工業(yè)房產(chǎn)合同范例

工業(yè)房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的工業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）與乙方進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的工業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的具體情況詳見附件一。

1.2本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同的租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃物的安全、整潔、完好。

3.2乙方在使用該房產(chǎn)過程中，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何形式進(jìn)行處分。

4.2如乙方在租賃期間需要將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方書面報(bào)告，并經(jīng)甲方書面同意。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、工業(yè)房產(chǎn)情況說明

二、租賃物平面圖

三、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

四、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

五、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保工業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合理利用，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為該房產(chǎn)租賃的監(jiān)督與協(xié)助方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署本合同。本合同旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保合同的順利履行。以下為具體條款：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于__________的工業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的具體情況詳見附件一。

1.2本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)督與協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用該房產(chǎn)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行檢查，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、查閱相關(guān)資料等。

2.3第三方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行說明，并對(duì)乙方提出合理的要求和建議。

2.4第三方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，向甲方提出警告或提出解除合同的建議。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃物的安全、整潔、完好。

4.2乙方在使用該房產(chǎn)過程中，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、第三方的權(quán)利與義務(wù)

5.1第三方應(yīng)確保對(duì)乙方的監(jiān)督與協(xié)助行為合法、合規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

5.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于提供必要的證據(jù)、協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任等。

5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何形式進(jìn)行處分。

6.2如乙方在租賃期間需要將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方書面報(bào)告，并經(jīng)甲方書面同意。

6.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4乙方在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；

（3）乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；

（4）乙方存在其他嚴(yán)重違約行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的責(zé)權(quán)利，保障甲方權(quán)益，確保該房產(chǎn)的合理利用。第三方作為監(jiān)督與協(xié)助方，將協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保合同的順利履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化自身在合同中的地位，以確保在租賃過程中，自身權(quán)益得到充分保障。

附件：

一、工業(yè)房產(chǎn)情況說明

二、租賃物平面圖

三、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

四、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

五、第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

六、其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為擁有位于__________的工業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意租賃該房產(chǎn)的企業(yè)。為保障乙方的租賃權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為該房產(chǎn)租賃的擔(dān)保與咨詢方。本合同旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。以下為具體條款：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的工業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的具體情況詳見附件一。

1.2本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、乙方權(quán)利與利益

2.1乙方享有租賃該房產(chǎn)的權(quán)利，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物使用條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

三、第三方職責(zé)與權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保與咨詢方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信譽(yù)、資金實(shí)力等進(jìn)行審核，確保乙方具備租賃該房產(chǎn)的能力。

3.2第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并向乙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)。

3.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保障乙方的利益，包括但不限于通知甲方、協(xié)助乙方追討租金等。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃物的安全、整潔、完好。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，不得擅自提高租金。

6.2甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物或提供必要的使用條件，應(yīng)向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

6.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）