文化創(chuàng)意園區(qū)房屋拆除合同

文化創(chuàng)意園區(qū)房屋拆除合同合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其房屋拆除，乙方同意接受房屋拆除服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意拆除的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房屋拆除范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施等，均包含在本合同拆除范圍內(nèi)。第二條房屋拆除服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房屋進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。2.2乙方應(yīng)在拆除過程中確保甲方提供的房屋內(nèi)的人員安全，并采取必要的防護(hù)措施。2.3乙方應(yīng)在拆除完成后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，并按照甲方的要求進(jìn)行垃圾清運(yùn)。第三條合同價格3.1雙方確認(rèn)，乙方拆除甲方房屋的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3剩余的合同總價款，乙方應(yīng)在拆除完成后，向甲方支付。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，完成房屋拆除工作。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付合同價款。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。5.2雙方應(yīng)就變更或解除本合同的事宜，協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.3本合同的變更或解除，不影響雙方在合同解除前應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定時間向乙方支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕拆除工作，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定時間完成拆除工作，甲方有權(quán)拒絕支付剩余合同價款，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋拆除合同2.房屋拆除方案3.房屋拆除安全評估報(bào)告4.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃5.拆除工程預(yù)算6.房屋所有權(quán)證7.拆除工程合同價的支付憑證8.拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供拆除房屋的相關(guān)資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆除工作的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間完成拆除工作，或拆除質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。3.甲方未按約定時間向乙方支付合同價款，視為甲方違約。4.乙方未按約定時間完成拆除工作，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.房屋拆除：指將建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施等，通過物理手段使其失去使用功能的過程。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.損失賠償：當(dāng)事人因違約行為遭受的損失，由違約方按照合同的約定或者責(zé)任范圍予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除過程中的安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，保障人員安全，并及時報(bào)告有關(guān)部門。2.遇到合同價款的支付問題，應(yīng)及時與甲方溝通，明確支付時間及方式，確保合同價款的及時支付。3.遇到拆除工程的質(zhì)量問題，應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照約定進(jìn)行整改，確保拆除質(zhì)量。4.遇到合同履行過程中的其他問題，應(yīng)及時與對方溝通，協(xié)商解決，必要時可以尋求法律途徑解決。五、所有