小區(qū)門頭合同范例

小區(qū)門頭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________小區(qū)門頭的租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________小區(qū)門頭（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃物的用途為____。

4.2乙方在使用租賃物過程中，不得改變其結(jié)構(gòu)、用途，并應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行修繕、改造。

（2）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好。

（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的服務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照本合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔違約責任。

（2）甲方違反本合同約定，擅自調(diào)整租金的，應(yīng)承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________小區(qū)門頭的租賃事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________小區(qū)門頭（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、第三方參與

2.1丙方同意作為第三方參與本合同的履行，并承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃物的用途為____。

六、甲方權(quán)益與責任

6.1甲方權(quán)益：

（1）甲方擁有租賃物的所有權(quán)，并享有租金收益權(quán)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

6.2甲方責任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，并承擔必要的維修責任。

（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的物業(yè)管理服務(wù)。

七、乙方權(quán)益與責任

7.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的服務(wù)。

7.2乙方責任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、丙方權(quán)益與責任

8.1丙方權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)參與租賃物的使用與維護。

（2）丙方有權(quán)獲得相應(yīng)的收益分配。

8.2丙方責任：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方遵守合同約定。

（2）丙方應(yīng)承擔因乙方違約而產(chǎn)生的相應(yīng)責任。

九、違約責任

9.1乙方違約責任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔違約責任。

9.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行協(xié)助甲方監(jiān)督乙方遵守合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

第三方丙方的介入，旨在加強租賃合同的履行力度，確保甲方權(quán)益得到有效保障。通過丙方的參與，甲方可以更有效地監(jiān)督乙方遵守合同約定，降低租賃風險。同時，丙方的加入也為乙方提供了一定的保障，確保其利益不受損害。甲方作為主導方，通過本合同，確保了自身權(quán)益的優(yōu)先性和多重利益，如租金收益、租賃物的所有權(quán)等。這種模式下的合同，有利于甲乙丙三方共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在__________商業(yè)中心租賃的商鋪事宜，以及丁方作為第三方參與其中，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________商業(yè)中心（以下簡稱“租賃物”）的商鋪出租給乙方使用。

二、第三方參與

2.1丁方同意作為第三方參與本合同的履行，并承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃物的用途為____。

六、乙方權(quán)益與責任

6.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的服務(wù)和維護。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租租賃物。

6.2乙方責任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、甲方權(quán)益與責任

7.1甲方權(quán)益：

（1）甲方擁有租賃物的所有權(quán)，并享有租金收益權(quán)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物。

7.2甲方責任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，并承擔必要的維修責任。

（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的物業(yè)管理服務(wù)。

八、丁方權(quán)益與責任

8.1丁方權(quán)益：

（1）丁方有權(quán)參與租賃物的使用與維護。

（2）丁方有權(quán)獲得相應(yīng)的收益分配。

8.2丁方責任：

（1）丁方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方遵守合同約定。

（2）丁方應(yīng)承擔因乙方違約而產(chǎn)生的相應(yīng)責任。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照本合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔違約責任。

（2）甲方違反本合同約定，未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。

9.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丁方身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障