賣地協(xié)議合同模板

賣地協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于________________________，土地面積________________________平方米；

2.標(biāo)的土地的土地證號為________________________；

3.標(biāo)的土地的土地用途為________________________；

4.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給賣方；

3.支付方式：________________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)；

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%；

2.賣方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%；

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、附件

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.本合同簽訂當(dāng)日的付款憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.本合同簽訂當(dāng)日的付款憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給買方；

3.為確保買方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于________________________，土地面積________________________平方米；

2.標(biāo)的土地的土地證號為________________________；

3.標(biāo)的土地的土地用途為________________________；

4.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給賣方；

3.支付方式：________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣________________________元作為擔(dān)保金；

2.擔(dān)保方保證在買方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的過戶手續(xù)辦理完畢；

3.如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方無法按時獲得標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及利益

1.買方享有標(biāo)的土地的完整使用權(quán)，包括但不限于開發(fā)、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓等；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的土地過戶前，不得以任何形式出售、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地；

3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書等；

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的土地過戶后，按照約定支付相關(guān)稅費。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%；

2.賣方在標(biāo)的土地過戶前，擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%；

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的土地權(quán)屬問題，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

4.賣方不得以任何形式妨礙買方使用標(biāo)的土地，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方能夠順利獲得標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高買方的信心，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。甲方作為買方，對標(biāo)的土地的使用權(quán)和利益至關(guān)重要，本合同通過明確的條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的長遠(yuǎn)利益。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.本合同簽訂當(dāng)日的付款憑證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“土地開發(fā)商”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“土地購買者”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方開發(fā)的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“開發(fā)地塊”）；

2.甲方同意將開發(fā)地塊轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.為確保乙方的資金安全和項目的順利進(jìn)行，丙方同意提供貸款服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)地塊的基本情況

1.開發(fā)地塊位于________________________，土地面積________________________平方米；

2.開發(fā)地塊的土地證號為________________________；

3.開發(fā)地塊的土地用途為________________________；

4.開發(fā)地塊的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.開發(fā)地塊的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣________________________元作為定金；

3.乙方應(yīng)在開發(fā)地塊項目完工并滿足交付條件后____個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款；

4.支付方式：________________________。

三、丙方貸款服務(wù)

1.丙方同意向乙方提供不超過人民幣________________________元的貸款，用于支付開發(fā)地塊的轉(zhuǎn)讓價款；

2.乙方可根據(jù)開發(fā)地塊項目的實際需要，分期償還貸款本金及利息；

3.丙方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于開發(fā)地塊的項目建設(shè)。

四、乙方的權(quán)益及利益

1.乙方享有開發(fā)地塊的完整使用權(quán)，包括但不限于開發(fā)、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓等；

2.乙方有權(quán)要求甲方在項目完工前，提供開發(fā)地塊的相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計資料；

3.乙方有權(quán)要求甲方在項目完工后，按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付開發(fā)地塊；

4.乙方有權(quán)要求甲方在項目完工后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付開發(fā)地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%；

2.甲方在項目完工前，未提供相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%；

3.甲方不得以任何形式妨礙乙方使用開發(fā)地塊，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.甲方應(yīng)保證開發(fā)地塊的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在土地購買