出租小型房間合同模板

出租小型房間合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方均無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方在使用過程中，如因故意或過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

2.如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）房屋附屬設(shè)施清單；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方均無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方在使用過程中，如因故意或過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.丙方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全和完好。

五、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的修繕和改造，以保持房屋的良好狀態(tài)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)立即停止使用并賠償甲方損失。

3.乙方如違反租賃合同規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒不整改，丙方有權(quán)向甲方報告并請求采取相應(yīng)措施。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全和完好。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守租賃合同規(guī)定。

3.丙方有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止和糾正，并向甲方報告。

4.丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費用，如乙方未支付，丙方有權(quán)向甲方報告并請求采取相應(yīng)措施。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）房屋附屬設(shè)施清單；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中，丙方的介入旨在通過專業(yè)的物業(yè)管理，保障甲方房屋的完好和租賃合同的順利履行。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在租賃過程中享有充分的權(quán)益保障，包括租金收取、房屋維護(hù)、違約責(zé)任等。乙方作為承租方，需遵守合同約定，不得違約，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的加入，有助于提高租賃管理效率，降低租賃風(fēng)險，共同維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金的穩(wěn)定收入，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

2.維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，延長房屋的使用壽命。

3.保障租賃合同的順利履行，減少租賃糾紛。

4.通過專業(yè)管理，提升房屋的市場價值。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃管理效率，降低租賃風(fēng)險。

2.為租賃雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

3.保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方均無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋清潔及維修服務(wù)；

（2）公共區(qū)域清潔及維護(hù)；

（3）安全保障服務(wù)；

（4）其他乙方所需配套服務(wù)。

2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和乙方要求。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

2.乙方有權(quán)在丙方提供服務(wù)過程中提出合理建議，丙方應(yīng)予以考慮。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方和丙方。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的修繕和改造，但需提前告知乙方和丙方。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）房屋附屬設(shè)施清單；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在租賃期間享有優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和合理的權(quán)益保障。乙方通過選擇丙方作為服務(wù)提供方，旨在獲得專業(yè)、便捷的生活配套服務(wù)，提升居住體驗。甲方的責(zé)任與權(quán)利相對減弱，