定金合同范例房屋買賣

定金合同范例房屋買賣第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方購買乙方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）事宜，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋產權性質為________________________。

1.2標的房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，乙方保證標的房屋在交易過程中不存在任何爭議。

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2定金支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。

2.3定金收訖后，乙方應出具相應的收據(jù)，并妥善保管。

三、合同履行及解除

3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行各自的義務，按照合同約定辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。

3.3以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按照本合同約定履行過戶義務的；

（2）標的房屋存在權利瑕疵，經甲方核實后，乙方未能及時消除的；

（3）因不可抗力等原因，導致標的房屋無法交付的。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋買賣合同復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋買賣合同復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，丙方作為擔保方，就甲方購買乙方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）事宜，經三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋產權性質為________________________。

1.2標的房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，乙方保證標的房屋在交易過程中不存在任何爭議。

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2定金支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。

2.3定金收訖后，乙方應出具相應的收據(jù)，并妥善保管。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲乙雙方提供擔保書，明確擔保范圍和期限。

3.3若乙方違約，丙方應按照擔保書約定履行擔保責任，包括但不限于代為支付定金、賠償損失等。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方提供標的房屋的權屬證明、房屋質量檢驗報告等相關文件。

4.2甲方有權在標的房屋交付前，對標的房屋進行實地查看，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方進行修復或賠償。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的義務與違約責任

5.1乙方應保證標的房屋的權屬清晰，不得存在任何權利瑕疵。

5.2乙方應按照合同約定提供標的房屋，并保證房屋質量符合國家標準。

5.3乙方應在甲方支付定金后________________________日內，向甲方交付標的房屋。

5.4若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方履行合同約定的義務，包括但不限于辦理過戶手續(xù)。

6.2丙方有權要求甲方按照合同約定支付款項。

6.3丙方有權在乙方違約時，按照擔保書約定履行擔保責任。

七、違約及限制條款

7.1若乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方不得以任何理由拒絕。

7.2若丙方未履行擔保責任，甲方有權直接向乙方追償。

7.3乙方不得在標的房屋交付前，將標的房屋抵押、出租或以其他方式處分。

7.4甲方不得將本合同約定的權利轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋買賣合同復印件；

（3）丙方擔保書；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權益，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中可以更加放心，確保交易的安全和順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方在本合同中作為主導方，其目的在于確保交易的安全、公平和公正。通過明確的權利和義務規(guī)定，甲方能夠有效維護自身權益，降低交易風險，實現(xiàn)交易目的。同時，甲方的主導地位有助于推動交易的順利進行，保障交易各方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，丙方作為融資方，就乙方出售位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）事宜，經三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋產權性質為________________________。

1.2標的房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，乙方保證標的房屋在交易過程中不存在任何爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1標的房屋交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將首付款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3剩余款項的支付方式及期限，雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方融資責任

3.1丙方同意為乙方的標的房屋交易提供融資服務，協(xié)助乙方籌集交易款項。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方提供融資方案及相應的融資條件。

3.3丙方在乙方履行合同義務的情況下，有權按照約定的利率和期限收取融資利息。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付首付款及剩余款項。

4.2乙方有權在甲方支付首付款后，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

4.3乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務，并有權對融資方案提出修改意見。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方提供標的房屋的權屬證明、房屋質量檢驗報告等相關文件。

5.2甲方有權在標的房屋交付前，對標的房屋進行實地查看，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方進行修復或賠償。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方協(xié)助追償。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定提供標的房屋的過戶手續(xù)。

6.2丙方有權要求甲方按照合同約定支付款項。

6.3丙方有權在乙方違約時，按照融資合同約定采取相應措施。

七、違約及限制條款

7.1若甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2若乙方未按時辦理標的房屋的過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

7.3若丙方未按照約定提供融資服務，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。