崇明園區(qū)廠房出租合同范例

崇明園區(qū)廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于崇明園區(qū)的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于崇明園區(qū)的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物概況：租賃物為鋼混結(jié)構(gòu)，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，層高_(dá)___米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方租賃租賃物僅用于生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.租賃期間，租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方違反本合同約定的使用、維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物照片及平面圖

（2）租賃物相關(guān)證照

（3）租賃物維修保養(yǎng)清單

（4）租賃物租賃面積計(jì)算表

（5）其他雙方約定的附件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于崇明園區(qū)的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于崇明園區(qū)的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物概況：租賃物為鋼混結(jié)構(gòu)，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，層高_(dá)___米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃物總價(jià)值的____%。

2.如乙方違約，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.第三方有權(quán)要求乙方提前支付租金或解除租賃合同。

五、租賃物的使用

1.乙方租賃租賃物僅用于生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.租賃期間，租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方違反本合同約定的使用、維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

九、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

十、乙方的限制條款

1.乙方不得將租賃物用于高風(fēng)險(xiǎn)、高污染、高能耗的行業(yè)。

2.乙方不得將租賃物作為抵押物進(jìn)行融資。

3.乙方不得將租賃物用于非法活動。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物照片及平面圖

（2）租賃物相關(guān)證照

（3）租賃物維修保養(yǎng)清單

（4）租賃物租賃面積計(jì)算表

（5）其他雙方約定的附件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)收取。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用，以及維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)。通過增加甲方的權(quán)益保護(hù)條款和乙方的限制條款，甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于崇明園區(qū)的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，第三方作為融資方，為乙方的融資需求提供支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于崇明園區(qū)的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物概況：租賃物為鋼混結(jié)構(gòu)，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，層高_(dá)___米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方融資責(zé)任

1.第三方同意為乙方的融資需求提供支持，確保乙方能夠順利獲得必要的資金。

2.第三方提供的融資額度為租賃物價(jià)值的____%，利率為____%。

3.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方資金的使用情況，確保資金用于租賃物的生產(chǎn)經(jīng)營。

五、租賃物的使用

1.乙方租賃租賃物僅用于生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.租賃期間，租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

八、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行必要的改造和裝修。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物照片及平面圖

（2）租賃物相關(guān)證照

（3）租賃物維修保養(yǎng)清單

（4）租賃物租賃面積計(jì)算表

（5）其他雙方約定的附件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：___