居住用租房合同范例

居住用租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，愿意出租給乙方居住使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2乙方承租租賃房屋的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋每月租金為人民幣________元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：_________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋修繕及維修

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間符合居住條件，并負(fù)責(zé)租賃房屋的維修。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付每日________元的違約金。

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高部分租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日________元的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃房屋市場租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.銀行賬戶信息證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，愿意出租給乙方居住使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2乙方承租租賃房屋的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋每月租金為人民幣________元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

3.3丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：_________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋修繕及維修

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間符合居住條件，并負(fù)責(zé)租賃房屋的維修。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如維修費用超過________元，乙方應(yīng)在接到甲方通知后________日內(nèi)支付。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間符合居住條件；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付租賃房屋；

（3）甲方應(yīng)妥善保管押金。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后無違約行為的情況下要求退還押金。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時要求乙方履行合同義務(wù)。

8.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)按照約定時間支付相應(yīng)款項。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金、押金，應(yīng)向甲方支付每日________元的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃房屋市場租金的違約金；

（3）乙方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃房屋市場租金的違約金。

9.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定時間支付相應(yīng)款項，應(yīng)向甲方支付每日________元的違約金；

（2）丙方在乙方違約時未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于乙方違約金等額的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方擔(dān)保能力證明文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按時支付租金，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，其擔(dān)保責(zé)任有效降低了甲方的租賃風(fēng)險，增加了租賃合同的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確規(guī)定了甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，保障了甲方的合法權(quán)益。在合同中，甲方享有多種權(quán)利，如要求乙方支付租金、押金，收回租賃房屋等，以確保甲方在租賃過程中的利益最大化。同時，甲方也承擔(dān)一定的義務(wù)，如保證租賃房屋符合居住條件，妥善保管押金等，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，愿意出租給乙方居住使用，為提高租賃效率，丙方作為中介服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2乙方承租租賃房屋的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋每月租金為人民幣________元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

四、中介服務(wù)費用

4.1乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費人民幣________元整（大寫：_________________________），支付方式為合同簽訂時一次性支付。

4.2中介服務(wù)費支付后，丙方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同；

（2）提供租賃房屋的詳細(xì)信息；

（3）協(xié)助乙方辦理租賃房屋的入住手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后無違約行為的情況下要求退還押金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的租賃房屋信息。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的租賃房屋信息；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的入住手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)按照約定時間向乙方提供中介服務(wù)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間符合居住條件；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付租賃房屋；

（3）甲方應(yīng)妥善保管押金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金、押金，應(yīng)向甲方支付每日________元的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃房屋市場租金的違約金；

（3）乙方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃房屋市場租金的違約金。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付每日________元的違約金；

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高部分租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

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