2024年抵押借款合同范本為您保駕護(hù)航

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年抵押借款合同范本，為您保駕護(hù)航本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息1.2貸款人的名稱、聯(lián)系方式等信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限的具體時(shí)間第四條利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式第五條抵押物5.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等信息5.2抵押物的權(quán)屬證明第六條抵押物的評(píng)估與價(jià)值6.1抵押物的評(píng)估價(jià)值6.2抵押物的價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)第七條借款的發(fā)放與還款的確認(rèn)7.1借款的發(fā)放時(shí)間與方式7.2還款的確認(rèn)方式第八條違約責(zé)任8.1借款人未按約定用途使用借款的責(zé)任8.2借款人未按約定時(shí)間還款的責(zé)任8.3貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放借款的責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同的變更條件與程序9.2合同的解除條件與程序第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件與程序11.3合同的終止條件與程序第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式：1385678。1.2貸款人的名稱：北京市商業(yè)銀行，聯(lián)系方式：01088888888。第二條借款金額與用途2.1借款金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。2.2借款用途：購(gòu)買家具及裝修房屋。第三條借款期限3.1借款期限：自2024年1月1日至2026年12月31日，共計(jì)兩年。第四條利率與還款方式4.1借款利率：年利率為4.5%。4.2還款方式：按月等額本息還款。每月還款金額為人民幣4,166.67元整（￥4,166.67），共計(jì)60個(gè)月。第五條抵押物5.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等信息：5.1.1家具一套，品牌為X，數(shù)量為伍拾套，質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2房屋一套，位于北京市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。5.2抵押物的權(quán)屬證明：借款人需提供家具購(gòu)買發(fā)票及房屋所有權(quán)證作為抵押物的權(quán)屬證明。第六條抵押物的評(píng)估與價(jià)值6.1抵押物的評(píng)估價(jià)值：家具評(píng)估價(jià)值為人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00），房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）。6.2抵押物的價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：如抵押物價(jià)值發(fā)生減少，借款人應(yīng)在收到貸款人通知后一個(gè)月內(nèi)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值，確保抵押物價(jià)值不低于借款本金。第七條借款的發(fā)放與還款的確認(rèn)7.1借款的發(fā)放時(shí)間與方式：貸款人在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將借款金額發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。7.2還款的確認(rèn)方式：借款人每月按時(shí)將還款金額存入貸款人指定的銀行賬戶，貸款人根據(jù)還款金額扣除應(yīng)還利息和本金，確認(rèn)還款完成。如借款人未按時(shí)還款，貸款人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1借款人未按約定用途使用借款的責(zé)任：借款人如未按照合同約定的用途使用借款，應(yīng)向貸款人支付借款金額10%的違約金。8.2借款人未按約定時(shí)間還款的責(zé)任：借款人未按約定的還款時(shí)間還款的，應(yīng)按逾期還款金額的5%支付違約金，并承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放借款的責(zé)任：貸款人未按約定的時(shí)間發(fā)放借款的，應(yīng)向借款人支付借款金額0.5%的違約金。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更條件與程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同的解除條件與程序：合同解除的條件與程序依照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改條件與程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的終止條件與程序：合同終止的條件與程序依照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：借款人在合同有效期內(nèi)如發(fā)生名稱、地址、經(jīng)營(yíng)范圍等事項(xiàng)的變更，應(yīng)立即書面通知貸款人。第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年1月10日在中國(guó)北京市簽署。14.2合同的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保人等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、方式、期限等。2.2第三方介入條件：第三方需具備甲乙方認(rèn)可的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方的個(gè)人信息和合同內(nèi)容。第四條第三方介入的額外條款與說(shuō)明4.1額外條款：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2說(shuō)明：第三方介入不得影響甲乙方的權(quán)益，甲乙方對(duì)第三方的介入有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和審查。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同金額的10%。5.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其責(zé)任限額的賠償。第六條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙方對(duì)合同的履行仍directly對(duì)對(duì)方負(fù)責(zé)。6.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方僅為甲乙方的協(xié)助者和服務(wù)提供者，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的變更與終止7.2第三方介入的終止：第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如有爭(zhēng)議，按合同約定解決。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其知悉的甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。第十條第三方介入的生效與終止條件10.1第三方介入的生效條件：第三方介入的協(xié)議和條件應(yīng)符合本合同的規(guī)定，并經(jīng)甲乙方雙方同意。10.2第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件應(yīng)符合本合同的規(guī)定，或經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件三：抵押物清單及權(quán)屬證明附件四：借款金額與用途詳細(xì)說(shuō)明附件五：還款計(jì)劃表附件六：合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：借款人身份證復(fù)印件需清晰，且需提供原件供貸款人核對(duì)。附件二：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本需合法有效，且需提供原件供借款人核對(duì)。附件三：抵押物清單及權(quán)屬證明需詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等信息，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。附件四：借款金額與用途詳細(xì)說(shuō)明需詳細(xì)描述借款的具體金額和用途，并提供相關(guān)的證明材料。附件五：還款計(jì)劃表需明確列出還款的時(shí)間、金額和方式。附件六：合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式需提供準(zhǔn)確的人民法院聯(lián)系方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)聯(lián)系。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方介入的范圍、條件、責(zé)任等，并由甲乙方和第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款。2.借款人未按約定時(shí)間還款。3.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放借款。4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定用途使用借款的責(zé)任：借款人應(yīng)向貸款人支付借款金額10%的違約金。2.借款人未按約定時(shí)間還款的責(zé)任：借款人應(yīng)按逾期還款金額的5%支付違約金，并承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放借款的責(zé)任：貸款人應(yīng)向借款人支付借款金額0.5%的違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助的責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同金額的10%。示例說(shuō)明：如借款人未按約定用途使用借款，貸款人可以要求借款人支付50,000元（借款金額500,000元的10%）的違約金。如借款人未按約定時(shí)間還款，貸款人可以要求借款人支付5,000元（逾期還款金額50,000元的5%）的違約金，并追究借款人因逾期