商鋪個人合同范例

商鋪個人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，具體面積__________平方米，以下稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

五、物業(yè)管理及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物及周圍環(huán)境的整潔、安全。

5.2租賃物在正常使用情況下發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

3.物業(yè)管理合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，具體面積__________平方米，以下稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

3.3第三方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如乙方逾期支付，第三方應(yīng)在乙方逾期支付之日起五日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定，如有違約行為，第三方有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，如乙方未按要求恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方在租賃期限內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.第三方營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書；

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

4.物業(yè)管理合同；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.增強合同的約束力，提高合同的履行率。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方對租賃物的管理效率，降低運營成本。

3.優(yōu)化甲方在租賃市場的競爭地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，具體面積__________平方米，以下稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

3.3第三方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如乙方逾期支付，第三方應(yīng)在乙方逾期支付之日起五日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方將租賃物恢復(fù)原狀，如甲方未按要求恢復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定，如有違約行為，第三方有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃條件，如因租賃物本身存在瑕疵導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方干涉乙方正常經(jīng)營或擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.第三方營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書；

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

4.物業(yè)管理合同；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽