山頭租用合同范例

山頭租用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方之租賃物。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的__________土地。

1.2租賃物面積：__________平方米，具體四至范圍以甲方提供的《土地權(quán)屬證明》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生自然損耗或意外損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.地形圖

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方之租賃物；丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及監(jiān)督乙方使用行為。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的__________土地。

1.2租賃物面積：__________平方米，具體四至范圍以甲方提供的《土地權(quán)屬證明》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及監(jiān)督乙方使用行為。

5.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

5.3丙方有權(quán)要求乙方糾正違規(guī)行為，如乙方拒絕糾正，丙方有權(quán)采取必要措施制止。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物的日常管理、維護(hù)服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.3乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可終止本合同。

9.2如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.地形圖

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及監(jiān)督乙方使用行為，有助于甲方更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的使用效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同，確保其權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)租金收益最大化，并有效控制租賃物的使用風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的__________商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方之物業(yè)；丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營維護(hù)服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，確保乙方權(quán)益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)

1.1本合同物業(yè)為甲方擁有的位于__________的__________商業(yè)物業(yè)。

1.2物業(yè)面積：__________平方米，具體范圍以甲方提供的《物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同物業(yè)租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用物業(yè)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的運(yùn)營維護(hù)服務(wù)。

4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營維護(hù)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.2丙方有權(quán)對乙方使用物業(yè)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)要求乙方糾正違規(guī)行為，如乙方拒絕糾正，丙方有權(quán)采取必要措施制止。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃合同約定的條件。

6.2甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.3甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可終止本合同。

9.2如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。