)保，降低了乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障了乙方的購房權(quán)益。

7.2丙方的擔(dān)保有助于乙方在資金緊張時(shí)獲得貸款，加快了乙方的購房進(jìn)程。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為買受方，通過本合同保障了自身在房產(chǎn)交易中的合法權(quán)益。

8.2乙方通過設(shè)定合理的付款方式和違約責(zé)任，確保了自身的資金安全和房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。

8.3乙方在貸款和產(chǎn)權(quán)過戶等方面擁有更多的主動權(quán)，有利于乙方實(shí)現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營的長期規(guī)劃。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在平衡雙方權(quán)利義務(wù)，避免甲方在交易過程中濫用優(yōu)勢地位。

9.2通過弱化甲方的主導(dǎo)作用，可以促進(jìn)雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，實(shí)現(xiàn)雙贏。

9.3本合同的設(shè)計(jì)有利于乙方在房產(chǎn)交易中獲得更多的話語權(quán)，保障乙方的商業(yè)利益。

附件：

1.房產(chǎn)平面圖

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明文件

5.丙方營業(yè)