借房合同范例

借房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，且乙方有租賃該房屋的意愿，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金，押金在租賃期滿后無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他約定

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。

6.2雙方在租賃期間應(yīng)保持良好溝通，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1合同到期前，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

7.2如甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證明

8.2房屋租賃登記備案證明

8.3甲方身份證復(fù)印件

8.4乙方身份證復(fù)印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，乙方有租賃該房屋的意愿，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金，押金在租賃期滿后無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的租金、押金及其他約定的費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在甲方提出要求時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于支付乙方欠付的租金、押金等。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的原有狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，確保房屋的合理使用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2乙方如違反租賃合同約定的使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方如提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋，確保乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，減少租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方作為第三方擔(dān)保方，可增強(qiáng)乙方的信用度，提高租賃合同的履行率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保房屋的合理使用，保障自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)了對(duì)房屋的控制力，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（房屋管理服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，乙方有租賃該房屋的意愿，丙方愿意提供房屋管理及服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、丙方的管理與服務(wù)責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋租賃期間，不得擅自提高租金。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求丙方提供房屋交接清單，確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求丙方在房屋租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違反合同約定的行為。

6.2乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和改善，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

7.2如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

7.3甲方不得干預(yù)丙方的正常管理工作，不得要求丙方進(jìn)行任何違反合同約定的行為。

八、丙方的責(zé)任限制

8.1丙方在履行房屋管理與服務(wù)職責(zé)時(shí)，因不可抗力或第三方原因造成的損失，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。

8.2丙方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在保障自身的居住權(quán)益，確保房屋租賃質(zhì)量。

9.2乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)房屋租賃條件的掌控，提高了居住滿意度。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

10.2通過(guò)丙方的介入，甲方可以專(zhuān)注于房屋所有權(quán)的管理，而