臨時(shí)醫(yī)療服務(wù)中心租賃合同

臨時(shí)醫(yī)療服務(wù)中心租賃合同合同編號(hào)：__________臨時(shí)醫(yī)療服務(wù)中心租賃合同地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有本合同項(xiàng)下醫(yī)療服務(wù)中心的租賃權(quán)，且乙方愿意租賃該醫(yī)療服務(wù)中心，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方所有的臨時(shí)醫(yī)療服務(wù)中心，位于__________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)___________平方米。1.2租賃標(biāo)的的用途為醫(yī)療服務(wù)中心，乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還甲方。若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。7.2租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃標(biāo)的。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按本合同約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按本合同約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.3如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力的影響，本合同可以部分或全部免除責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃標(biāo)的的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀照片5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付記錄7.維修和保養(yǎng)記錄8.合同終止或解除的書面協(xié)議9.任何雙方之間書面達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定提供租賃標(biāo)的。2.乙方未按本合同約定支付租金。3.乙方未按甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞。4.乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途。5.甲方未按本合同約定維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的。6.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)并有權(quán)按約定支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指本合同項(xiàng)下甲方出租的臨時(shí)醫(yī)療服務(wù)中心。4.租金：指乙方按本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方按本合同約定支付給甲方，作為履行合同保證的貨幣。6.違約金：指違約方按本合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方支付租金逾期。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，并按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方改變租賃標(biāo)的用途。解決辦法：甲方要求乙方恢復(fù)原用途，并可視情況解除合同。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方協(xié)商延遲履行或部分免除責(zé)任。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有醫(yī)療服務(wù)中心所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.乙方為需要臨時(shí)使用醫(yī)療服務(wù)中心的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。