上海房子租金合同模板

上海房子租金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于上海市的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日________________________的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

2.租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知及甲方驗(yàn)收房屋符合本合同約定條件后____日內(nèi)，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的使用維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的使用安全。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付每日________________________的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付每日________________________的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日________________________的滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況

（2）房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單

（3）房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)

（4）房屋租賃合同附件四：房屋驗(yàn)收記錄

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方擔(dān)保方的擔(dān)保，就甲方將其位于上海市的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日________________________的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

2.租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知及甲方驗(yàn)收房屋符合本合同約定條件后____日內(nèi)，無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保期間：自本合同生效之日起至租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系之日起____日內(nèi)。

3.擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_______________________元。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供合法有效的身份證明、收入證明等文件。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行實(shí)地考察，了解乙方信用狀況。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

3.乙方如提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況

（2）房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單

（3）房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)

（4）房屋租賃合同附件四：房屋驗(yàn)收記錄

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)甲方房屋權(quán)益。通過(guò)嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方能夠有效約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服務(wù)提供方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方服務(wù)提供方的專業(yè)服務(wù)，就甲方將其位于上海市的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日________________________的滯納金。

四、第三方服務(wù)條款

1.第三方服務(wù)提供方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)和清潔，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.第三方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方直接支付給第三方服務(wù)提供方。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住條件。

3.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其附屬設(shè)施，不得被甲方非法限制。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

2.甲方如未保證房屋的安全性和適宜居住條件，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方如違反本合同約定，非法限制乙方使用房屋及其附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況

（2）房屋租賃合同附件