個體建筑合同模板

個體建筑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方需要乙方進行建筑項目的施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目工期：________________________

1.5項目總投資：________________________

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修等。

2.2工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付合同價款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，乙方提交工程進度款申請及相關(guān)證明材料，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的60%；

（4）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付合同價款的10%；

（5）工程保修期滿，甲方支付合同價款的10%。

四、施工期限及進度要求

4.1施工期限：自合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成。

4.2進度要求：詳見附件二《施工進度計劃》。

五、工程驗收及保修

5.1工程驗收：甲方在工程完工后________________________日內(nèi)組織驗收，乙方應(yīng)配合甲方進行驗收。

5.2工程保修：自竣工驗收合格之日起________________________年內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的千分之五；

（2）未按時組織驗收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的千分之五；

（3）其他違約情形，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔相應(yīng)責任。

6.2乙方違約：

（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)完成工程量價值的千分之五；

（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，修復(fù)費用由乙方承擔；

（3）其他違約情形，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《工程量清單》

二、《施工進度計劃》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：________________________

鑒于甲方需要乙方進行建筑項目的施工，為保障甲方權(quán)益，同時引入第三方作為監(jiān)管及協(xié)調(diào)主體，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目工期：________________________

1.5項目總投資：________________________

二、第三方職責及權(quán)利

2.1第三方職責：

（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求；

（2）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在施工過程中產(chǎn)生的爭議；

（3）對工程進行驗收，確保工程質(zhì)量合格；

（4）監(jiān)督工程款支付，確保資金安全。

2.2第三方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程中違反合同約定的事項，有權(quán)要求乙方改正；

（2）對工程質(zhì)量不合格的工程部分，有權(quán)要求乙方進行返工；

（3）有權(quán)監(jiān)督甲方按時足額支付工程款；

（4）有權(quán)對甲乙雙方違約行為進行處罰。

三、工程范圍及內(nèi)容

3.1工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修等。

3.2工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付合同價款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，乙方提交工程進度款申請及相關(guān)證明材料，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的60%；

（4）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付合同價款的10%；

（5）工程保修期滿，甲方支付合同價款的10%。

五、施工期限及進度要求

5.1施工期限：自合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成。

5.2進度要求：詳見附件二《施工進度計劃》。

六、工程驗收及保修

6.1工程驗收：甲方在工程完工后________________________日內(nèi)組織驗收，乙方應(yīng)配合甲方進行驗收。

6.2工程保修：自竣工驗收合格之日起________________________年內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，如施工圖紙、施工日志等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中進行定期匯報，包括工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改，確保工程質(zhì)量和進度。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對周邊環(huán)境進行保護，不得造成環(huán)境污染。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)完成工程量價值的千分之五。

8.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，修復(fù)費用由乙方承擔。

8.3乙方在施工過程中造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償甲方損失。

8.4乙方不得擅自變更工程范圍和內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《工程量清單》

二、《施工進度計劃》

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管及協(xié)調(diào)主體，有利于確保工程質(zhì)量和進度，維護甲方權(quán)益，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方，對工程質(zhì)量和進度有更高的要求，通過引入第三方和制定嚴格的合同條款，保障甲方權(quán)益，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：________________________

鑒于乙方具備專業(yè)建筑施工能力，甲方擬委托乙方進行建筑項目的施工，為保障乙方權(quán)益，同時引入第三方作為項目管理和監(jiān)督主體，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目工期：________________________

1.5項目總投資：________________________

二、第三方職責及權(quán)利

2.1第三方職責：

（1）對項目進行全面管理，包括但不限于進度、成本、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督；

（2）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在項目實施過程中產(chǎn)生的爭議；

（3）對項目進行驗收，確保項目符合合同要求；

（4）監(jiān)督甲方按時足額支付工程款。

2.2第三方權(quán)利：

（1）對項目實施過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正；

（2）對項目進度、成本、質(zhì)量等方面提出改進建議；

（3）對甲方違約行為進行記錄和報告；

（4）有權(quán)要求甲乙雙方提供項目相關(guān)信息和資料。

三、工程范圍及內(nèi)容

3.1工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修等。

3.2工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付合同價款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，乙方提交工程進度款申請及相關(guān)證明材料，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的60%；

（4）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付合同價款的10%；

（5）工程保修期滿，甲方支付合同價款的10%。

五、施工期限及進度要求

5.1施工期限：自合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成。

5.2進度要求：詳見附件二《施工進度計劃》。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等必要的施工資料。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，如場地、水電等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的合理變更進行審批。

6.4乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的千分之五。

7.2甲方未按時提供施工資料和施工條件，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償乙方損失。

7.3甲方對乙方合理變更不予審批，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償乙方損失。

7.4甲方未對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償乙方損失。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或三方協(xié)商一致解