合伙建房子合同范例

合伙建房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有土地一塊，位于__________，面積為__________平方米，乙方有意與甲方合作在該土地上建造房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方向乙方提供土地使用權(quán)，乙方同意在該土地上建造房屋。

1.2雙方共同投資建設(shè)房屋，包括但不限于土地、建筑材料、人工等費(fèi)用。

1.3建造房屋的用途為__________。

二、投資比例

2.1甲方投資比例為__________，乙方投資比例為__________。

2.2甲方投資部分包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)等。

2.3乙方投資部分包括但不限于建筑材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。

三、合作期限

3.1合作期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2合作期滿后，房屋歸甲方所有，乙方不得主張任何權(quán)益。

四、收益分配

4.1合作期間，房屋產(chǎn)生的收益按甲方、乙方投資比例進(jìn)行分配。

4.2分配方式為：每年__________月__________日為收益分配日，甲方、乙方各自按投資比例分得相應(yīng)收益。

4.3如房屋在合作期間產(chǎn)生虧損，由甲方、乙方按投資比例共同承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為__________。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.建造房屋所需材料清單

4.乙方投資款項(xiàng)支付憑證

5.甲方、乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有土地一塊，位于__________，面積為__________平方米，乙方有意與甲方合作在該土地上建造房屋，丙方作為專業(yè)承建單位，愿意承接房屋的建造工作，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方提供土地使用權(quán)，乙方提供資金支持，丙方負(fù)責(zé)房屋的建造工作。

1.2甲方、乙方、丙方共同投資建設(shè)房屋，包括但不限于土地、建筑材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。

1.3建造房屋的用途為__________。

二、投資比例及資金來(lái)源

2.1甲方投資比例為__________，乙方投資比例為__________，丙方不直接出資，但以專業(yè)技術(shù)和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.2甲方投資部分包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)等。

2.3乙方投資部分包括但不限于建筑材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。

2.4丙方投資部分包括但不限于提供專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)、施工設(shè)備、施工技術(shù)等。

三、合作期限

3.1合作期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方享有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的重大決策具有決定權(quán)。

4.2甲方負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的辦理及維護(hù)，確保土地使用權(quán)的合法性。

4.3甲方負(fù)責(zé)與乙方、丙方協(xié)商解決房屋建設(shè)過(guò)程中的爭(zhēng)議。

4.4甲方承擔(dān)房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方享有房屋使用權(quán)，并對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的部分決策具有建議權(quán)。

5.2乙方負(fù)責(zé)籌集房屋建設(shè)資金，并按時(shí)支付給甲方、丙方。

5.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)進(jìn)度，確保工程按期完成。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方享有房屋建造過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)、施工管理等方面的權(quán)利。

6.2丙方負(fù)責(zé)按照甲方、乙方的要求完成房屋建造工作，確保工程質(zhì)量和安全。

6.3丙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

7.2丙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

7.3甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)丙方的施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的施工行為提出整改意見。

7.4丙方在施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改施工方案、進(jìn)度。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.建造房屋所需材料清單

4.乙方投資款項(xiàng)支付憑證

5.甲方、乙方、丙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)承建單位，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)，能夠確保房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量和安全。丙方的介入有利于提高工程進(jìn)度，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)的享有者，對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的重大決策具有決定權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保房屋建設(shè)符合甲方預(yù)期，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于對(duì)丙方的施工行為進(jìn)行有效監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方擁有專業(yè)技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)，有意參與某項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)，甲方作為項(xiàng)目所有者，同意乙方參與項(xiàng)目，丁方作為專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，愿意承接項(xiàng)目的施工工作，為保障乙方、甲方及丁方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方提供項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)及部分資金支持，甲方提供項(xiàng)目土地使用權(quán)及部分資金支持。

1.2乙方、甲方、丁方共同投資建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。

1.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于房屋、配套設(shè)施等。

二、投資比例及資金來(lái)源

2.1乙方投資比例為__________，甲方投資比例為__________，丁方不直接出資，但以專業(yè)技術(shù)和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.2乙方投資部分包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、部分材料費(fèi)等。

2.3甲方投資部分包括但不限于土地使用權(quán)、部分建筑材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

2.4丁方投資部分包括但不限于提供專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)、施工設(shè)備、施工技術(shù)等。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方享有項(xiàng)目的管理權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)具有主導(dǎo)權(quán)。

3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的制定及施工過(guò)程中的監(jiān)督。

3.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、丁方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.4乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、設(shè)計(jì)不合理等責(zé)任。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方享有項(xiàng)目的所有權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的審批具有決定權(quán)。

4.2甲方負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的辦理及維護(hù)，確保土地使用權(quán)的合法性。

4.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。

4.4甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁Y金不到位等責(zé)任。

五、丁方權(quán)利及義務(wù)

5.1丁方享有施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)、施工管理等方面的權(quán)利。

5.2丁方負(fù)責(zé)按照乙方的要求完成項(xiàng)目的施工工作，確保工程質(zhì)量和安全。

5.3丁方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

6.2丁方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

6.3甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)丁方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丁方的施工行為提出整改意見。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，乙甲方、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案

2.建造項(xiàng)目所需材料清單

3.乙方投資款項(xiàng)支付憑證

4.甲方、乙方、丁方身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的主要參與方，主導(dǎo)項(xiàng)目的管理、設(shè)計(jì)