小區(qū)底樓租房合同范例

小區(qū)底樓租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)底樓房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2乙方租賃上述房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及支付方式

3.1乙方需于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方在租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方押金。

3.2租金及押金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物本身的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃許可證復(fù)印件；

3.房屋裝修圖紙；

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)底樓房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，第三方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2乙方租賃上述房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及支付方式

3.1乙方需于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方在租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方押金。

3.2租金及押金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2第三方擔(dān)保期間，若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)在甲方通知的情況下，要求乙方立即履行合同義務(wù)。

五、租賃物交付及使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物本身的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

七、甲方的權(quán)利及利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

11.2第三方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的利益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的安全、完整，獲取合理的租金回報(bào)。

12.2甲方通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃許可證復(fù)印件；

3.房屋裝修圖紙；

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

5.第三方擔(dān)保合同；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪一套，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，第三方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的店鋪位于__________，店鋪面積為__________平方米，店鋪編號(hào)為__________。

1.2乙方租賃上述店鋪的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及支付方式

3.1乙方需于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方在租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方押金。

3.2租金及押金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2第三方擔(dān)保期間，若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)在甲方通知的情況下，要求乙方立即履行合同義務(wù)。

五、租賃物交付及使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并保持租賃物原有狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用權(quán)，不得擅自收回或終止租賃。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方擅自收回或終止租賃的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方未按約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為