工地店面轉(zhuǎn)讓合同范例

工地店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工地店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），現(xiàn)甲方同意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將店面及店面內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、存貨等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的全部權(quán)益。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)確保店面內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、存貨等完好無(wú)損，乙方接手后，如因自然損耗或使用原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備、存貨等損壞，乙方無(wú)需對(duì)甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____________%，即人民幣_(tái)___________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供店面相關(guān)權(quán)屬證明文件。

三、店面使用

3.1乙方接手店面后，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.2乙方在使用店面過(guò)程中，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3乙方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)保證店面設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在使用店面過(guò)程中，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

5.3甲方未按約定提供店面相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用店面，則雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面權(quán)屬證明文件

2.店面設(shè)施、設(shè)備清單

3.店面存貨清單

4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（監(jiān)督方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工地店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），為保障甲方權(quán)益，同時(shí)確保店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合規(guī)性，甲方同意在第三方丙方的監(jiān)督下，將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面轉(zhuǎn)讓與第三方監(jiān)督

1.1甲方同意將店面及店面內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、存貨等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的全部權(quán)益。

1.2丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法性、合規(guī)性，確保甲方權(quán)益得到保障。

1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____________%，即人民幣_(tái)___________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供店面相關(guān)權(quán)屬證明文件。

三、店面使用與甲方權(quán)益保障

3.1乙方接手店面后，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.2甲方保留對(duì)店面經(jīng)營(yíng)情況的知情權(quán)，有權(quán)要求乙方定期提供店面經(jīng)營(yíng)報(bào)告。

3.3甲方有權(quán)在店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保店面經(jīng)營(yíng)符合甲方利益。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為，確保乙方遵守本合同約定。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求乙方支付違約金、終止合同等。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供店面相關(guān)權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)文件的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

5.2乙方在店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓店面或改變店面用途。

5.4乙方在店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如給第三方造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用店面，則雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性。

2.監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為，防止乙方損害甲方利益。

3.維護(hù)店面經(jīng)營(yíng)的正常秩序，保障第三方丙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有店面轉(zhuǎn)讓的主動(dòng)權(quán)，確保店面轉(zhuǎn)讓符合甲方利益。

2.甲方保留對(duì)店面經(jīng)營(yíng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保店面經(jīng)營(yíng)符合甲方預(yù)期。

3.甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，保障甲方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，為保障乙方的承租權(quán)益，同時(shí)確保租賃過(guò)程的穩(wěn)定性和安全性，乙方同意引入第三方丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃與第三方擔(dān)保

1.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的物業(yè)及租賃條款。

1.2丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付租金，履行租賃義務(wù)。

1.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并在必要時(shí)采取相應(yīng)措施保障甲方的權(quán)益。

二、租金支付及擔(dān)保責(zé)任

2.1本合同租賃期限為____________年，租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________元整。

2.3丙方在本合同簽訂后，向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的保證金，作為擔(dān)保金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在租賃期間，享有物業(yè)的使用權(quán)，但不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保持物業(yè)的合理維護(hù)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間，如遇到物業(yè)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同有效期內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方支付租金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在必要時(shí)，要求乙方提供租賃用途證明，以確認(rèn)乙方合法使用物業(yè)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金。

5.2甲方如擅自提高租金或單方面終止租賃合同，乙方有權(quán)要求賠償損失。

5.3甲方不得利用其所有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不當(dāng)干涉，如限制乙方正常經(jīng)營(yíng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，則雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，確保其租賃權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過(guò)引入擔(dān)保方，降低