小餐飲合同范例

小餐飲合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有小餐飲場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所從事餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（如：裝修完好、設(shè)施齊全、設(shè)備運(yùn)行正常等）。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方為租賃物的所有權(quán)人，有權(quán)出租該租賃物。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

3.3租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以維修。

3.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得擅自拆除、改造租賃物。

四、違約責(zé)任

4.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并承擔(dān)__________%的違約金。

4.2乙方如擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

4.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽字（或蓋章）日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有小餐飲場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所從事餐飲經(jīng)營(yíng)，丙方作為餐飲行業(yè)專業(yè)管理顧問，為乙方提供管理咨詢服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（如：裝修完好、設(shè)施齊全、設(shè)備運(yùn)行正常等）。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方為租賃物的所有權(quán)人，有權(quán)出租該租賃物。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

3.1丙方為乙方提供餐飲行業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、運(yùn)營(yíng)策劃、人員培訓(xùn)等。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前__________日通知乙方。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

4.3租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以維修。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)具有針對(duì)性、實(shí)用性，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密。

5.3丙方如因自身原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金及丙方服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、運(yùn)營(yíng)策劃等工作。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付租金、保證金及丙方服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期款項(xiàng)，并承擔(dān)__________%的違約金。

7.2乙方如擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的專業(yè)管理咨詢服務(wù)，提升乙方餐飲經(jīng)營(yíng)的效益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方的租賃物得到合理使用，維護(hù)甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方與乙方、丙方共同合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，促進(jìn)餐飲行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有小餐飲場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所從事餐飲經(jīng)營(yíng)，丙方作為餐飲行業(yè)專業(yè)裝修設(shè)計(jì)公司，為乙方提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（如：裝修一般、設(shè)施基本齊全、設(shè)備需更新等）。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方為租賃物的所有權(quán)人，有權(quán)出租該租賃物。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

3.1丙方為乙方提供餐飲場(chǎng)所的裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、材料選購、施工監(jiān)督等。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），乙方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)向丙方支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。

3.3施工完成后，剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。

四、裝修設(shè)計(jì)與施工

4.1乙方有權(quán)對(duì)丙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見，丙方應(yīng)予以配合。

4.2丙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。

4.3施工過程中，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.3丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收合格后的裝修承擔(dān)一年內(nèi)的保修責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金及丙方服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的討論和修改。

6.3乙方應(yīng)在施工過程中提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、配合驗(yàn)收等。

七、違約責(zé)任

7.1丙方如未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2丙方如未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工或使用不合格的材料，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3甲方如未按約定提供租賃物或妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃場(chǎng)所的使用者，有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保滿足自身