商場(chǎng)店面租賃服務(wù)合同范例

商場(chǎng)店面租賃服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)店面，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的物為位于__________的商場(chǎng)店面，具體面積、結(jié)構(gòu)及用途詳見附件一《商場(chǎng)店面租賃明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式為：乙方于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。

4.2保證金用于保障甲方權(quán)益，租賃期滿后，若無違約情況，甲方無息退還乙方保證金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該店面的用途為商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、危險(xiǎn)、污染環(huán)境等業(yè)務(wù)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃店面進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保店面設(shè)施完好。

6.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致店面設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。

7.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金：人民幣_(tái)___元整；

（2）賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商場(chǎng)店面租賃明細(xì)

2.商場(chǎng)店面平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)店面，丙方作為專業(yè)的商場(chǎng)管理服務(wù)方，愿意為乙方提供店面租賃及相關(guān)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的物為位于__________的商場(chǎng)店面，具體面積、結(jié)構(gòu)及用途詳見附件一《商場(chǎng)店面租賃明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式為：乙方于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供店面租賃及相關(guān)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)；

（2）提供商場(chǎng)運(yùn)營指導(dǎo)；

（3）維護(hù)商場(chǎng)秩序；

（4）協(xié)助處理突發(fā)事件。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方遵守商場(chǎng)管理制度；

（2）要求乙方整改不符合規(guī)定的經(jīng)營行為；

（3）對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行評(píng)估。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方收取管理服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《丙方管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）租賃期內(nèi)，甲方擁有商場(chǎng)店面的所有權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理服務(wù)職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金；

（4）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守商場(chǎng)管理制度，不得從事違法、違規(guī)、危險(xiǎn)、污染環(huán)境等業(yè)務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃店面進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）違反商場(chǎng)管理制度；

（3）從事違法、違規(guī)、危險(xiǎn)、污染環(huán)境等業(yè)務(wù)；

（4）擅自改變租賃店面用途。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)，確保商場(chǎng)運(yùn)營秩序，提升甲方商場(chǎng)整體形象。甲方作為出租方，通過明確丙方的責(zé)任及權(quán)利，加強(qiáng)自身權(quán)益保障，實(shí)現(xiàn)對(duì)商場(chǎng)店面的有效管理。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方、乙方及丙方的合法權(quán)益，促進(jìn)商場(chǎng)健康發(fā)展。

附件：

1.商場(chǎng)店面租賃明細(xì)

2.丙方管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地承包方）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（技術(shù)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地，丙方作為專業(yè)的技術(shù)服務(wù)方，愿意為乙方提供土地使用及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用標(biāo)的

1.1本合同土地使用標(biāo)的為位于__________的土地，具體面積、用途及地界詳見附件一《土地使用明細(xì)》。

二、土地使用期限

2.1本合同土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方如需延長(zhǎng)土地使用期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、技術(shù)服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供土地使用期間所需的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于：

（1）土地規(guī)劃與設(shè)計(jì)；

（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；

（3）病蟲害防治；

（4）農(nóng)業(yè)機(jī)械維護(hù)。

3.2丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

（2）乙方有權(quán)在符合國家法律法規(guī)和土地使用規(guī)定的前提下，自主決定種植作物品種；

（3）乙方有權(quán)在土地使用期滿后，獲得土地使用權(quán)的合理補(bǔ)償。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的土地，并確保土地權(quán)屬清晰。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證乙方在土地使用期間，不受第三方侵權(quán)干擾。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供符合要求的土地；

（2）違反國家土地管理法律法規(guī)，影響乙方正常使用土地；

（3）擅自干涉乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在土地使用過程中的權(quán)益