縣醫(yī)院物業(yè)合同范例

縣醫(yī)院物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對其位于____________縣醫(yī)院物業(yè)管理事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所擁有的縣醫(yī)院（以下簡稱“醫(yī)院”）的物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）醫(yī)院公共區(qū)域的清潔、綠化、保養(yǎng)、維修等日常管理工作；

（2）醫(yī)院公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修及更新改造；

（3）醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、消防等專項(xiàng)管理工作；

（4）醫(yī)院內(nèi)部秩序、交通、停車場等管理工作；

（5）甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）醫(yī)院公共區(qū)域的清潔、綠化、保養(yǎng)、維修等日常管理工作；

（2）醫(yī)院公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修及更新改造；

（3）醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、消防等專項(xiàng)管理工作；

（4）醫(yī)院內(nèi)部秩序、交通、停車場等管理工作；

（5）甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

2.2乙方應(yīng)確保醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿足甲方及醫(yī)院員工的合理需求。

三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式

3.1物業(yè)管理費(fèi)用按下列方式計(jì)算：

（1）基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)：____元/平方米·月；

（2）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)：____元/平方米·月；

（3）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：____元/平方米·月。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用于每月____日前支付，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。

四、合同期限及終止

4.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2合同期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止合同，并書面通知乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方法定代表人身份證明；

4.乙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方及丙方對其位于____________縣醫(yī)院物業(yè)管理事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院公共區(qū)域的清潔、綠化、保養(yǎng)、維修等日常管理工作；

1.2丙方負(fù)責(zé)醫(yī)院公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修及更新改造；

1.3乙方和丙方共同負(fù)責(zé)醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、消防等專項(xiàng)管理工作；

1.4乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)部秩序、交通、停車場等管理工作；

1.5甲方可根據(jù)需要委托其他第三方提供特定服務(wù)。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立承擔(dān)醫(yī)院公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修及更新改造工作。

2.2丙方享有按照合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用的權(quán)利。

2.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

2.4丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方利益。

三、甲方權(quán)益與權(quán)利

3.1甲方享有對乙方及丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、驗(yàn)收等服務(wù)成果。

3.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照合同約定提高服務(wù)質(zhì)量，改善服務(wù)效果。

3.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面終止與丙方的合作，但需提前____個(gè)月書面通知丙方。

3.4甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)記錄和報(bào)告。

四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式

4.1物業(yè)管理費(fèi)用由基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)組成，具體金額如下：

（1）基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)：____元/平方米·月；

（2）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)：____元/平方米·月；

（3）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：____元/平方米·月。

4.2物業(yè)管理費(fèi)按季度支付，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方及丙方的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.2丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方整改，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.3任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。

六、保密條款

6.1本合同內(nèi)容及醫(yī)院相關(guān)信息，任何一方不得向第三方泄露。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

8.2合同期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止合同，并書面通知乙方及丙方。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方法定代表人身份證明；

5.乙方法定代表人身份證明；

6.丙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在通過專業(yè)分工，提高醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。丙方作為專業(yè)服務(wù)提供者，能夠?qū)Ｗ⒂诠苍O(shè)施的維護(hù)和更新改造，而乙方則負(fù)責(zé)日常管理和專項(xiàng)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)服務(wù)專業(yè)化、高效化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有人，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等條款，能夠有效監(jiān)督乙方和丙方，確保物業(yè)管理服務(wù)符合甲方預(yù)期，同時(shí)降低管理成本，提高醫(yī)院整體運(yùn)營效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（項(xiàng)目開發(fā)商）：____________________

乙方（建筑施工企業(yè)）：____________________

丙方（建筑材料供應(yīng)商）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的項(xiàng)目建設(shè)，委托乙方進(jìn)行施工，并引入丙方提供建筑材料，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目施工范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的建筑施工工作，包括但不限于：

（1）土建施工；

（2）安裝工程；

（3）裝飾裝修；

（4）配套設(shè)施建設(shè)。

1.2丙方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目所需的建筑材料。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立向乙方供應(yīng)建筑材料，并保證材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。

2.2丙方享有按照合同約定收取材料費(fèi)用及運(yùn)輸費(fèi)用的權(quán)利。

2.3丙方應(yīng)確保其提供的建筑材料符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4丙方在供應(yīng)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害乙方利益。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方享有對丙方提供的建筑材料的質(zhì)量和及時(shí)性的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行必要的質(zhì)量檢驗(yàn)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整材料供應(yīng)，并享有因材料供應(yīng)延誤導(dǎo)致的工期延誤賠償權(quán)。

3.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供材料價(jià)格優(yōu)惠或增加額外服務(wù)。

四、項(xiàng)目施工費(fèi)用及支付方式

4.1項(xiàng)目施工費(fèi)用包括但不限于施工勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，具體金額及支付方式如下：

（1）施工勞務(wù)費(fèi)：____元/平方米；

（2）材料費(fèi)：____元/平方米；

（3）設(shè)備租賃費(fèi)：____元/平方米。

4.2項(xiàng)目施工費(fèi)用按工程進(jìn)度分期支付，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2丙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求丙方更換或賠償損失。

5.3乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、保密條款

6.1本合同內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息，任何一方不得向第三方泄露。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

8.2合同期滿前____個(gè)月，任何一方有權(quán)提前終止合同，并書面通知對方。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方法定代表人身份證明；

5.乙方法定代表人身份證明；

6.丙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為建筑施工企業(yè)，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保其權(quán)益得到充分保障。通過明確