常州買公寓合同范例

常州買公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買位于____________________的公寓，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.賣方為該公寓的所有權(quán)人，愿意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他用途。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將交易價款一次性支付給賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1雙方同意在房屋交付后，賣方配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由____________________方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付交易價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.房屋維修基金繳納憑證；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的公寓，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.賣方為該公寓的所有權(quán)人，愿意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他用途。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。

2.3買方應(yīng)在交付定金后____________________日內(nèi)，支付剩余交易價款人民幣____________________元。

2.4支付方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對本合同項下賣方履行交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向賣方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍、期限和方式。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由____________________方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)的合規(guī)文件。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改。

6.3甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2如賣方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.3賣方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或處置房屋。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.房屋維修基金繳納憑證；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.擔(dān)保函；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。通過擔(dān)保方的連帶保證責(zé)任，甲方在賣方違約時能夠及時獲得救濟(jì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過限制賣方的違約行為，降低交易風(fēng)險，保障甲方的投資安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)編號為____________________。

2.乙方為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將上述房產(chǎn)出租給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為本租賃合同的履行提供擔(dān)保。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)所有權(quán)證號為____________________。

1.2房產(chǎn)用途為居住，不得用于商業(yè)或其他用途。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：____________________。

第三條保證金及押金

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣____________________元。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付押金人民幣____________________元。

3.3保證金及押金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生時，無息退還甲方。

第四條房產(chǎn)交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

第五條房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付前，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和整改。

第六條擔(dān)保方責(zé)任

6.1丙方對本合同項下出租方履行交付房產(chǎn)及維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向出租方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍、期限和方式。

第七條租賃期滿及房產(chǎn)返還

7.1租賃期滿后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)完好無損地返還給乙方。

7.2甲方在租賃期滿前____________________日內(nèi)，應(yīng)書面通知乙方，如有續(xù)租意向。

第八條甲方權(quán)益保護(hù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)的合規(guī)文件。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)服務(wù)。

第九條乙方違約及限制條款

9.1如乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

9.2如乙方未按本合同約定維護(hù)保養(yǎng)房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

9.3乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變房產(chǎn)用途或處置房產(chǎn)。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____