母嬰用品店租賃合同范本

母嬰用品店租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店面及面積1.1甲方出租的店面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的店面僅限于從事母嬰用品及相關業(yè)務的經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方提供店面后，乙方應按月支付租金。租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未經(jīng)甲方同意，改變店面結構和用途；（2）未經(jīng)甲方同意，將店面轉租給第三方；（3）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付；（4）乙方違反本合同其他約定，嚴重影響到甲方利益。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有權證明2.店面租賃證明3.母嬰用品店經(jīng)營許可證4.甲方銀行賬戶信息5.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.未經(jīng)甲方同意，改變店面結構和用途；2.未經(jīng)甲方同意，將店面轉租給第三方；3.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付；4.乙方違反本合同其他約定，嚴重影響到甲方利益。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用物品支付給出租方的費用。3.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方催告乙方在合理期限內支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方改變店面結構和用途。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.問題：乙方將店面轉租給第三方。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.問題：不可抗力導致合同無法履行或部分履行。解決辦法：雙方互不承擔違約責任，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有母嬰用品店，需要出租給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方母嬰用品店