二手房委托買房合同模板

二手房委托買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方有意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積：__________________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)用途：__________________________；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________________________（大寫：__________________________）；

2.2乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________________________內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由__________________________承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________________________；

5.2乙方未按約定支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________________________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方有意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方有意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方同意由丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積：__________________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)用途：__________________________；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________________________（大寫：__________________________）；

2.2乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________________________；

2.3丙方作為中介方，有權(quán)在交易成功后收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)比例為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________________________內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由__________________________承擔(dān)；

4.2丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明；

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后按照約定支付定金及尾款；

5.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正、誠信的服務(wù)；

5.4甲方有權(quán)要求在交易過程中，丙方不得泄露甲方及乙方的任何商業(yè)秘密；

5.5甲方有權(quán)要求在交易過程中，丙方不得違反法律法規(guī)，損害甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)信息；

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵；

6.3乙方有權(quán)要求在交易過程中，丙方不得泄露乙方的任何商業(yè)秘密；

6.4乙方應(yīng)按照約定支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

6.5乙方應(yīng)遵守合同約定，不得無故拖延交易進(jìn)程。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________________________；

7.2乙方未按約定支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________________________；

7.3丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.為甲方提供專業(yè)的市場分析及價格評估服務(wù)；

4.降低交易風(fēng)險，避免潛在的法律糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方的談判地位，爭取更有利的交易條件；

3.保障甲方在交易過程中的信息安全和商業(yè)秘密；

4.為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險控制服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方為了保障交易安全，同意由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方同意接受丙方的擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積：__________________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)用途：__________________________；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________________________（大寫：__________________________）；

2.2乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________________________；

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方支付全部房款前，對標(biāo)的房產(chǎn)的交付和轉(zhuǎn)移承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________________________內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方承諾，在乙方支付全部房款前，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得標(biāo)的房產(chǎn)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：代為履行交付義務(wù)、賠償乙方因此遭受的損失等。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整信息和真實(shí)狀態(tài)；

5.2乙方有權(quán)要求在交易過程中，丙方提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；

5.3乙方有權(quán)要求在交易完成后，丙方解除擔(dān)保責(zé)任；

5.4乙方應(yīng)按照約定支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

5.5乙方應(yīng)遵守合同約定，不得無故拖延交易進(jìn)程。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收；

6.3甲方應(yīng)按照約定時間將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

6.4甲方不得在交易過程中故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵；

6.5甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________________________；

7.2乙方未按約定支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________________________；

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件