委托買地皮合同范例

委托買地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的土地使用權事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍詳見附件一。

1.2土地面積：__________平方米，具體面積以土地管理部門實測結果為準。

1.3土地用途：根據(jù)甲方實際需求，用途為__________。

1.4土地使用權類型：出讓土地使用權，出讓年限為__________年。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：甲方同意購買乙方名下上述土地使用權，總價款為人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付定金人民幣__________元整。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（4）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（5）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述土地使用權過戶至甲方名下，并協(xié)助甲方辦理土地使用權證。

3.2乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內，將土地使用權證及相關文件交付甲方。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔土地使用權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

5.3乙方未按約定交付土地使用權的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：土地四至范圍圖

附件二：土地使用權證復印件

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）、乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的土地使用權事宜，及丙方提供擔保的條件下，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍詳見附件一。

1.2土地面積：__________平方米，具體面積以土地管理部門實測結果為準。

1.3土地用途：根據(jù)甲方實際需求，用途為__________。

1.4土地使用權類型：出讓土地使用權，出讓年限為__________年。

二、丙方擔保條款

2.1擔保方式：丙方對本合同項下甲方支付給乙方的土地價款提供全額擔保。

2.2擔保期限：自本合同生效之日起至甲方支付完畢全部土地價款之日止。

2.3擔保責任：如乙方未能按約定向甲方交付土地使用權，丙方應承擔連帶清償責任。

2.4擔保范圍：丙方擔保范圍為甲方支付給乙方的全部土地價款。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：甲方同意購買乙方名下上述土地使用權，總價款為人民幣__________元整。

3.2支付方式：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付定金人民幣__________元整。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（4）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（5）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述土地使用權過戶至甲方名下，并協(xié)助甲方辦理土地使用權證。

4.2乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內，將土地使用權證及相關文件交付甲方。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供擔保文件。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定時間、質量、數(shù)量交付土地使用權。

5.2甲方有權要求丙方按照約定提供擔保。

5.3甲方有權要求乙方在約定時間內辦理土地使用權過戶手續(xù)。

5.4甲方有權在乙方或丙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照約定時間、質量、數(shù)量向甲方交付土地使用權。

6.2乙方應配合甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

6.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方提供土地使用權證及相關文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間交付土地使用權的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

7.2乙方未按約定質量、數(shù)量交付土地使用權的，應承擔相應的違約責任。

7.3乙方未能辦理土地使用權過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

7.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，增強了甲方的權益保障，降低了甲方在購買土地使用權過程中的風險。丙方的擔保有助于確保甲方的利益，使甲方能夠更安心地進行投資。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同確保了自身在購買土地使用權過程中的權益。甲方有權要求乙方按約定交付土地使用權，要求丙方提供擔保，并在乙方或丙方違約時追究其責任。甲方的主導地位有利于保障其投資的安全和利益最大化。

附件：

附件一：土地四至范圍圖

附件二：土地使用權證復印件

附件三：丙方擔保文件

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）、乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，且丙方愿意為甲方的購房貸款提供擔保，為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于__________，具體地址詳見附件一。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米，具體面積以房產(chǎn)管理部門實測結果為準。

1.3房產(chǎn)用途：居住用途。

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權：乙方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權。

二、丙方擔保條款

2.1擔保方式：丙方為本合同項下甲方的購房貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.2擔保期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部購房貸款之日止。

2.3擔保責任：如甲方未能按時償還購房貸款，丙方應承擔連帶償還責任。

2.4擔保范圍：丙方擔保范圍為甲方在購房貸款合同項下應償還的全部本金及利息。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：甲方同意購買乙方名下上述房產(chǎn)，總價款為人民幣__________元整。

3.2支付方式：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付定金人民幣__________元整。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（4）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（5）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述房產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內，向甲方提供房產(chǎn)證及相關文件。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間、質量、數(shù)量支付購房款。

5.2乙方有權要求丙方按照約定提供擔保。

5.3乙方有權要求甲方在約定時間內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的義務

6.1甲方可根據(jù)自身情況，在合同約定的支付時間內向乙方支付購房款。

6.2甲方可根據(jù)自身情況，在合同約定的交付時間內接收房產(chǎn)。

6.3甲方可根據(jù)自身情況，在合同約定的過戶時間內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

7.2如甲方未按約定接收房產(chǎn)，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

7.3如甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付逾期過戶違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)的賣方，在本合同中處于主導地位，確保了其房產(chǎn)的銷