肥料倉庫貨場租賃合同

肥料倉庫貨場租賃合同合同編號(hào)：__________肥料倉庫貨場租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有肥料倉庫貨場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方肥料倉庫貨場用于存放肥料等相關(guān)物資，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于____________（具體地址）的肥料倉庫貨場租賃給承租方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途承租方租賃肥料倉庫貨場僅用于存放肥料等相關(guān)物資，不得用于其他任何用途。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的維護(hù)與管理4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.3承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改動(dòng)、破壞或擅自轉(zhuǎn)租。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2出租方解除本合同時(shí)，應(yīng)退還承租方已支付的租金（扣除已使用期間的租金）。6.3承租方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的__%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、改動(dòng)、破壞租賃物，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.肥料倉庫貨場租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用權(quán)證明4.保險(xiǎn)單副本5.租賃物維護(hù)與管理記錄6.租金支付記錄7.合同變更或解除申請(qǐng)書8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、改動(dòng)、破壞租賃物。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有肥料倉庫貨場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃肥料倉庫貨場用于存放肥料等相關(guān)物資的一方。3.租金：指承租方按月向出租方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方協(xié)商解決，要求出租方提供符合約定的租賃物。2.租金支付困難：提前溝通，調(diào)整支付方式和時(shí)間，避免逾期支付。3.租賃物損壞：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.擅自轉(zhuǎn)租、改動(dòng)、破壞租賃物：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)解除合同，并要求違約方支付違約金。5.合同變更或解除：提前書面通知，協(xié)商一致后辦理變更或解除手