買賣公寓寫合同模板

買賣公寓寫合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方同意購買賣方位于____________________的公寓一套，該公寓以下簡稱“標的物”。

二、賣方同意將標的物出售給買方。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下買賣協(xié)議：

第一條標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的物的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的物的產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認，標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為購房定金，剩余房款在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時一次性支付。

第三條交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后____________________日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題，買方應在驗收期內(nèi)通知賣方，賣方應在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復。

第四條稅費承擔

4.1買賣雙方約定，標的物的稅費由____________________方承擔。

第五條違約責任

5.1如買方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2如賣方未按本合同約定交付標的物，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和履行，適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于____________________的公寓一套，該公寓以下簡稱“標的物”。

二、賣方同意將標的物出售給買方，并由擔保方提供擔保。

三、為明確各方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下買賣協(xié)議：

第一條標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的物的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的物的產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認，標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為購房定金，剩余房款在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時一次性支付。

2.3擔保方保證在買方按本合同約定支付房款的情況下，賣方必須協(xié)助買方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第三條交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后____________________日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題，買方應在驗收期內(nèi)通知賣方，賣方應在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復。

3.3賣方應保證標的物在交付時符合國家相關標準，且不存在任何法律糾紛。

第四條稅費承擔

4.1買賣雙方約定，標的物的稅費由____________________方承擔。

4.2擔保方應協(xié)助買方辦理標的物的稅費繳納手續(xù)。

第五條擔保方責任

5.1擔保方在本合同約定的條件下，對買方的付款義務承擔連帶保證責任。

5.2擔保方保證在買方支付房款后，賣方不得以任何理由拒絕辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.3擔保方在標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，其擔保責任解除。

第六條買方權利

6.1買方有權要求賣方和擔保方按照本合同約定履行義務。

6.2買方有權在賣方和擔保方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

6.3買方有權在標的物交付后，對標的物進行合理使用。

第七條賣方及擔保方違約責任

7.1如賣方或擔保方違反本合同約定，導致買方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2如賣方未按本合同約定交付標的物，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.3如擔保方未按本合同約定履行擔保義務，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和履行，適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

3.擔保協(xié)議

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本次交易，旨在保障甲方的權益，確保甲方在支付房款后能夠順利獲得標的物的產(chǎn)權。丙方的加入，提高了交易的安全性，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于保障自身的合法權益，確保交易的安全、高效進行。甲方通過設定一系列權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約和限制條款，旨在確保交易過程中自身的權益得到充分保障，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售位于____________________的公寓一套，該公寓以下簡稱“標的物”。

二、買方有意向購買標的物，但需通過丙方提供融資服務。

三、為明確各方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下買賣協(xié)議：

第一條標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的物的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的物的產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議。

第二條融資條件及支付方式

2.1買方同意購買標的物，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2丙方同意為買方提供融資服務，融資總額為人民幣____________________元整。

2.3買方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整作為首期款。

2.4剩余款項在標的物交付后，由買方按照丙方提供的還款計劃支付。

第三條交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后____________________日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題，買方應在驗收期內(nèi)通知賣方，賣方應在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復。

第四條融資方責任

4.1丙方保證在買方按時支付首期款后，及時提供融資服務。

4.2丙方對買方的還款情況承擔監(jiān)督責任，確保買方按期還款。

4.3丙方在買方違約時，有權采取必要措施保障自身權益。

第五條買方權利

5.1買方有權在賣方交付標的物后，對標的物進行合理使用。

5.2買方有權在丙方提供融資服務后，按照約定的還款計劃還款。

5.3買方有權在賣方或丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

第六條賣方權利

6.1賣方有權在買方支付首期款后，確保標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)的辦理。

6.2賣方有權在標的物交付后，要求買方按照約定的還款計劃支付剩余款項。

6.3賣方有權在買方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

第七條賣方及買方違約責任

7.1如賣方未按本合同約定交付標的物，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2如買方未按本合同約定支付首期款或剩余款項，每逾期一日，應向丙方支付人民幣____________________元整的違約金，并承擔相應的利息。

7.3如丙方未按本合同約定提供融資服務，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和履行，適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.融資協(xié)議

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位。乙方的主導目的在于保障自身