小產權協(xié)議合同模板

小產權協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的小產權房產（以下簡稱“涉案房產”）租賃給乙方使用事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產的面積約為__________平方米，建筑結構為__________。

1.3涉案房產的產權證號為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租金調整

3.1在租賃期間，如遇政府相關稅費調整，租金可相應調整。

3.2如遇不可抗力等因素導致涉案房產價值發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。

四、權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。

4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用涉案房產。

4.1.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除本協(xié)議。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證涉案房產的合法產權，并負責辦理相關手續(xù)。

4.2.2甲方應保證涉案房產符合居住條件，并負責維修、保養(yǎng)。

4.2.3甲方應按照本協(xié)議約定向乙方交付涉案房產。

4.3乙方權利：

4.3.1乙方有權在租賃期限內合理使用涉案房產。

4.3.2乙方有權在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。

4.4.2乙方應合理使用涉案房產，不得擅自改變涉案房產的結構和使用性質。

4.4.3乙方應愛護涉案房產，不得損壞。

五、違約責任

5.1如甲方未按照本協(xié)議約定交付涉案房產，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.3如乙方擅自改變涉案房產的結構和使用性質，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.涉案房產產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本協(xié)議相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的小產權房產（以下簡稱“涉案房產”）租賃給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產的面積約為__________平方米，建筑結構為__________。

1.3涉案房產的產權證號為__________。

1.4丙方作為擔保方，承諾對乙方的租金支付及涉案房產的使用承擔連帶擔保責任。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3丙方保證乙方按照本協(xié)議約定支付租金，若乙方未按時支付，丙方應立即支付。

三、租金調整及違約責任

3.1在租賃期間，如遇政府相關稅費調整，租金可相應調整。

3.2如遇不可抗力等因素導致涉案房產價值發(fā)生變化，經三方協(xié)商一致，可對租金進行調整。

3.3如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.4如乙方擅自改變涉案房產的結構和使用性質，應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。

四、甲方的權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。

4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用涉案房產。

4.1.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除本協(xié)議。

4.1.4甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證涉案房產的合法產權，并負責辦理相關手續(xù)。

4.2.2甲方應保證涉案房產符合居住條件，并負責維修、保養(yǎng)。

4.2.3甲方應按照本協(xié)議約定向乙方交付涉案房產。

五、乙方的權利義務

5.1乙方權利：

5.1.1乙方有權在租賃期限內合理使用涉案房產。

5.1.2乙方有權在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方應合理使用涉案房產，不得擅自改變涉案房產的結構和使用性質。

5.2.3乙方應愛護涉案房產，不得損壞。

六、丙方的權利義務

6.1丙方權利：

6.1.1丙方有權監(jiān)督乙方的租金支付情況。

6.1.2丙方有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用涉案房產。

6.2丙方義務：

6.2.1丙方應保證乙方按照本協(xié)議約定支付租金，若乙方未按時支付，丙方應立即支付。

6.2.2丙方應監(jiān)督乙方合理使用涉案房產，防止乙方違約。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.涉案房產產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保函

5.其他與本協(xié)議相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入為甲方提供了更可靠的保障，確保租金的按時支付。

2.丙方對乙方使用涉案房產的監(jiān)督，有助于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為涉案房產的所有者，享有對房產的處分權和收益權。

2.甲方通過本協(xié)議，確保了租金的穩(wěn)定收入，降低了租賃風險。

3.甲方通過丙方的擔保，進一步增強了租賃合同的約束力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的小產權房產（以下簡稱“涉案房產”）事宜，并由丁方提供擔保事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產的面積約為__________平方米，建筑結構為__________。

1.3涉案房產的產權證號為__________。

1.4丁方作為擔保方，承諾對乙方的租金支付及涉案房產的使用承擔連帶擔保責任。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、乙方的權利義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權在租賃期限內合理使用涉案房產，包括居住、辦公等合法用途。

3.1.2乙方有權在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請。

3.1.3乙方有權要求丁方履行擔保責任，確保租金的按時支付。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。

3.2.2乙方應合理使用涉案房產，不得擅自改變涉案房產的結構和使用性質。

3.2.3乙方應愛護涉案房產，不得損壞。

四、甲方的權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。

4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用涉案房產。

4.1.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除本協(xié)議。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證涉案房產的合法產權，并負責辦理相關手續(xù)。

4.2.2甲方應保證涉案房產符合居住條件，并負責維修、保養(yǎng)。

4.2.3甲方應按照本協(xié)議約定向乙方交付涉案房產。

五、丁方的權利義務

5.1丁方權利：

5.1.1丁方有權監(jiān)督乙方的租金支付情況。

5.1.2丁方有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用涉案房產。

5.2丁方義務：

5.2.1丁方應保證乙方按照本協(xié)議約定支付租金，若乙方未按時支付，丁方應立即支付。

5.2.2丁方應監(jiān)督乙方合理使用涉案房產，防止乙方違約。

六、違約責任

6.1如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2如乙方擅自改變涉案房產的結構和使用性質，應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.涉案房產產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丁方擔保函

5.其他與本協(xié)議相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，通過協(xié)議確保了租賃期限和租金的