宿舍單間出售合同范例

宿舍單間出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法權屬的位于__________的宿舍單間（以下簡稱“該單間”），乙方愿意購買該單間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的標的物為位于__________的宿舍單間，面積約為__________平方米，具體位置為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價格一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述標的物交付給乙方。

3.2乙方在取得標的物后，有權按照本合同約定使用該單間。

四、權利義務

4.1甲方保證所出售的標的物為甲方合法權屬，不存在任何權利瑕疵。

4.2乙方應按照本合同約定支付成交價格，并保證支付款項的真實性和合法性。

4.3乙方在使用標的物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變該單間的結(jié)構(gòu)、用途。

4.4雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按照合同約定交付標的物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3乙方未按照合同約定支付成交價格，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋產(chǎn)權證復印件

4.物業(yè)管理費繳納證明

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有合法權屬的位于__________的宿舍單間（以下簡稱“該單間”），乙方愿意購買該單間，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的標的物為位于__________的宿舍單間，面積約為__________平方米，具體位置為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價格一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保人，在本合同項下承擔連帶保證責任，保證乙方按時足額支付甲方成交價格。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述標的物交付給乙方。

3.2乙方在取得標的物后，有權按照本合同約定使用該單間。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付成交價格。

4.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變該單間的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取相應的措施。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照本合同約定購買和使用該單間。

5.2乙方有義務按照合同約定支付成交價格。

5.3乙方有義務遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變該單間的結(jié)構(gòu)、用途。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方作為擔保人，有權利在乙方違約時，代為履行乙方對甲方的付款義務。

6.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行其付款義務。

6.3丙方有權在乙方違約時，解除其擔保責任。

七、違約責任

7.1乙方未按照合同約定支付成交價格，應向甲方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

7.2乙方擅自改變該單間的結(jié)構(gòu)、用途，應承擔相應的法律責任。

7.3丙方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方能夠按照合同約定獲得成交價格，同時為乙方提供資金支持，降低其購買成本。丙方的擔保責任有助于增強交易的安全性，減少交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的出賣方，在交易中處于主導地位，其目的是確保交易的安全性和合規(guī)性，保護自身的合法權益。通過設定嚴格的違約責任條款，甲方能夠有效約束乙方的行為，降低交易風險，保障交易順利進行。甲方的主導地位還有助于維護自身的市場地位和聲譽。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有合法權屬的位于__________的宿舍單間（以下簡稱“該單間”），乙方希望購買該單間并入住，丙方愿意為乙方的入住提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的標的物為位于__________的宿舍單間，面積約為__________平方米，具體位置為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價格一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保人，在本合同項下承擔連帶保證責任，保證乙方按時足額支付甲方成交價格。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述標的物交付給乙方，并確保該單間符合入住條件。

3.2乙方在取得標的物后，有權按照本合同約定入住和使用該單間。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合入住條件的標的物。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的入住手續(xù)和物業(yè)管理服務。

4.3乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式使用該單間。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有義務按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將標的物交付給乙方。

5.2甲方有義務確保標的物符合入住條件，并提供必要的入住手續(xù)。

5.3甲方有義務在乙方入住后，提供必要的物業(yè)管理服務。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方作為擔保人，有權利要求乙方按照本合同約定履行付款義務。

6.2丙方有義務在乙方違約時，履行其擔保責任，保證甲方獲得成交價格。

6.3丙方有權利在乙方按時履行付款義務后，解除其擔保責任。

七、違約責任

7.1甲方未按照合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

7.2甲方未提供必要的入住手續(xù)或物業(yè)管理服務，應向乙方支付賠償金，賠償金為__________元。

7.3乙方未按照合同約定支付成交價格，應向甲方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的買受人，在交易中處于主導地位，其目的是確保自身的權益