科技園區(qū)車位租賃合同

科技園區(qū)車位租賃合同合同編號(hào)：__________科技園區(qū)車位租賃合同甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于科技園區(qū)的車位，愿意將其車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方位于科技園區(qū)的車位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃車位1.1本合同租賃的車位位于科技園區(qū)，車位的具體位置和數(shù)量詳見附件。1.2乙方租賃的車位僅限于本合同約定的用途，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每車位每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金支付時(shí)間為每月的____日。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________賬號(hào)：_____________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)造成車位的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行對(duì)停放在車位上的車輛進(jìn)行保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。5.2因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致車位損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為乙方已支付租金總額的百分之一百。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為乙方已支付租金總額的百分之一百。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：車位位置和數(shù)量詳情一、附件列表：1.車位位置和數(shù)量詳情二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除或終止合同：在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為乙方已支付租金總額的百分之一百。2.乙方提前解除或終止合同：在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為乙方已支付租金總額的百分之一百。3.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.乙方使用不當(dāng)造成車位損壞：因乙方使用不當(dāng)造成車位的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)事故導(dǎo)致車位損失：因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致車位損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位并將其車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并使用車位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的車位租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用糾紛：如乙方使用車位時(shí)發(fā)生與其他車輛的糾紛，應(yīng)與甲方溝通解決，如無法解決可尋求相關(guān)部門的幫助。2.車位損壞：如車位在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.租金支付糾紛：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方支付租金及滯納金。4.保險(xiǎn)理賠：如車位因保險(xiǎn)事故造成損失，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料進(jìn)