合同范例 售房

合同范例售房第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋所有權(quán)人：甲方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)年限自__________起至__________止。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付給甲方。

4.付款方式：__________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方將配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)于__________日內(nèi)，共同向相關(guān)稅費(fèi)征收機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金。

3.如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.如因乙方原因?qū)е路课葸^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋所有權(quán)人：甲方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)年限自__________起至__________止。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付給甲方。

4.付款方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，代為支付剩余購(gòu)房款。

3.丙方代為支付購(gòu)房款后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，解除本合同的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供擔(dān)保能力的證明文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供乙方的信用報(bào)告。

五、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方承諾在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付首期購(gòu)房款。

2.乙方承諾在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付剩余購(gòu)房款。

3.乙方不得以任何理由拒絕支付購(gòu)房款，否則視為違約。

4.乙方在未完全支付購(gòu)房款前，不得擅自使用標(biāo)的房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金。

2.若丙方未按約定代為支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金。

3.如因乙方原因?qū)е路课葸^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得及時(shí)的賠償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的權(quán)益在合同中得到充分保障，包括在乙方違約時(shí)的解除合同權(quán)、要求擔(dān)保方提供擔(dān)保能力證明的權(quán)利等。乙方在合同中承擔(dān)了嚴(yán)格的付款義務(wù)和違約責(zé)任，限制了其在未支付完全款項(xiàng)前的權(quán)利，保障了甲方的利益。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方在交易中的權(quán)益平衡，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（租賃方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”），丙方作為中介機(jī)構(gòu)，促成本次租賃交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋所有權(quán)人：甲方。

2.租賃房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

3.租賃房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施包括__________等。

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，促成本次租賃交易，丙方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.丙方中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式為_(kāi)_________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括房屋狀況、租賃條件等。

2.丙方有權(quán)對(duì)租賃雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守本合同約定。

3.丙方有權(quán)在必要時(shí)介入解決租賃雙方之間的爭(zhēng)議。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃房產(chǎn)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租租賃房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患時(shí)，要求甲方及時(shí)修復(fù)。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房產(chǎn)，不得以任何理由拒絕。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為違約金。

2.若甲方未按約定修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為違約金。

3.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過(guò)程中的自身權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量