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文檔簡介

科技園區(qū)車位租賃合同合同編號(hào):__________科技園區(qū)車位租賃合同甲方(出租方):注冊(cè)地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):注冊(cè)地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有位于科技園區(qū)的車位,愿意將其車位出租給乙方使用;乙方需要租賃甲方位于科技園區(qū)的車位,雙方經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃車位1.1本合同租賃的車位位于科技園區(qū),車位的具體位置和數(shù)量詳見附件。1.2乙方租賃的車位僅限于本合同約定的用途,乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每車位每月人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整),租金支付時(shí)間為每月的____日。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付,賬戶信息如下:賬戶名稱:________________________開戶銀行:________________________賬號(hào):_____________________________3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保車位的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)造成車位的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行對(duì)停放在車位上的車輛進(jìn)行保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。5.2因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致車位損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi),如甲方提前解除或終止本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金,違約金為乙方已支付租金總額的百分之一百。6.2在租賃期限內(nèi),如乙方提前解除或終止本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的違約金,違約金為乙方已支付租金總額的百分之一百。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日附件:車位位置和數(shù)量詳情一、附件列表:1.車位位置和數(shù)量詳情二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方提前解除或終止合同:在租賃期限內(nèi),如甲方提前解除或終止本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金,違約金為乙方已支付租金總額的百分之一百。2.乙方提前解除或終止合同:在租賃期限內(nèi),如乙方提前解除或終止本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的違約金,違約金為乙方已支付租金總額的百分之一百。3.乙方逾期支付租金:乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.乙方使用不當(dāng)造成車位損壞:因乙方使用不當(dāng)造成車位的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)事故導(dǎo)致車位損失:因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致車位損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有車位并將其車位出租給他人的一方。2.承租方:指租賃車位并使用車位的一方。3.租賃期限:指雙方約定的車位租賃時(shí)間長度。4.租金:指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指一方違反合同約定時(shí),應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金:指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.車位使用糾紛:如乙方使用車位時(shí)發(fā)生與其他車輛的糾紛,應(yīng)與甲方溝通解決,如無法解決可尋求相關(guān)部門的幫助。2.車位損壞:如車位在使用過程中發(fā)生損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.租金支付糾紛:如乙方逾期支付租金,甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通,要求乙方支付租金及滯納金。4.保險(xiǎn)理賠:如車位因保險(xiǎn)事故造成損失,乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料進(jìn)

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